最近大家最关心的事情莫过于
限购政策的出台了吧
穷的只剩下花呗的欠款的人来说
我绝对可以理直气壮的说
“限购咋了，不限购也买不起！”
反正皮一下就很开心~
于是还是假装自己是个有钱人
来仔细了解了一下
具体的限购情况和限购区域
人嘛，梦想还是要有的万一哪天见鬼了呢！
就算生活怎么摧残我
我也要带着我的好奇心，看下去！
小编在此为大家总结了2017年以来所有的政策
最近一条是2018年4月22日的信息
2018.4.22
全域限购政策
1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
6. 各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
7. 非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
8. 对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
然后就有人发现
“那我可以假结婚啊，我就能买房了！”
于是补充细则出台~
重拳出击：海南全域限购细则出台 涉假结婚、假离婚骗购住房将实施惩戒
海南省住建厅强调，对以购房为目的频繁离婚、结婚的，各市县要对其购房资格要进行严格审查。涉及假结婚、假离婚骗购住房的，将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台，实施联合惩戒。
海南省住建厅明确，居民家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，以居民户口登记薄为准。年满十八周岁的成年子女，无论户口是否与父母在同一个居民户口登记薄均可单独购房。
海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍，购房执行非本省户籍居民家庭政策；已毕业且在海南省企事业单位、 社会组织工作的大学生，户口在单位集体户口的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民家庭政策。
同时，涉司法竞拍房产，竞拍人应符合海南省限购政策规定，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查。4月22日20时前支付首付款有效。
其中，2018年3月30日之前，非本省户籍居民家庭已签订购房(含二手房)合同或认购协议，并已支付30%首付款，但尚未网签备案的，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。
2018年3月30日至2018年4月22日20时之间，非本省户籍居民家庭已签订购房(合手房) 合同或认购协议，并已支付70%首付款，但尚未网签备案的，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。
2018年4月22 日20时之后补交，补足首付款的不予认可。
海南省住建厅强调，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，对补缴个税或社保购房的不予认可，不得购房。
其实海南自2017年4月14日出台
限购+限售政策已满周年
为了让大家更清楚的看到政策的变化
并梳理总结了一下：
★
2017年3月2日
暂停网签、停发后期预售许可
2017年3月3日
海口禁止预售房转让、三套房停贷
2017年3月9日
三亚二套房贷50%，三套停贷
2017年3月
海口、三亚放宽落户条件
在全省范围内取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。在海口市、三亚市有合法稳定住所(含租赁)，合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在当地申请登记常住户口。
2017年4月14日
海南实行限购+限售政策
海南出台限制购买多套商品住宅政策！非本省户籍居民限购一套房！海南居民买第三套房将暂停发放贷款！
2017年4月15日
海南公积金贷款调整
按照有无住房和公积金贷款记录，及住房记录套数和公积金贷款记录笔数情况，计算贷款首付比例与停止发放住房公积金个人住房贷款。
2017年4月24日
琼海限购
在海南无住房的非本省户籍居民家庭在博鳌、嘉积、潭门等三个主要城镇购房时，需提供至少连续缴纳1年及以上的个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明。
2017年5月10日
海口限购
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅，在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。
提高产权式酒店经营比例。提高限制现房转让的年限。须取得不动产权登记满5年后方可转让。
购房贷款未结清的居民家庭，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。
2017年5月10日
三亚限购
在三亚市范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积的30%，其余70%必须用于自持经营使用。
2017年5月11日
五指山限购
在本市范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房，并暂停向在本省已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
2017年5月16日
保亭限购
非本省户籍居民家庭在保亭限购1套住房。购房时必须提供购房申请之日前在海南省连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
2017年5月17日
琼中限购
非本省户籍居民家庭，在本县购买住房须提供在本省内连续缴纳2年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
2017年5月17日
白沙限购
在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在白沙购买住房时，需提供购房申请之日前在海南连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
2017年5月22日
《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》
海南从2017年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅工程全部实行全装修。
2017年6月14日
海南多家银行跟进上调房贷利率
2017年6月14日
文昌物价局、住建局实施商品住宅预售价格备案
2017年7月14日
海南住宅全装修
2017年8月17日
严控海岸线、生态红线区域以及中部生态核心区内的房地产开发
2017年9月22日
严禁围填海
2017年9月23日
中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目
2017年9月29日
建立购租并举的住房制度
2017年9月29日
小户型禁批
海南全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅。
2017年10月
海南暂停土地二级市场转让
2017年10月1日
提供套型面积的住宅
2017年10月9日
三亚调控再升级
非本省户籍家庭购买新房，证满5年方可转让
非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。
2017年10月10日
海口、三亚、万宁、陵水等四市个县住房转让年限提升至5年
2017年10月12日
房地产调控政策
三亚停止市内国家重点生态功能区开发新建外销房地产项目。
2017年10月28日
海南暂停土地二级市场转让交易
2017年11月1日
海南暂停公积金贷款“商转公”
2017年11月24日
《海南省不动产统一登记暂行办法》公开征求意见！
2017年11月28日
海南停止受理公积金装修提取业务
2017年11月30日
海南全面实行商品住宅用地供应计划管理，进一步缩减住宅用地规模
2017年12月15日
海南明确要求新建住宅小区必须配套建设医教文娱等设施
2017年12月18日
海南年内6次出台公积金新政
2017年12月23日
海南遏制房地产过度发展，坚守生态红线，遏制房地产过度开发和海水养殖无序发展对海域岸线的生态破坏。
2017年12月28日
书记和省长批示！海南迅速落实中央环保督察组意见，一手抓整改 一手抓问责！
2018年1月1日
海南明年起施行新一轮分税制 引导市县摆脱房地产依赖
2018年1月4日
海南最严土地管理措施出台，禁止住宅用地与其他产业用地捆绑出让
2018年1月5日
海南实施“双暂停”，叫停一批违法违规项目｜海口已暂停受理重大围填海项目
2018年1月12日
海南全面停止办理产权式酒店用地审批
2018年1月19日
2018房地产发展“小目标”：销售面积降10%左右 开发投资增长约10%
2018年1月23日
省住建厅：严厉打击外来人员私下购买宅基地，禁止在农村搞变相房地产开发！
2018年1月26日
海南两会：房住不炒、租购并举、去库存
2018年3月31日
海南完善房地产限购政策，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%
2018年4月14日
海南建设用地总量在现有基础上不增加，推进城市更新改造，人均城镇工矿用地和单位国内生产总值建设用地使用面积稳步下降。
2018年4月20日
海南省公积金贷款首付提至30%
2018年4月22日
海南商品住宅实施全域限购
4月22日晚，发布严格的房地产限购政策，在已出台限购政策的基础上，商品住宅实施全域限购。
第一件事就是检查自己的存款，然而现实就是存款是啥？我听不懂？
存款什么的！不存在的！
然后冷静的想了想我连海南户口都没有好吗
那就好好上班缴纳社保吧
但是！
我还是没钱啊！
不说了我要去搬砖了！
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