流年215869932
謝謝邀請，從來沒有買過房子，更談不了經驗。在普通人家對買房子來說，並不是生活中的一件小事。舉一個真例；我有過買房子的想法，遠離喧囂，我看過兩套房子，南戴河一個新樓區，一套是首層，有個地下房和一個小院子，雙陽臺，比現居住的房子要大，寬敞。當時要價56萬。還看了高層樓也是兩居，陽光明媚，房間通透，說心裡話，我真的看重了，但沒有我想要的七層。回到北京賣房人員幾次來電話，最後房價降低到23萬(兩居室93平米啊)。因為我從來不自私只考慮自己，我家人怎麼辦…………?
MD1234T6
買雅居樂還是江悅府，更多的還是要結合自身情況而言。首先就是大家最關心的價格問題，兩個樓盤價格均在10000左右，加上精裝修2500，聽言二者的物業費均是2.8元/平米左右，差異性不大。地理位置上，雅居樂更靠近光谷，適合在光谷生活和工作的年輕人開車出行；而江悅府位於白沙洲大市場附近，三環邊，隔江而望是漢陽濱江新城。交通方面，雅居樂目前有903公交出行，早高峰時，會比較堵車；江悅府只有307公交出行，下車後仍需要步行10-15分鐘，規劃中江悅府附近是有12號線地鐵口，距離2-3公里，置業顧問介紹的5號線地鐵口，直線距離可能也只有2-3公里，但是並不看好，實地看了才知道其中奧妙。配套方面，雅居樂拿地較早，目前周邊配套設施較江悅府略好；然而在6月新聞報道，白沙洲大市場要搬至江夏海吉星；7月中旬，剛開了一次關於建設武漢南大門的“青凌西岸”的投資會議，會議傳達出在白沙洲要建設比漢街更大的商業街；基於軍人運動會的開展，目前白沙洲大道已經開始了相關的改造工程。只不過目前白沙洲灰大路窄眾人皆知，但就本人個人觀點，江悅府周邊未來的發展可能更好，只是短時期難以改觀。其次是開發商方面，雅居樂是國內比較大的開發商，而此次開盤的江悅府是兩個公司聯合開盤，當然這也不是兩個公司第一次的合作了，這方面問題不大。最後就是關於環境，毫無疑問，雅居樂環境更宜。
白昕書生
買白沙洲我們做鄰居，我在白沙洲大道主幹道上高架橋旁中醫大學對面小區叫融科花滿庭，白沙洲旭輝是江景房，白沙洲旭輝在三環外離三環線旁的江邊上，是江景房，對面是漢陽四新及沌口，離武昌火車站近，以後江景你買不到，資源有限，看看上海浦東，十幾萬一平方上海最貴
未來稀缺資源是富豪的人住宅，別買什麼地鐵房，因為隨著武漢發展很多地方會通地鐵，武漢目前規劃了十幾條地鐵以後連新洲，黃陂都會通所以以後地鐵房沒有什麼稀奇的，拿上海浦東來說，房價十幾萬一平方有的還不能看黃浦江，江景房二十萬一平，地段好離江近又是中心地段，金融中心，外企扎堆
xiongkixing
建議你還是選白沙洲吧！我剛從廟山搬出來！哪裡挺適合養老，但是真心住著不方便，住了這麼多年，交通只有902、903、915，而且要步行很久才能坐車，人超級多，只有一條路出行，湯遜湖大橋，堵得很！想換條路走都沒有！周邊超市很遠，學校很遠，大點醫院沒有！經常停水，因為那個位置是在江夏供水末端，哪裡出點問題都會導致那邊停水！唯一優點，環境好、安靜（湖邊蚊子超級多）！交通學校真的是很大問題！你可以查下地圖，廟山被水包圍，沒什麼太大發展可能！好好考慮
149877746
建議買江悅府，廟山屬工業區地段不會那麼繁華熱鬧離市區遠了點，不過目前比白沙洲稍好點，不過白沙江悅府處在三環外邊上還能算主城區，左邊青菱湖右邊長江中間一條盤延的青菱河，這三大水系將來是江灘與公園，地鐵五號線1.6公里左右，具遠期金口線在小區門口過，此地段為商服區，將來白沙大市場搬走建商服中心，交通也會不錯，武金堤新路，南郊路貫通南北在建中，武深，青鄭高速很近，去內環開車二十分鐘之內，學校中，小學已開課。往南將是及商務，金融，旅遊，居住綜合體武漢最大工業園青菱高科技園，將來工作，玩，購物，上學在這裡都能解決，不過還在建設中。自己選擇。
4527-鬧眼字安靜聽歌
謝邀。題主是在給網民出難題,不是武漢人,焉知武漢房?從整個房地產情況看,城市化並沒有正式形成,土地出售並沒有截止,城市目前還並沒有商業中心。但會有出售土地上的價格差,可以預示城市發展的基本走向。跟著土地價格走,房價的保值增值的可能性相對要大,將來出租的租金也會大一點。當今購房的,剛需者已經出局,有錢者也應知應會投資有風險。
李198588733
哪個好，由你自己來決定，你喜歡哪一個戶型還有買一個區域的外在環境是你所需要的適合你的，比如你的小孩還小你就買一個距離學校近一點的區域。方便自己的小孩上學放學。如果你是年長五十歲以上的。你就買周邊有公園可以去裡面晨練或者是跳廣場舞，如果你是上班的，你就看哪一個區域距離你的公司最近。 我覺得無論是哪一個地方特別要空氣好要乾燥要有一點太陽照到家裡面暖暖的感覺，亮度要好空氣要流通，戶型很重要。
貴劉延瓊
廟山離光谷近，是個非常好的地方，唯一不好的就是沒有地鐵規劃非常堵車。白沙洲離武昌近，地理位置更好，未來有地鐵規劃，離江邊也近，但武漢人都不喜歡那邊，一是環境幾十年如一日的差，再有說地質情況不好。如何選擇還要看你自己了
大魏士子
地理位置白沙洲佔絕對優勢，主城區的位置，離漢口也近，離漢陽近在咫尺，一橋之隔！談居住環境，廟山首當其衝，沒有可比性！談地理位置，廟山只能以光谷為中心，到漢口，漢陽，武昌那可不是一點點的距離！挺適合養老！
一個帥哥飄過來了
用我老婆的話說，她十歲白沙洲什麼樣，現在那邊還是什麼樣！買白沙洲還是做好長期打算吧，再一個那邊的地質條件也決定了開發成本和難度。廟山的話，除非自己買車，而且最好工作和生活半徑都在光谷。另外廟山十年內肯定不會通地鐵。如果兩邊你都下不了決心，你可以再看看文化大道
