流年215869932
谢谢邀请，从来没有买过房子，更谈不了经验。在普通人家对买房子来说，并不是生活中的一件小事。举一个真例；我有过买房子的想法，远离喧嚣，我看过两套房子，南戴河一个新楼区，一套是首层，有个地下房和一个小院子，双阳台，比现居住的房子要大，宽敞。当时要价56万。还看了高层楼也是两居，阳光明媚，房间通透，说心里话，我真的看重了，但没有我想要的七层。回到北京卖房人员几次来电话，最后房价降低到23万(两居室93平米啊)。因为我从来不自私只考虑自己，我家人怎么办…………?
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买雅居乐还是江悦府，更多的还是要结合自身情况而言。首先就是大家最关心的价格问题，两个楼盘价格均在10000左右，加上精装修2500，听言二者的物业费均是2.8元/平米左右，差异性不大。地理位置上，雅居乐更靠近光谷，适合在光谷生活和工作的年轻人开车出行；而江悦府位于白沙洲大市场附近，三环边，隔江而望是汉阳滨江新城。交通方面，雅居乐目前有903公交出行，早高峰时，会比较堵车；江悦府只有307公交出行，下车后仍需要步行10-15分钟，规划中江悦府附近是有12号线地铁口，距离2-3公里，置业顾问介绍的5号线地铁口，直线距离可能也只有2-3公里，但是并不看好，实地看了才知道其中奥妙。配套方面，雅居乐拿地较早，目前周边配套设施较江悦府略好；然而在6月新闻报道，白沙洲大市场要搬至江夏海吉星；7月中旬，刚开了一次关于建设武汉南大门的“青凌西岸”的投资会议，会议传达出在白沙洲要建设比汉街更大的商业街；基于军人运动会的开展，目前白沙洲大道已经开始了相关的改造工程。只不过目前白沙洲灰大路窄众人皆知，但就本人个人观点，江悦府周边未来的发展可能更好，只是短时期难以改观。其次是开发商方面，雅居乐是国内比较大的开发商，而此次开盘的江悦府是两个公司联合开盘，当然这也不是两个公司第一次的合作了，这方面问题不大。最后就是关于环境，毫无疑问，雅居乐环境更宜。
白昕书生
买白沙洲我们做邻居，我在白沙洲大道主干道上高架桥旁中医大学对面小区叫融科花满庭，白沙洲旭辉是江景房，白沙洲旭辉在三环外离三环线旁的江边上，是江景房，对面是汉阳四新及沌口，离武昌火车站近，以后江景你买不到，资源有限，看看上海浦东，十几万一平方上海最贵
未来稀缺资源是富豪的人住宅，别买什么地铁房，因为随着武汉发展很多地方会通地铁，武汉目前规划了十几条地铁以后连新洲，黄陂都会通所以以后地铁房没有什么稀奇的，拿上海浦东来说，房价十几万一平方有的还不能看黄浦江，江景房二十万一平，地段好离江近又是中心地段，金融中心，外企扎堆
xiongkixing
建议你还是选白沙洲吧！我刚从庙山搬出来！哪里挺适合养老，但是真心住着不方便，住了这么多年，交通只有902、903、915，而且要步行很久才能坐车，人超级多，只有一条路出行，汤逊湖大桥，堵得很！想换条路走都没有！周边超市很远，学校很远，大点医院没有！经常停水，因为那个位置是在江夏供水末端，哪里出点问题都会导致那边停水！唯一优点，环境好、安静（湖边蚊子超级多）！交通学校真的是很大问题！你可以查下地图，庙山被水包围，没什么太大发展可能！好好考虑
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建议买江悦府，庙山属工业区地段不会那么繁华热闹离市区远了点，不过目前比白沙洲稍好点，不过白沙江悦府处在三环外边上还能算主城区，左边青菱湖右边长江中间一条盘延的青菱河，这三大水系将来是江滩与公园，地铁五号线1.6公里左右，具远期金口线在小区门口过，此地段为商服区，将来白沙大市场搬走建商服中心，交通也会不错，武金堤新路，南郊路贯通南北在建中，武深，青郑高速很近，去内环开车二十分钟之内，学校中，小学已开课。往南将是及商务，金融，旅游，居住综合体武汉最大工业园青菱高科技园，将来工作，玩，购物，上学在这里都能解决，不过还在建设中。自己选择。
4527-闹眼字安静听歌
谢邀。题主是在给网民出难题,不是武汉人,焉知武汉房?从整个房地产情况看,城市化并没有正式形成,土地出售并没有截止,城市目前还并没有商业中心。但会有出售土地上的价格差,可以预示城市发展的基本走向。跟着土地价格走,房价的保值增值的可能性相对要大,将来出租的租金也会大一点。当今购房的,刚需者已经出局,有钱者也应知应会投资有风险。
李198588733
哪个好，由你自己来决定，你喜欢哪一个户型还有买一个区域的外在环境是你所需要的适合你的，比如你的小孩还小你就买一个距离学校近一点的区域。方便自己的小孩上学放学。如果你是年长五十岁以上的。你就买周边有公园可以去里面晨练或者是跳广场舞，如果你是上班的，你就看哪一个区域距离你的公司最近。 我觉得无论是哪一个地方特别要空气好要干燥要有一点太阳照到家里面暖暖的感觉，亮度要好空气要流通，户型很重要。
贵刘延琼
庙山离光谷近，是个非常好的地方，唯一不好的就是没有地铁规划非常堵车。白沙洲离武昌近，地理位置更好，未来有地铁规划，离江边也近，但武汉人都不喜欢那边，一是环境几十年如一日的差，再有说地质情况不好。如何选择还要看你自己了
大魏士子
地理位置白沙洲占绝对优势，主城区的位置，离汉口也近，离汉阳近在咫尺，一桥之隔！谈居住环境，庙山首当其冲，没有可比性！谈地理位置，庙山只能以光谷为中心，到汉口，汉阳，武昌那可不是一点点的距离！挺适合养老！
一个帅哥飘过来了
用我老婆的话说，她十岁白沙洲什么样，现在那边还是什么样！买白沙洲还是做好长期打算吧，再一个那边的地质条件也决定了开发成本和难度。庙山的话，除非自己买车，而且最好工作和生活半径都在光谷。另外庙山十年内肯定不会通地铁。如果两边你都下不了决心，你可以再看看文化大道
