鰲拜說，我全都要！韋小寶嚇得不輕。
金科說，我全都要！華北人民面帶微笑。
這一切還要源於金科前不久所做的一件事——金科華北區域20盤聯合發佈會。以往沉穩低調的金科竟然露出了強勢領跑的一面，多年來真正意義上的第一個集團性大動作，就在這片曾深耕了十年的土地上鋪展開來。浩蕩之勢見所未見聞所未聞！
明眼人都看得出，這20盤的格局很大，大到可以收買人心。讓華北乃至更多地區的人們都能買到稱心如意的好房子，金科憋著一股勁在華北打天下。
但有心細者發現，這場發佈會金科並沒有展現出那種“傾其所有”的狀態，“好東西一定要懂得分享”，這不是收買人心的基本邏輯嗎？然而，金科似乎一直在有意無意地賣起關子來——一個關於20盤的關子。
“好東西就一定要先藏著掖著”，20年地產老江湖的金科看起來比誰都懂這句話的道理。
聯合發佈的20盤都是哪些盤？在哪些區域？有什麼特色？這些問題，發佈會透露的信息量顯然滿足不了眾人的“血盆大口”。
不過好消息是，財富君大顯神通，覓得金科2018新盤最新資料，金科華北20大盤詳盡信息應有盡有，特示於下文，以資品鑑。
1.金科·天璽（北京）
開盤時間： 2017.8
地塊位置：京城北中軸線
總建築面積(萬方)：5.3
產品類型：現房獨棟
容積率：0.72
主力戶型：350-400㎡
價格：2600-3500萬
項目亮點
項目沿襲法式鼎盛建築美學，五重立體景觀體系，締造傳世大宅；皇家御用溫泉入戶，私家泳池，金科•天璽以純墅視角，演繹城市別墅新樣板。2017年8月，以15.8億的首開業績，成就逆勢熱銷傳奇，刷新業內認知，墅立京城！
2.金科·天宸薈（北京）
開盤時間：2017.2
地塊位置：大興新城核心商務區
總建築面積(萬方)：7.5
產品類型：商業、商辦
容積率： 2.0
主力戶型：商辦50-100㎡；商業50-80㎡
價格：商辦4萬-4.5萬/㎡；商業3萬-7.5萬/㎡
項目亮點
項目位於大興新城核心商業區，該區域藉助於兩次南城計劃共6900億的總投資額成為北京未來發展的重心。項目打造個性、多元的共享商業集群，一路之隔為龍湖時代天街大型購物中心，又毗鄰8000畝濱河森林公園，人氣、商氣俱佳。
3.金科·正定府（石家莊）
開盤時間：預計2018.6
地塊位置：正定新區太行大街迎旭路交口西北角
總建築面積(萬方)：16.23
產品類型：洋房+小高層
容積率：2.0
主力戶型：139-175㎡
項目亮點
2017年6月金科地產首入石門，半年時間，實現金科品牌完美亮相，金科攜TOP級平層別墅產品——金科正定府，落子正定新區，以 “東方現象級藏品”形象，引領石家莊高端市場，為一代人居升級，樹立精工典範。項目秉持金科精著標準，一軸六園匠築東方大美園林，139-240平現象級藏品，以匠心致石門。
4.金科·博翠園（石家莊）
開盤時間：2017.12.27
地塊位置：正定新區新城核心地段
總建築面積(萬方)：9.55
產品類型：洋房+小高層
容積率：1.7
主力戶型：120-135㎡
價格：均價13800元／㎡
項目亮點
項目為金科高端優雅系“博翠系”代表，位於石家莊正定新區核心地段，毗鄰石家莊最大公園——園博園，地塊珍貴程度可見一斑。項目總建築面積近10萬平，規劃花園洋房和10棟小高層，整體沿新城大街高低錯落佈置，形成平緩優美的城市天際線。
5.金科·天湖（天津）
開盤時間：待定
地塊位置：靜海團泊新城健康產業園體育大道與常海道交口
總建築面積(萬方)：26
產品類型：洋房&別墅
容積率：1.2
主力戶型：洋房：100㎡三室 ；
125㎡四室 142㎡三室
項目亮點
低密宜居的法式洋房，極具儀式感的軸線園林，依託團泊溼地原生大湖，打造湖畔負氧環繞的生態健康居所。
6.金科·博翠灣（天津）
拿地時間：2017.9
地塊位置：天津市武清區
總建築面積(萬方)：20
產品類型：高層、別墅
容積率：1-1.5
項目亮點
坐享中央水城方圓10公里優質生態水景資源，項目西側為政府重點打造的城市河岸景觀公園，環境資源優越，生態宜居，是繁華都市中難得一見的公園大宅。
7.長沙科技新城（長沙）
開盤時間： 2018.3.8
地塊位置：長沙經濟技術開發區
總建築面積(萬方)：54.4
產品類型：獨棟辦公、獨棟廠房、多層廠房
容積率：2.0
主力戶型：獨棟辦公（獨棟、雙拼、四拼）、
獨棟廠房（3層、4層）、多層標準廠房
價格：獨棟辦公均價6600元/㎡；
廠房均價5280元/㎡
項目亮點
作為金科產業集團高科技園區首作,切實履行“產業綜合運營”戰略，以區域“產城融合”的先進模式，匯聚國內外精英人才，打造智能製造產業集群，弘啟湖湘智造未來。
2017年長沙科技新城總銷量逾6.5億，入駐企業150餘家，京東無人車項目，美國金眼智能生物醫學有限公司，國家“芯火”雙創基地等為代表的一批百億級高新技術項目落戶於此，涉及註冊資本近20億元，擬落地投產項目總投資達10.35億元，成為湖南產業地產標杆。
8.金科·天悅（長沙）
開盤時間： 2017.11.27
地塊位置：長沙經濟技術開發區
總建築面積(萬方)：19.3
產品類型：普通住宅、商業、公寓
容積率：2.2
主力戶型：94㎡兩房，118㎡三房，129㎡三房
價格：均價5350元/㎡
項目亮點
承襲科技新城智造之旨，匠造長沙東公建風格智趣雲宅。一期七棟高端住區，自帶幼兒園及商業配套，滿足多維居家需要；400平米的花型游泳池、550米的環形夜光康體跑道、籃球場、羽毛球場，陽光草坪及架空層兒童遊樂老年康體設施，升級區域人居標準，鍛鏨金科健康造宅經典。
9.金科·嶺上（重慶）
開盤時間：2016.12
地塊位置：重慶兩江新區悅復大道8號
總建築面積(萬方)：20
產品類型： 別墅、高層
容積率：1.7
主力戶型：別墅315-370㎡；高層84-107㎡
價格：別墅15000元／㎡；高層10000元／㎡
項目亮點
是金科集團在助力“健康中國2030”國家戰略，領跑重慶3000畝健康城的背景下，打造以健康科技為主題，全新一代“健康墅”，整體遵循區域健康、社區健康、居住健康、家庭健康四大健康維度，通過打造健康雲服務平臺，為業主提供360°健康服務體系。2017年集中開盤8次，全年勁銷15.88億， 11月至12月連續兩月蟬聯區域樓市銷冠！
10.金科·集美郡（重慶）
開盤時間：預計2018.5
地塊位置：重慶江津雙福福星大道
總建築面積(萬方)：39.97
產品類型：洋房+高層
容積率：2.0
主力戶型：洋房135㎡；高層111㎡
項目亮點
金科集團集美系產品重點打造的標杆項目之一。新亞洲建築風格，“東方美學”特色濃郁。項目涵蓋闊景高層，花園洋房，風情商業街，創造了價值最大化的生態佈局。
11.兩江健康科技城（重慶）
首推時間：2017.3
地塊位置：兩江新區悅復大道8號
總建築面積(萬方)：20
產品類型：獨棟寫字樓、標準廠房
容積率：1.5
主力戶型： 獨棟平層，800㎡-1648㎡-1870㎡；
廠辦獨棟，750㎡-1250㎡—8000㎡
價格：辦公7500元／㎡；廠房4100元／㎡
項目亮點
兩江健康科技城是金科集團佈局重慶大本營的首個產業項目，經過2年的發展建設，現已成為重慶產業地產領域內首屈一指的標杆項目。項目規劃總佔地620餘畝，產業定位於大健康與智慧科技產業，將建成集標準廠房、企業定製廠房、研發中試樓、服務配套設施、總部辦公樓等業態為一體的產業綜合體。
12.山西智慧科技城（山西）
合作時間：2018.2.23
項目亮點
金科產業集團進入山西的首個項目，也是金科紮根山西、深耕晉中的里程碑項目。打造成為山西集科技、生態、智慧為一體的國際化產城融合標杆項目。
13.金科國控·博翠天宸（張家口）
拿地時間： 2015.12.26
地塊位置：京張高速五一路出口西300米
總建築面積(萬方)：21.65
產品類型：花園洋房
容積率：1.5
主力戶型：120㎡-140㎡
項目亮點
項目站位於城市之上，周邊高端居住區、軍隊大院聚集，金融、教育、醫療等生活配套齊全。建築外立面採用新中式風格，容積率僅1.5，是張家口首屈一指的低密洋房社區；產品打造上運用新概念、新技術、新材料，營造綠色、低碳、生態、節能、可再生能源、環保、智慧、學習等綜合示範居住區。
14.北京嶺秀（北京）
開盤時間：預計2018.5
地塊位置：平谷夏各莊新城
總建築面積(萬方)：約50
產品類型：聯排、疊拼
容積率： 1.01-1.2
主力戶型：疊拼 220-260㎡
北京嶺秀，將於4月14日盛大開園，基於該項目所固有的獨特屬性，多說兩句也未嘗不可。
“一墅嶺秀北京城”，Slogan裡的北京嶺秀自帶原始王者稟賦。現實是，北京嶺秀所生長著的這片土地，乾隆皇帝曾32次駕臨。
“北京生態最優、景區最豐富的休閒涵養大境”；“北京區域前景最優、規劃級別最高的高端別墅住區”；“北京唯一兼具城市與休閒屬性的便捷別墅住區”；“京津冀休閒配套發展最迅速的國際休閒中心”；“北京最具產業發展前景的國際之城”；“城市休閒區目前唯一低密度+定製全齡健康的純別墅社區”等等，當這麼多個“某某之最”的標籤彙集於此，很容易就能理解這些標籤背後的價值與屬性，某種程度上，它提供了一種極致生活的可能。
碼字不易，且行且珍惜。餘下大盤請允財富君以表格形式告知。另據悉，在金科20盤發佈過後，短短10來天，金科大連、唐山再添新項目，目前這部分資料尚在保密階段。同時，20盤之一的山西晉中住宅項目資料也在保密階段。（由於金科·王府是20盤早期項目，故沒有展開敘述）
很難想象，當金科這20餘個精品大盤以合抱之勢集中發力，2018年金科在華北區域會創造出怎樣的市場佔有率、斬獲何等驚人佳績？
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