鳌拜说，我全都要！韦小宝吓得不轻。
金科说，我全都要！华北人民面带微笑。
这一切还要源于金科前不久所做的一件事——金科华北区域20盘联合发布会。以往沉稳低调的金科竟然露出了强势领跑的一面，多年来真正意义上的第一个集团性大动作，就在这片曾深耕了十年的土地上铺展开来。浩荡之势见所未见闻所未闻！
明眼人都看得出，这20盘的格局很大，大到可以收买人心。让华北乃至更多地区的人们都能买到称心如意的好房子，金科憋着一股劲在华北打天下。
但有心细者发现，这场发布会金科并没有展现出那种“倾其所有”的状态，“好东西一定要懂得分享”，这不是收买人心的基本逻辑吗？然而，金科似乎一直在有意无意地卖起关子来——一个关于20盘的关子。
“好东西就一定要先藏着掖着”，20年地产老江湖的金科看起来比谁都懂这句话的道理。
联合发布的20盘都是哪些盘？在哪些区域？有什么特色？这些问题，发布会透露的信息量显然满足不了众人的“血盆大口”。
不过好消息是，财富君大显神通，觅得金科2018新盘最新资料，金科华北20大盘详尽信息应有尽有，特示于下文，以资品鉴。
1.金科·天玺（北京）
开盘时间： 2017.8
地块位置：京城北中轴线
总建筑面积(万方)：5.3
产品类型：现房独栋
容积率：0.72
主力户型：350-400㎡
价格：2600-3500万
项目亮点
项目沿袭法式鼎盛建筑美学，五重立体景观体系，缔造传世大宅；皇家御用温泉入户，私家泳池，金科•天玺以纯墅视角，演绎城市别墅新样板。2017年8月，以15.8亿的首开业绩，成就逆势热销传奇，刷新业内认知，墅立京城！
2.金科·天宸荟（北京）
开盘时间：2017.2
地块位置：大兴新城核心商务区
总建筑面积(万方)：7.5
产品类型：商业、商办
容积率： 2.0
主力户型：商办50-100㎡；商业50-80㎡
价格：商办4万-4.5万/㎡；商业3万-7.5万/㎡
项目亮点
项目位于大兴新城核心商业区，该区域借助于两次南城计划共6900亿的总投资额成为北京未来发展的重心。项目打造个性、多元的共享商业集群，一路之隔为龙湖时代天街大型购物中心，又毗邻8000亩滨河森林公园，人气、商气俱佳。
3.金科·正定府（石家庄）
开盘时间：预计2018.6
地块位置：正定新区太行大街迎旭路交口西北角
总建筑面积(万方)：16.23
产品类型：洋房+小高层
容积率：2.0
主力户型：139-175㎡
项目亮点
2017年6月金科地产首入石门，半年时间，实现金科品牌完美亮相，金科携TOP级平层别墅产品——金科正定府，落子正定新区，以 “东方现象级藏品”形象，引领石家庄高端市场，为一代人居升级，树立精工典范。项目秉持金科精著标准，一轴六园匠筑东方大美园林，139-240平现象级藏品，以匠心致石门。
4.金科·博翠园（石家庄）
开盘时间：2017.12.27
地块位置：正定新区新城核心地段
总建筑面积(万方)：9.55
产品类型：洋房+小高层
容积率：1.7
主力户型：120-135㎡
价格：均价13800元／㎡
项目亮点
项目为金科高端优雅系“博翠系”代表，位于石家庄正定新区核心地段，毗邻石家庄最大公园——园博园，地块珍贵程度可见一斑。项目总建筑面积近10万平，规划花园洋房和10栋小高层，整体沿新城大街高低错落布置，形成平缓优美的城市天际线。
5.金科·天湖（天津）
开盘时间：待定
地块位置：静海团泊新城健康产业园体育大道与常海道交口
总建筑面积(万方)：26
产品类型：洋房&别墅
容积率：1.2
主力户型：洋房：100㎡三室 ；
125㎡四室 142㎡三室
项目亮点
低密宜居的法式洋房，极具仪式感的轴线园林，依托团泊湿地原生大湖，打造湖畔负氧环绕的生态健康居所。
6.金科·博翠湾（天津）
拿地时间：2017.9
地块位置：天津市武清区
总建筑面积(万方)：20
产品类型：高层、别墅
容积率：1-1.5
项目亮点
坐享中央水城方圆10公里优质生态水景资源，项目西侧为政府重点打造的城市河岸景观公园，环境资源优越，生态宜居，是繁华都市中难得一见的公园大宅。
7.长沙科技新城（长沙）
开盘时间： 2018.3.8
地块位置：长沙经济技术开发区
总建筑面积(万方)：54.4
产品类型：独栋办公、独栋厂房、多层厂房
容积率：2.0
主力户型：独栋办公（独栋、双拼、四拼）、
独栋厂房（3层、4层）、多层标准厂房
价格：独栋办公均价6600元/㎡；
厂房均价5280元/㎡
项目亮点
作为金科产业集团高科技园区首作,切实履行“产业综合运营”战略，以区域“产城融合”的先进模式，汇聚国内外精英人才，打造智能制造产业集群，弘启湖湘智造未来。
2017年长沙科技新城总销量逾6.5亿，入驻企业150余家，京东无人车项目，美国金眼智能生物医学有限公司，国家“芯火”双创基地等为代表的一批百亿级高新技术项目落户于此，涉及注册资本近20亿元，拟落地投产项目总投资达10.35亿元，成为湖南产业地产标杆。
8.金科·天悦（长沙）
开盘时间： 2017.11.27
地块位置：长沙经济技术开发区
总建筑面积(万方)：19.3
产品类型：普通住宅、商业、公寓
容积率：2.2
主力户型：94㎡两房，118㎡三房，129㎡三房
价格：均价5350元/㎡
项目亮点
承袭科技新城智造之旨，匠造长沙东公建风格智趣云宅。一期七栋高端住区，自带幼儿园及商业配套，满足多维居家需要；400平米的花型游泳池、550米的环形夜光康体跑道、篮球场、羽毛球场，阳光草坪及架空层儿童游乐老年康体设施，升级区域人居标准，锻錾金科健康造宅经典。
9.金科·岭上（重庆）
开盘时间：2016.12
地块位置：重庆两江新区悦复大道8号
总建筑面积(万方)：20
产品类型： 别墅、高层
容积率：1.7
主力户型：别墅315-370㎡；高层84-107㎡
价格：别墅15000元／㎡；高层10000元／㎡
项目亮点
是金科集团在助力“健康中国2030”国家战略，领跑重庆3000亩健康城的背景下，打造以健康科技为主题，全新一代“健康墅”，整体遵循区域健康、社区健康、居住健康、家庭健康四大健康维度，通过打造健康云服务平台，为业主提供360°健康服务体系。2017年集中开盘8次，全年劲销15.88亿， 11月至12月连续两月蝉联区域楼市销冠！
10.金科·集美郡（重庆）
开盘时间：预计2018.5
地块位置：重庆江津双福福星大道
总建筑面积(万方)：39.97
产品类型：洋房+高层
容积率：2.0
主力户型：洋房135㎡；高层111㎡
项目亮点
金科集团集美系产品重点打造的标杆项目之一。新亚洲建筑风格，“东方美学”特色浓郁。项目涵盖阔景高层，花园洋房，风情商业街，创造了价值最大化的生态布局。
11.两江健康科技城（重庆）
首推时间：2017.3
地块位置：两江新区悦复大道8号
总建筑面积(万方)：20
产品类型：独栋写字楼、标准厂房
容积率：1.5
主力户型： 独栋平层，800㎡-1648㎡-1870㎡；
厂办独栋，750㎡-1250㎡—8000㎡
价格：办公7500元／㎡；厂房4100元／㎡
项目亮点
两江健康科技城是金科集团布局重庆大本营的首个产业项目，经过2年的发展建设，现已成为重庆产业地产领域内首屈一指的标杆项目。项目规划总占地620余亩，产业定位于大健康与智慧科技产业，将建成集标准厂房、企业定制厂房、研发中试楼、服务配套设施、总部办公楼等业态为一体的产业综合体。
12.山西智慧科技城（山西）
合作时间：2018.2.23
项目亮点
金科产业集团进入山西的首个项目，也是金科扎根山西、深耕晋中的里程碑项目。打造成为山西集科技、生态、智慧为一体的国际化产城融合标杆项目。
13.金科国控·博翠天宸（张家口）
拿地时间： 2015.12.26
地块位置：京张高速五一路出口西300米
总建筑面积(万方)：21.65
产品类型：花园洋房
容积率：1.5
主力户型：120㎡-140㎡
项目亮点
项目站位于城市之上，周边高端居住区、军队大院聚集，金融、教育、医疗等生活配套齐全。建筑外立面采用新中式风格，容积率仅1.5，是张家口首屈一指的低密洋房社区；产品打造上运用新概念、新技术、新材料，营造绿色、低碳、生态、节能、可再生能源、环保、智慧、学习等综合示范居住区。
14.北京岭秀（北京）
开盘时间：预计2018.5
地块位置：平谷夏各庄新城
总建筑面积(万方)：约50
产品类型：联排、叠拼
容积率： 1.01-1.2
主力户型：叠拼 220-260㎡
北京岭秀，将于4月14日盛大开园，基于该项目所固有的独特属性，多说两句也未尝不可。
“一墅岭秀北京城”，Slogan里的北京岭秀自带原始王者禀赋。现实是，北京岭秀所生长着的这片土地，乾隆皇帝曾32次驾临。
“北京生态最优、景区最丰富的休闲涵养大境”；“北京区域前景最优、规划级别最高的高端别墅住区”；“北京唯一兼具城市与休闲属性的便捷别墅住区”；“京津冀休闲配套发展最迅速的国际休闲中心”；“北京最具产业发展前景的国际之城”；“城市休闲区目前唯一低密度+定制全龄健康的纯别墅社区”等等，当这么多个“某某之最”的标签汇集于此，很容易就能理解这些标签背后的价值与属性，某种程度上，它提供了一种极致生活的可能。
码字不易，且行且珍惜。余下大盘请允财富君以表格形式告知。另据悉，在金科20盘发布过后，短短10来天，金科大连、唐山再添新项目，目前这部分资料尚在保密阶段。同时，20盘之一的山西晋中住宅项目资料也在保密阶段。（由于金科·王府是20盘早期项目，故没有展开叙述）
很难想象，当金科这20余个精品大盘以合抱之势集中发力，2018年金科在华北区域会创造出怎样的市场占有率、斩获何等惊人佳绩？
閱讀更多 地產財富會 的文章
