房子是家的重要組成部分，房子的舒適度關係到生活的居住品質。作為一名房產自媒體，一有時間都會出去看看房子。最近有很多武漢的粉絲向我諮詢關於融創觀瀾壹號這個樓盤的情況，今天就這個樓盤簡單的聊一下。
融創觀瀾壹號預計均價12500元／平，樓棟設計都是連廊式，大部分為兩梯四戶或者三梯四戶。其中小高層公攤面積為20%、高層為25%。預計2019年底能完成交房。
戶型方面，80平戶型為完全南向的兩句，95平雖戶型方正但半通透，而113平大陽臺則三面都採光，更大一些的，例如124、134平戶型都是通透結構。預計80平左右的戶型非常難買，可遇不可求。
接著我們來聊下融創觀瀾壹號樓盤的一些基本信息。
融創在之前完成了對長源假日港灣的地的收購，主要分為東西兩個地塊，目前東區沒怎麼開發，售樓處位於它旁邊，西區目前在著重建設，它佔地7.9萬方，建面大概超過30萬方，總共2660戶，容積率為3.0。融創觀瀾壹號具體位置位於海口二路與新橋四路、新橋五路交匯處。它位於金銀湖片區西部，與吳家山新城相鄰，但與金山大道的主幹道還有一定距離。眾所周知，金銀湖片區環境雖然很不錯，但交通之前一直被詬病，周邊配套設施也沒有上來。不過隨著6號線通車等利好出來，各方面應該在之後有一個質的飛躍。
融創觀瀾壹號這個樓盤周邊大部分是低密度低層住宅，視野開闊，但觀瀾壹號的缺點是並不臨湖。西面是高速公路，有一定的噪音汙染。
目前6號線金銀湖公園站離這約2公里，礄孝高速對項目至關重要，未來有望10分鐘之內沿長豐高架可抵達二環CBD。
金銀湖商業配套設施打造的也不錯。萬達、恆大、華潤在這裡投資了大量的人力、物力、財力。各種綜合體未來值得期待。教育方面有私立的沿海北大附中、距離很近的柏景灣小學，還有正在規劃的恆大城小學。醫院有民營泰康醫院，和正在規劃的金銀湖協和。總之，金銀湖片區隨著人口的湧入，所有配套設施正在一點點完善。
最後來總結一下：
融創觀瀾湖壹號是一個性價比高的樓盤，首先從品牌分析，融創大開發商，自己的物業，品質可以得到保障。然後周邊生活環境不錯，適合居住，特別是礄孝高速通車，讓出行更加方便。觀瀾壹號的戶型沒有什麼毛病，小高層公攤面積低。這個地段不利的因素主要兩點：1.高速的噪音 2.周邊有變電站
總體來說，融創觀瀾壹號投資價值還可以，放眼整個武漢，雖然位置偏了點，但金銀湖的價格不貴，入手門檻低，讓很多手裡沒多少錢的剛需族能有一個家。
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