房子是家的重要组成部分，房子的舒适度关系到生活的居住品质。作为一名房产自媒体，一有时间都会出去看看房子。最近有很多武汉的粉丝向我咨询关于融创观澜壹号这个楼盘的情况，今天就这个楼盘简单的聊一下。
融创观澜壹号预计均价12500元／平，楼栋设计都是连廊式，大部分为两梯四户或者三梯四户。其中小高层公摊面积为20%、高层为25%。预计2019年底能完成交房。
户型方面，80平户型为完全南向的两句，95平虽户型方正但半通透，而113平大阳台则三面都采光，更大一些的，例如124、134平户型都是通透结构。预计80平左右的户型非常难买，可遇不可求。
接着我们来聊下融创观澜壹号楼盘的一些基本信息。
融创在之前完成了对长源假日港湾的地的收购，主要分为东西两个地块，目前东区没怎么开发，售楼处位于它旁边，西区目前在着重建设，它占地7.9万方，建面大概超过30万方，总共2660户，容积率为3.0。融创观澜壹号具体位置位于海口二路与新桥四路、新桥五路交汇处。它位于金银湖片区西部，与吴家山新城相邻，但与金山大道的主干道还有一定距离。众所周知，金银湖片区环境虽然很不错，但交通之前一直被诟病，周边配套设施也没有上来。不过随着6号线通车等利好出来，各方面应该在之后有一个质的飞跃。
融创观澜壹号这个楼盘周边大部分是低密度低层住宅，视野开阔，但观澜壹号的缺点是并不临湖。西面是高速公路，有一定的噪音污染。
目前6号线金银湖公园站离这约2公里，硚孝高速对项目至关重要，未来有望10分钟之内沿长丰高架可抵达二环CBD。
金银湖商业配套设施打造的也不错。万达、恒大、华润在这里投资了大量的人力、物力、财力。各种综合体未来值得期待。教育方面有私立的沿海北大附中、距离很近的柏景湾小学，还有正在规划的恒大城小学。医院有民营泰康医院，和正在规划的金银湖协和。总之，金银湖片区随着人口的涌入，所有配套设施正在一点点完善。
最后来总结一下：
融创观澜湖壹号是一个性价比高的楼盘，首先从品牌分析，融创大开发商，自己的物业，品质可以得到保障。然后周边生活环境不错，适合居住，特别是硚孝高速通车，让出行更加方便。观澜壹号的户型没有什么毛病，小高层公摊面积低。这个地段不利的因素主要两点：1.高速的噪音 2.周边有变电站
总体来说，融创观澜壹号投资价值还可以，放眼整个武汉，虽然位置偏了点，但金银湖的价格不贵，入手门槛低，让很多手里没多少钱的刚需族能有一个家。
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