未央老周
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過快的房價上漲，對西安發展和影響並不好】咱大西安在過去的一年裡，可真是成了網紅。就連房價漲幅也成了全國冠軍。
有多套房的看著自家資產猛漲當然高興;一套房的既慶幸又遺憾，慶幸的是自己還好有套房，不怕房價漲，遺憾的是當年咋沒多買一套; 沒房的，尤其是剛需們，一把傷心淚呀! 這麼高的漲幅，我的工資哪能追的上呀!
但是，房價若得不到抑制，繼續瘋漲的話，會把一些好不容易吸引來留下來的人才給嚇跑了。北上廣不是就有很多人因為高高的房價而逃離的嗎？
房價若繼續猛漲，會讓收入低端人群難以生存。但大都市是一個多層級人構成的複雜生態系統，當其中一個層級斷層後，系統就會被破壞，大都市的持續健康發展就會受到影響了。
所以，房價的猛漲，雖然可以因為土地價格的上漲而短期內帶來可觀財政收入，但上邊所述很多負面影響也會出現，從而影響都市的健康可持續發展。
房子還是應該回歸其是用來住的，不是用來炒的基本屬性吧。祝願我們所有的西安市民都居者有其屋，大家都幸福美滿的生活在一起吧 。
中科booklong
房價上漲，一直以來都是一線城市炒作的專利。從去年開始一直處於穩定的西安也湊起了熱鬧，快速的加入到房價瘋漲的洪流中，而且來勢兇猛。
這是西安要大發展的必然趨勢，既然被封“國家中心城市”，那就要把大城市的勢紮好。就如同你要裝大款，最起碼先置辦一身行頭，從外表上有大款的扮相。你一線城市的房價就是我們的目標，GDP跟不上，購房款補上。最低的三居室小二百萬，地段好點的動輒四五百萬，這政策也稱得上“雙贏”。
若真要問影響到誰？惱火的當然是普通市民及被以人才引進的大學生們。
西安人目前的狀況用人心惶惶形容比較合適。
剛需族，面對瘋漲的房價舉棋不定，持續上漲讓購房者看不到回落的跡象。作為家有婚齡的子女，面對目前樓市悔恨當初錯失良機，而今待房成婚卻只能望樓興嘆。
婚齡青年面對當下狂漲不停的房價，每月那少得可憐的幾毛錢，加上剛步入社會初攢下數得清的那點積蓄，讓住房這隻“攔路虎”在女朋友面前汗顏不少。
西安房價讓家庭陷入了“父無能，子不才”的境地。
西安引進人才落戶西安，不買房那兒落戶。不至於象打工者租住城中村，或租套廉租房，幾十平米女朋友答應不？沒個大房子老婆都找不到。
如果作個調查：你希望西安的房價漲還是降？
我估計答案是各佔一半。
贊成降價的肯定是剛需族，雖不奢望象網上戲說的降到幾十塊一平米，最起碼降到上漲前的三四千元一平米人們能接受的價格。
反對降價、支持漲價的大多是炒房者，這無疑會影響到他們的營利，只要房價下降，人們購買力下降，搞不好還會砸在手中。還有小部分高價搶到剛需房，雖不想轉手營利，但房價大幅下跌會導致銀行貸款縮水，隨時面臨破產的風險。
西安的房價上漲過快與當地居民的生活水平失衡，讓買了房的、沒買房的、急需買房的、以後買房的，都是人心惶惶，這個局面啥時能渡過？怎麼渡過？
鹿塬農事
西安房價上漲，對於西安人的生活的確影響不小。處在不同狀態的西安人，對於房價上漲反應不一。
已經有房，但是隻有一套房的人，他們既高興又彷徨。因為有一套房，所以，意味著自身財富增加了；但是因為只有一套房，面對再也回不去的房價，苦澀是一個正常心態一一西安的發展成果他們再也無法分享了！
有多套房的市民，看著房價上漲的心情是愉悅的！可能自己並不是什麼頂尖人才，但是因為提前的買房行為，卻實現了財富的增值！房價越高他越興奮。絕大多數人甚至利用房價上漲來回倒騰，想實現個人財富賬戶的最大化。
在西安沒有一套房的人，心理的難受是必然的。因為曾經5000，6000，7000一平方的房價，再也見不到了。主城區的房價基本上1萬元以內的很少能夠得到。面對跳躍式的房價，他們既害怕追高成了接盤俠，又擔心踏空沒有最高還有更高，痛苦！
目前為止，西安的房價並沒有到離譜的程度，因為還有200到300萬人口要進入城市，需求你看不看它都在。但是，深圳的分層式住房保障體系已經給其它城市樹立了榜樣，如果西安效仿，那麼房價上漲的空間就會被大大壓縮。或許，這會是一個福音。
dvcooler2018
前幾年，西安作為省會城市，與周圍的鄭州、武漢、重慶、成都、蘭州的房價對比都要低，被定義為國家中心城市後，意味著從此西安不再侷限於省會，即不再是陝西人的西安，而是全國人民的西安，房價肯定會上漲。對西安的影響則是城市知名度和綜合能力的提升，好的發展預期，就會帶來物價房價服務產業價格的提高。
守衛者66號
房價對於大城市來說是一個熱門話題，涉及的方面非常廣泛。同樣，房價上漲的影響也是相當廣泛，從地方財政收入到普通百姓自己的錢袋子，房價的蝴蝶效應正在顯現。
對於西安的一名普通市民來說，房價上漲的影響有什麼呢？我覺得不外乎兩個方面，首先是心理狀態，其實是生活質量。尤其是剛需族，可能對於房價上漲要承受的各方面壓力也要更大一些。
說到房價，避不開的一個問題還有收入，根據智聯招聘在今年年初公佈的數據，西安白領的月收入約為6300元，按照這個數據來計算，除去每月必要開銷，可能四五個月的收入勉強能買得起一個平米房子。和之前的房價相比，不可同日而語，同樣的所承擔的心理壓力必然會更大。而在國人“重土”的思想觀念影響下，買房又似乎是一個不能不進行的人生大事，那麼為了買房供房必然會省吃儉用，生活的質量也會在一定時間段出現下滑。
前幾年，業界認為西安的房價處於“價值窪地”，買房對於普通人來說是一個努努力還能實現的事。而現在面對突然上漲的房價，很多年輕人顯然還沒有做好準備，隨之而來的無奈、彷徨和失落感也是很多人正在進行中的心理狀態。
你覺得房價對你影響有什麼呢？
華商網
人口增加市場消費繁榮，買房者由於房價上漲財富效益明顯增加消費，進而拉動生產，增加就業，增加稅收，就業人口的增加進一步刺激消費，倒逼刺激生產，進一步增加稅收。稅收增加了，政府可以加大投資，進一步刺激經濟發展，創造就業，實現經濟的良性發展，利國利民。再不要對房價上漲胡咧咧。
曹濤20
西安房價近期在暴漲，已經對於剛需和其他購房者造成了恐慌，隨著戶籍制度的放開，人口越來越多，上學，住房，醫療，交通問題會越來越嚴重，對於老百姓來說，生活成本進一步提升了，生活壓力越來越大！！
Zhangsir139506799
前兩天去看房，120平米麵積，15000元一平米，我月薪5000，需要3個月不吃不喝買一平米。算下來總共需要360個月，就是30年不吃不喝才夠！我的大西安啊，我的祖國，你太厲害👍了！
lilo222219
西安房價一年翻倍，帶給已經購房的人也是投資的大幅增長，而沒有買房的剛需則墮入高房價的懸崖，導致自身準備購房的資產金對摺下滑，也等於辛苦多年的血汗瞬間被高房價的魔鬼吸掉。可憐
演天罡
對於炒房最後沒有贏家，老百姓自住的一套二套的，目前漲再高，最後都要賠錢，因為小換大要多花錢，兒子孫子結婚要多花錢，除非自己搬到大街上，把房子給孩子，，這是一個巨大的龐氏騙局，都不要上當
