中集集團（000039）在前海的土地事項有了新的進展。3月21日上午，“前海蛇口自貿片區2018年第一季度重大項目集中開工儀式”在前海合作區舉行。中集前海先期啟動項目（一期）即在當天集中開工的七個項目之列。
據瞭解，前海先期啟動項目總佔地面積為5.7萬平方米，其中此次開工的一期為3.6萬平方米，建築面積約19萬平方米，其中辦公約11.4萬平方米，商業約2.9萬平方米，公寓約2.1萬平方米，地下商業約2.4萬平方米，一期總投資預計約76億元。 二期佔地面積2.1萬平方米，建築面積約11萬平方米。
中集集團有關負責人介紹，該項目將積極響應“城市新中心”的規劃定位，建成後的產業園區定位於總部經濟、金融服務與科技服務產業，依託中集的世界級產業發展優勢和全球產業資源整合能力，承接粵港澳大灣區和自貿區發展等戰略性機遇，集聚全球頂級創新科技、資本、人力、信息等資源，對標世界三大灣區最領先的地標項目，打造成國際一流產城融合綜合體。項目預計2020年全面建成投入使用。
中集集團在前海的相關土地事宜一直備受外界關注。去年10月9日，此事有了比較明朗的方案，根據中集旗下南方中集公司與深圳市規土委、前海管理局簽署的《土地整備框架協議書》，焦點中的三塊位於前海合作區52.4萬平方米的宗地事宜，由各方達成共識，以2015年1月1日為新、原規劃條件下的土地價值評估時點，原規劃條件下的土地價值由南方中集享有，新、原規劃條件之間產生的土地增值收益在扣除政策性剛性支出後，由前海管理局和南方中集按60%和40%的比例進行分享。
同時，協議各方同意在新規劃條件下按照上述原則所確定的補償價值為中集置換等價值的土地使用權。當時的協議中還約定，市規土委、前海管理局在前海合作區9單元2街坊內安排約5.7萬平方米用地作為南方中集的先期啟動項目用地，其中約3.6萬平方米用地作為先期啟動項目一期用地。
此次開工建設的，正是去年三方協議中約定的先期啟動項目。項目位於第09開發單元02街坊，西至“聽海大道”，東臨“夢海大道”，北側為“前灣一路”，南側為“科信五街”。地處前海灣核心地段，擁有得天獨厚的一線水廊道及公共綠地資源。項目未來將實現三條地鐵及兩大換乘站點無縫連接，軌道幹線立體貫穿，交通條件十分優越。
中集產城總經理禹振飛在現場表示，中集的前海項目將瞄準國際一流目標，堅持產城一體、綠色生態、智慧科技、以人為本、開放共享的發展理念，高水平規劃設計、高標準建設營運，將項目建設成為集國際超甲級寫字樓、低密生態企業總部、高端購物活力中心、高端居住公寓等物業於一體的城市新地標，打造產城融合的新載體、新標杆，爭取讓項目成為前海片區最具生態特色的世界級綜合體，助力粵港澳大灣區建設。
瞭解更多中集集團信息，請關注中集融資租賃（微信號：cimccapital）
閱讀更多 中集融資租賃 的文章
