隨著城市的發展，城市的居住密度越來越高，土地價值也是節節攀升。雖然從居住的角度進行考量，洋房，別墅等住宅形式更適合人居。但從成本的角度考慮，高層住宅還是大多數人最終的落腳點。那麼，接下來我們就為大家揭秘選購高層住宅的四大金科玉律。
天宸原著高層樣板間實景拍攝
規律1：戶型朝向是宜居基礎
大多數高層住宅都為框架結構，一層往往設置兩戶甚至多戶，這樣在戶型朝向上，就會出現南向房和北向房之分。而戶型朝向作為房屋的基礎，很難進行改變，所以購房者們要在戶型的朝向上謹慎選擇。一般來說，南向戶型相較於北向戶型來說，具有更優秀的採光體驗，也更具人居價值。
規律2：戶型格局是人居未來
選擇好的朝向為居住打好基礎後，戶型格局的選擇則更顯重要。一般來說戶型格局除了能為房屋帶來更完善的功能分區及更好的居住體驗外，更大的價值在於其能延長住宅的生命週期，同樣一間100㎡的住宅，三室兩衛的戶型要比三室一衛的戶型，承擔更多變化型的居住需要，完善的空間設施使住宅的生命週期得以延長。
規律3：低密度住宅突破舒適尺度
高層品質如何，除了戶型本身的優劣外。住宅的密度也是關鍵，容積率變低，就代表更多的空間得以更多釋放給綠地、景觀。樓棟的間距也會更加合理，採光、觀景體驗更好。同時，低容積率帶來的人口密度降低，也能帶來安靜舒適的居住體驗，保證居住的私密性和安全性。
規律4：品牌開發商為安居保駕護航
品牌開發商，具有良好的資金週轉能力，在選擇期房時候更有保障。其開發經驗多，施工質量和進度更有保證。物業服務上，品牌開發商多為自有物業，可從開發到入住享受一條龍服務，物業管理更加的負責和敬業。同時，大開發商的品牌影響力使得房產擁有更穩妥的保值、增值前景，即便房價下行，也更具有抗跌性。
天宸原著實景拍攝
龍湖·天宸原著 符合四大定律的墅境高層
瞭解了上述選購高層的金科玉律後，在沈城今年入市的眾多高層項目當中，有沒有符合這些規律的智選呢？龍湖·天宸原著墅區高層可以說當仁不讓。
龍湖·天宸原著墅區高層，是龍湖“原著系”頂級規制別墅——天宸原著的高層項目。其身處墅區，擁有1.8的超低容積率與得天獨厚的墅級皇制園林景觀。作為龍湖在鐵西的第四個項目，其在高層戶型的設計上，融入龍湖地產20多載的匠心修為，以造墅標準深入挖掘空間可能，創造了88-118㎡三房兩衛的空間神話。其完善的空間設置，得以滿足兩代、三代人同時居住需求。不僅在區域內尚屬獨有，在沈城也難覓蹤跡，稀貴無比。
現在，此處墅境低密臻宅，已於本月22日迎來盛大開盤，相信以它的品質必定能夠火爆沈城，吸引萬千爭藏。而此次邂逅品質人居的珍稀機會，也希望您切莫錯過。
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