随着城市的发展，城市的居住密度越来越高，土地价值也是节节攀升。虽然从居住的角度进行考量，洋房，别墅等住宅形式更适合人居。但从成本的角度考虑，高层住宅还是大多数人最终的落脚点。那么，接下来我们就为大家揭秘选购高层住宅的四大金科玉律。
天宸原著高层样板间实景拍摄
规律1：户型朝向是宜居基础
大多数高层住宅都为框架结构，一层往往设置两户甚至多户，这样在户型朝向上，就会出现南向房和北向房之分。而户型朝向作为房屋的基础，很难进行改变，所以购房者们要在户型的朝向上谨慎选择。一般来说，南向户型相较于北向户型来说，具有更优秀的采光体验，也更具人居价值。
规律2：户型格局是人居未来
选择好的朝向为居住打好基础后，户型格局的选择则更显重要。一般来说户型格局除了能为房屋带来更完善的功能分区及更好的居住体验外，更大的价值在于其能延长住宅的生命周期，同样一间100㎡的住宅，三室两卫的户型要比三室一卫的户型，承担更多变化型的居住需要，完善的空间设施使住宅的生命周期得以延长。
规律3：低密度住宅突破舒适尺度
高层品质如何，除了户型本身的优劣外。住宅的密度也是关键，容积率变低，就代表更多的空间得以更多释放给绿地、景观。楼栋的间距也会更加合理，采光、观景体验更好。同时，低容积率带来的人口密度降低，也能带来安静舒适的居住体验，保证居住的私密性和安全性。
规律4：品牌开发商为安居保驾护航
品牌开发商，具有良好的资金周转能力，在选择期房时候更有保障。其开发经验多，施工质量和进度更有保证。物业服务上，品牌开发商多为自有物业，可从开发到入住享受一条龙服务，物业管理更加的负责和敬业。同时，大开发商的品牌影响力使得房产拥有更稳妥的保值、增值前景，即便房价下行，也更具有抗跌性。
天宸原著实景拍摄
龙湖·天宸原著 符合四大定律的墅境高层
了解了上述选购高层的金科玉律后，在沈城今年入市的众多高层项目当中，有没有符合这些规律的智选呢？龙湖·天宸原著墅区高层可以说当仁不让。
龙湖·天宸原著墅区高层，是龙湖“原著系”顶级规制别墅——天宸原著的高层项目。其身处墅区，拥有1.8的超低容积率与得天独厚的墅级皇制园林景观。作为龙湖在铁西的第四个项目，其在高层户型的设计上，融入龙湖地产20多载的匠心修为，以造墅标准深入挖掘空间可能，创造了88-118㎡三房两卫的空间神话。其完善的空间设置，得以满足两代、三代人同时居住需求。不仅在区域内尚属独有，在沈城也难觅踪迹，稀贵无比。
现在，此处墅境低密臻宅，已于本月22日迎来盛大开盘，相信以它的品质必定能够火爆沈城，吸引万千争藏。而此次邂逅品质人居的珍稀机会，也希望您切莫错过。
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