鏈家旗下的自如，昨天下午對外宣佈，成功獲得A輪投資共計40億人民幣，單筆股權融資刷新長租公寓融資新記錄！
據瞭解，早在2016年自如就開始計劃融資，因涉及到和鏈家的股權問題，時至今日，才完成其A輪融資。本次由華平投資、紅杉資本、騰訊3家機構領投，華興新經濟基金、融創中國、泛大西洋投資、源碼資本、海峽資產、新希望等機構跟投。
值得關注的是，曾經投資鏈家的騰訊和融創，同時出現在自如的股東名單，或許這也是投資人一致看好上下游結合的房地產服務模式。雖然，融資並沒有涉及具體股權比例，但是知情人士透露，本次融資整體估值超過200億人民幣。
面對著萬億的租賃市場，最早投資長租公寓的華平投資自然不甘寂寞。
繼投資魔方公寓後，華平也出現在了自如投資者中，而且排名第一，說明華平應該是本輪投資金額最大，既投資集中式公寓，又投資分散式公寓，可以說是華平一場完美的賽道投資組合。
假設，魔方和自如都能上市，華平也將成為大的贏家，如果不能上市，也能推動兩家合併上市，看來資本的實力起到了強大的推動作用，就如同滴滴，摩拜一樣，資本巨資一旦砸向行業頭部企業，然後一定會整合打包上市，最終實現退出。
繼2014年起，機構型品牌公寓紛紛崛起，根據房東東和中國放心公寓聯盟統計，截止到2017年11月底，超過2000間以上的租賃企業，在270家左右。同時，融資金額一浪高過一浪。
2018年1月，自如給長租行業的融資又開了好頭！
自如CEO熊林表示，深化全國化佈局。在繼續深耕北京、上海、深圳三城的同時，開拓新進入城市，包括杭州、南京、廣州、武漢，成都、天津，為更多自如客和業主提供高品質的居住和服務產品。
2017年12月，碧桂園宣佈其碧桂園BIG+公寓正式成立，全國佈局，3年內目標100萬間，作為開發商龍頭企業，碧桂園的目標不僅要房地產銷量第一，而且要管理資產也是第一！
相信，接下來作為開發商公寓，將奮力直追，接下來長租公寓精彩紛呈，資本大戰也將拉開序幕。
作者全靂，房東東創始人，創建中國首家公寓培訓學院，長期研究國內外住房租賃行業，三年共發表了600多萬字文章，多次為萬科、碧桂園、華潤置地、華僑城、深業集團、龍湖地產等地產商進行長租公寓的諮詢和輔導。
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