链家旗下的自如，昨天下午对外宣布，成功获得A轮投资共计40亿人民币，单笔股权融资刷新长租公寓融资新记录！
据了解，早在2016年自如就开始计划融资，因涉及到和链家的股权问题，时至今日，才完成其A轮融资。本次由华平投资、红杉资本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。
值得关注的是，曾经投资链家的腾讯和融创，同时出现在自如的股东名单，或许这也是投资人一致看好上下游结合的房地产服务模式。虽然，融资并没有涉及具体股权比例，但是知情人士透露，本次融资整体估值超过200亿人民币。
面对着万亿的租赁市场，最早投资长租公寓的华平投资自然不甘寂寞。
继投资魔方公寓后，华平也出现在了自如投资者中，而且排名第一，说明华平应该是本轮投资金额最大，既投资集中式公寓，又投资分散式公寓，可以说是华平一场完美的赛道投资组合。
假设，魔方和自如都能上市，华平也将成为大的赢家，如果不能上市，也能推动两家合并上市，看来资本的实力起到了强大的推动作用，就如同滴滴，摩拜一样，资本巨资一旦砸向行业头部企业，然后一定会整合打包上市，最终实现退出。
继2014年起，机构型品牌公寓纷纷崛起，根据房东东和中国放心公寓联盟统计，截止到2017年11月底，超过2000间以上的租赁企业，在270家左右。同时，融资金额一浪高过一浪。
2018年1月，自如给长租行业的融资又开了好头！
自如CEO熊林表示，深化全国化布局。在继续深耕北京、上海、深圳三城的同时，开拓新进入城市，包括杭州、南京、广州、武汉，成都、天津，为更多自如客和业主提供高品质的居住和服务产品。
2017年12月，碧桂园宣布其碧桂园BIG+公寓正式成立，全国布局，3年内目标100万间，作为开发商龙头企业，碧桂园的目标不仅要房地产销量第一，而且要管理资产也是第一！
相信，接下来作为开发商公寓，将奋力直追，接下来长租公寓精彩纷呈，资本大战也将拉开序幕。
作者全雳，房东东创始人，创建中国首家公寓培训学院，长期研究国内外住房租赁行业，三年共发表了600多万字文章，多次为万科、碧桂园、华润置地、华侨城、深业集团、龙湖地产等地产商进行长租公寓的咨询和辅导。
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