年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

你身边有这样的朋友吗?接受过良好的教育、有房有车,追求生活质量、热爱旅游、健身.....

小编大胆猜测小心求证一下,他们或许是隐藏在你身边的“新中产阶级”?

新中产阶级开始崛起

何为新中产阶级?

“新中产”概念是在2015年提出的,消费阶层和消费观念的改变衍生出“新中产阶级”,他们跟一般的中产阶级不同,在基本的购买需求上,新中产阶级更偏向于精神文化性消费,注重个人服务体验。

新中产阶级是一群以80、90后为主力军的群体,普遍接受过良好的教育,多居于国内一、二线城市,年收入在10-15万左右,追求有品质、有态度的生活。据统计,新中产阶级群体目前人数已经超过2亿。

如果仅用年收入作为参考,新中产阶级每月工资至少要达到8333元,对于在一、二线城市的白领来说,很多都符合这一条件。

但是在三线城市,人均月薪5900元的江门,很多白领连收入都达不到标准,更别提新中产阶级还有一个潜在的物质标准—“

在所生活的城市拥有一套80㎡以上的不动产”。

年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

虽然不能完全统计出江门的新中产阶级群体数量,但是要在江门购买一套80㎡以上的房产,以目前主城区均价11089元/㎡来算,要买80平方米以上的房子,住宅最低价达到887120元,按照3成首付分期贷款,首付最少要交25万

But房价并不能代表全部,新中产阶级更注重的是生活品质。高端的消费需求和舒适生活环境、有发展潜力的地段也是他们需要考虑的。

江门有哪些项目符合“新中产”标准呢?

江门的项目

滨江新区

保利大都会

年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

保利大都会位于被称为江门“未来CBD”的滨江新区,是江门市重点发展区域,保利大都会推出建面约90/120㎡、三至四房设计的户型,精装均价约13700元/㎡。而且作为CBD地标的保利中心将建190米商业塔楼,是目前江门市区第二高、全市第三高的商业楼。从项目本身到地区环境的发展都很适合新中产阶级人士。

江海区

江海怡景湾

年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

江海怡景湾位于江海区府西地段,其项目君铂荟4栋主要推出建面为96.02㎡-129.49㎡3/4房户型,参考非毛坯均价12000元/㎡。交通便捷,到江门东站步行只需8分钟,可以说是出门就能上轻轨了。

新会区

新会碧桂园·大成

年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

新会碧桂园·大成项目推出建面约为103-222㎡的一字楼,低密度独栋纯一字楼规划。项目地处枢纽新城,周边商业配套丰富,有江门美吉特广场,万达广场将在按个月24号开业,江门最高楼悦泰70层酒店也紧邻项目,商业氛围浓厚,对新中产阶级来说,是不错的选择。

二三四线城市消费能力超一线

不过,对新中产阶级的划分不能仅靠收入和资产来衡量,更多的是这一群体对生活的态度和新的消费观念。

从消费能力上看

根据《2017年消费升级大数据报告》显示,中国的消费地区变化明显,二三四线城市扛起消费大旗,增速超一线城市1.5倍,其中广东、北京、上海消费贡献包揽前三。

2018年1-4月,江门市社会消费品零售总额439.43亿元,相比全省平均增速9.7%高出0.2%。

从消费需求上看

新中产阶级相对于物质需求更加注重文化精神方面的需求,在沐光时代联合艾瑞咨询发布《2018年新中产精神消费升级报告》中,新中产主要消费支出集中在旅游、个人爱好、子女教育中,他们更加注重精神世界的满足

年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

据报道,随着新中产阶级的崛起,截止2020年,新中产阶级将包揽中国消费总量增长的81%,新中产阶级的消费价值观也将影响各行业消费内容的升级方向。

看了这么长的分析,小编开始重新审视自己的位置,虽然还没达到新中产阶级的标准,但是却找到了属于小编的强大的队伍!

年薪10万的新中产阶级,在江门仅能供得起城区80平的房子?

弱弱的问一句,有没有想要加入的小伙伴?


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