最近流行一個詞語
叫“空巢青年”
一人獨居
兩眼惺忪
三餐外賣
四季淘寶
五穀不分
所謂的“空巢青年”，就是指那些從外地到大城市打拼，收入不高，圈子很小，空閒時間很多，一個人租住並且單身或者異地戀的年輕人。
根據國家民政局統計，截止到2017年，我國單身青年的數量已經超過了2億，其中至少有5800萬人過著“一個人的生活”，也就是俗稱的“空巢青年”
前不久，珍房君寫了一篇《月薪一萬想在廣州買房？不如先來看看這11個區怎麼說吧》的文章，大家反應都很熱烈，超過兩千人參與投票，其中52%認為，月薪一萬在廣州不可能買房。
那作為“空巢青年”，究竟一個月存多少錢才能在廣州買房呢？
要紮根廣州，買房就是經久不衰的話題。
大家都知道，廣州的房價猶如坐過山車，一天比一天高，有些工作了好幾年準備了積蓄買房的年輕人，分分鐘還沒反應過來，首付就變成車庫了。
既然買房，當然要一步到位了。
要照顧到一家三口的起居飲食，怎麼也得有個80平米吧。
而根據中國房價行情網顯示，廣州二手房4月平均單價為32791元/m²。
一平方32791元，80平方總價就是262萬，還沒算上一堆亂七八糟的個稅、契稅什麼的。暫時先將這些房價以外的雜費放一邊，我們先來算算這262萬：
二手房：80平，3.28萬/平
3.28萬×80平=262.4萬
全款買房
除了個別土豪
大部分人都是做不到的
分期付款
既可以減輕買房的壓力
又可以讓買房的人有更多的選擇
但分期
前提是有錢給個首付款
在廣州，存多少錢才夠給首付
如果房子選擇分期付款的話
首付一般情況下給三成
262萬，三成就是78.6萬
二手房：80平，3.28萬/平
3.28萬×80平=262.4萬≈262萬
首付三成：262萬X0.3=78.6萬
假設你月薪5000，每個月存1000，要存65.5年
假設你每個月存2000，要存33年
假設你每個月存5000，要存13年
就算你不吃不喝，不花一毛錢
僅僅房子首付都已經需要存上十幾年
還要保證在房價不漲的前提下
這個條件才成立
假設珍房君今年24歲，大學剛畢業，月薪一萬，一個月存5000，房價不漲的話，也要等37歲才能湊夠個首付買房啊！多麼悲傷的故事！
更何況，珍房君的工資還沒有這麼高，一想，心更塞了...
在這裡珍房君順帶提醒一下大家，貸款最長年限是30年，65歲之前就要還清貸款，那就是說，你起碼要在35歲前存夠個首付啊！
你以為你有了首付之後
買房就還得起房貸了嗎？
不，你還得看一下交了首付之後
每個月的房貸你的收入負不負擔得來~
交了首付後，每個月還需要換多少錢
【等額本息】
如果你想在漫長的貸款過程中，每個月的生活可以過得好點，那你就可以選擇等額本息，就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息
按揭年數：30年
總息：2623280元
每月還款：9745.7元
【等額本金】
如果你不想自己的晚年供得那麼辛苦，那你可以選擇等額本金，就是說剛開始供多點，以後供少點。
而如果你用住房公積金貸款買還便宜很多呢，所以找一家有公積金保障的公司有多重要！
等額本金
按揭年數：30年
總息：2623280元
每月還款：5121~12599元
你以為這就完啦？根據規定，銀行會要求你每個月的收入是你每個月還貸款額的兩倍！也就是說，如果你每個月還貸款5000塊，那你的月薪至少是要10000塊！
sorry~你月薪是多少來著？
扎心.jpg
但作為一個社會上工作的人，還是應該學會存錢的，老人家經常說積穀防饑，不管買不買房，養成一個存錢的好習慣也是有利無弊~
珍房君總結了一下幾種存錢大法，不妨可以參考下：
“空巢青年”存錢大法
雖然是空巢青年，但是我們省錢呀！畢竟不用戀愛經費~一個人生活也花不了太多錢，除去這筆費用，當代空巢青年應該如何理智高效地存錢呢？
收藏好這份存錢大法，財富都是慢慢慢慢慢積累出來的
365天存錢法大法
這個方法十分簡單，一年365天，第一天存1毛，第二天存2毛，第三天存3毛，以此類推......
這樣一年下來就能存到6679.5元
是不是很簡單！！
52周存錢大法
365天存錢大法可操作性強，但對於稍有經濟實力，但平時喜歡買買買還不砍手的年輕人，這個52周存錢大法會更實用。
其實和365天存錢法大同小異
一年52周，每個星期存10元，20元......
到第52周存520元，看起來感覺沒什麼
但堅持一年後也能存到13780元
也是一筆不小的錢
12月存單法
每個月將一筆存款，以定期一年方式存入銀行，堅持12個月，從次年第一個月開始，每個月都會有不菲的定期收入。
無論是買房不買房
存錢都是現代人的必修課
縱然是一個人在這個城市奮鬥
但珍房君覺得
只有你肯努力
這座城市總會有一個屬於你的地方
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