今年成都的515的新政一出臺，便一石激起三層浪，即使大家不怎麼關注樓市想必也是有所耳聞。不過不少人對此新政還是不太瞭解，感覺像是一頭撞進黑，摸不著方向，似乎買房越來越困難了。
新政過後一個月，從一些數據分析來看，成都二手房馬上就開始跌了，交易量也在下滑。這次調控讓大量的人無法買房，導致需求直接變少，供應就跟著受影響。盲目的投機炒房行為得到遏制，逐漸向職住平衡過渡。似乎新政的目的初步達到了。但還是有很多人並不太瞭解這次的515新政。
為堅決貫徹落實國家調控要求，切實支持合理自住需求， 努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為，15日，成都市政府出臺了《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》。被大家簡稱515新政。
針對新政中大家比較關心的話題，小編在此解讀一二供大家參考。首先是限購對象問題，新政中指出:"本市戶籍居民家庭"是指家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍。"兩人及以上的本市戶籍居民家庭"包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18週歲的子女、離異（或喪偶）父（母）及其未滿18週歲的子女。"成年單身居民家庭"包括三種情形：（1）18週歲以上未婚的單身居民；（2）離異（或喪偶）且無子女的單身居民；（3）離異（或喪偶）且子女已年滿18週歲的單身居民。由此可知，成都的房現在不是誰想買就能買的，如果有購房資格，可以考慮入手一套二手房了。小編在58同城網上就發現，有大量的二手房房源等待出售。
還有一些大家常問的問題，小編舉一些具體的例子（1）比如：張三離異不滿2年，張三的自有產權住房數量應該只按離異前的家庭自有產權住房總套數計算。（2）父母通過投靠成年子女落戶成都的，不能作為單獨家庭購房。（3）至於新政後新購住房多久可以轉讓的問題，新政明確規定在全市範圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。（4）很多人在問，新政何時開始實施呢？現已確定新政自印發之日起施行，原有政策規定與新政策不一致的按新政策執行。但是新政施行之前商品住房已在全市統一的商品房買賣合同網上籤約系統完成定購、擬定合同、已售（備案）狀態之一的；二手住房已在存量房交易服務平臺上完成打印"成都市存量房買賣經紀服務合同"（居間成交）、"成都市存量房買賣合同"（自由成交）的，按原政策執行。
如今的成都買房不易，如果現在有資格，按自身實際情況考慮考慮是否有必要買房，有能力買房。也不必盲目跟風。
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