第12周多多說（3.19-3.25）
3月第四周，南京樓市開始升溫，新房開盤上市量增多，認購量環比上升3成多。且很多樓盤已經申領銷許，預計月底將迎來上市小高潮。同時二手房市場也出現升溫的跡象，交易量、掛牌均價均呈現小幅上升的趨勢。
1、新房市場
3月第四周，南京新房認購量為1469套，環比上升35.3%，但成交量卻持續走低，本週僅成交458套，環比下降43.8%。分行政區看，除棲霞、江寧成交量環比上漲外，其他行政區均出現下降，主要是受前期開盤不大，銷售放緩影響。
本週全市商品住宅庫存量升至25952套，環比上升5.4%，主要是近一週很多項目批量領銷許影響。星葉瑜璟灣、恆大金碧天下、世茂榮裡、力標贊城、萬江共和新城、萬科城預計下週會有加推計劃，有買房需求的客戶可以重點關注。從本週開盤項目看，共8個項目開盤，且物業類型多樣，5盤共推出住宅房源1128套，從去化情況看，高淳碧桂園、龍湖春江酈城開發商宣稱當天賣完，其他項目銷售情況並不理想。
2、二手房市場
從本週二手房的交易情況看，共成交1439套，環比上升3成，且近三週二手房交易量呈現連續回升趨勢，與學區房旺季到來有很大的關係。分行政區看，鼓樓、江寧交易量依舊位居前兩位 ，且全市二手住宅掛牌均價出現小幅回升，從過完年後二手房掛牌價一直呈現連續回升。
3、一週城建
（1）燕子磯新城引進南師附中，地址確定在棲霞區和燕路462號；
（2）寧溧城際（S7）預計 5 月開通；
（3）棲霞區今年將推動149個、總投資2185億元的市區重大項目建設；
（4）南京麒麟東麒路北延開始拆遷。
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