第12周多多说（3.19-3.25）
3月第四周，南京楼市开始升温，新房开盘上市量增多，认购量环比上升3成多。且很多楼盘已经申领销许，预计月底将迎来上市小高潮。同时二手房市场也出现升温的迹象，交易量、挂牌均价均呈现小幅上升的趋势。
1、新房市场
3月第四周，南京新房认购量为1469套，环比上升35.3%，但成交量却持续走低，本周仅成交458套，环比下降43.8%。分行政区看，除栖霞、江宁成交量环比上涨外，其他行政区均出现下降，主要是受前期开盘不大，销售放缓影响。
本周全市商品住宅库存量升至25952套，环比上升5.4%，主要是近一周很多项目批量领销许影响。星叶瑜璟湾、恒大金碧天下、世茂荣里、力标赞城、万江共和新城、万科城预计下周会有加推计划，有买房需求的客户可以重点关注。从本周开盘项目看，共8个项目开盘，且物业类型多样，5盘共推出住宅房源1128套，从去化情况看，高淳碧桂园、龙湖春江郦城开发商宣称当天卖完，其他项目销售情况并不理想。
2、二手房市场
从本周二手房的交易情况看，共成交1439套，环比上升3成，且近三周二手房交易量呈现连续回升趋势，与学区房旺季到来有很大的关系。分行政区看，鼓楼、江宁交易量依旧位居前两位 ，且全市二手住宅挂牌均价出现小幅回升，从过完年后二手房挂牌价一直呈现连续回升。
3、一周城建
（1）燕子矶新城引进南师附中，地址确定在栖霞区和燕路462号；
（2）宁溧城际（S7）预计 5 月开通；
（3）栖霞区今年将推动149个、总投资2185亿元的市区重大项目建设；
（4）南京麒麟东麒路北延开始拆迁。
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