廬陽區作爲合肥的發源地被認爲是核心主城區,它的區域優勢體現在哪裡?

掌上合肥


儘管政務、濱湖、高新等後起之秀搶佔合肥市場,房價一路飆升,但瑤海、廬陽、蜀山和包河,作為合肥的四大老城區,廬陽老大哥的地位依然不可撼動。


廬陽區139平方公里的轄區範圍內分為三大功能板塊,南部打造國家級中央商務區、東部為全省高技術服務示範區、西部則將建設長三角最美濱水文化生態休閒。此外,花園賓館改擴建、三孝口片區地鐵樞紐型商業綜合開發及群力巷、總工會、安徽新聞出版局等重點區域的整體開發和改造升級,推動長江中路復興,打造引領全省的商貿服務核心集聚區。


交通優勢:廬陽區作為合肥核心區域,人流量相對來說也會比較集中。據瞭解,軌道交通1號線、2號線、3號線三條地鐵都會經過廬陽區。此外,在2017年廬陽區的停車位方面也有非常明確的規劃:規劃建設19處停車場、並在建成後提供將近2400個停車位。


商業優勢:融僑悅城商業街項目與華潤萬象匯項目選址廬陽區,規劃建設集購物、休閒、娛樂、美食於一體的商業街區及配套設施。


文化旅遊優勢:恢復城隍大殿建設,加入修繕工程的還有古廬州第一樓思惠樓,同時今年城隍廟或將回復城隍廟大殿建設並在大殿繪製合肥六任城隍歷史故事壁畫。此外,廬陽區擁有“張遼威震逍遙津”古戰場、曹操點將“教弩臺”和清末北洋大臣李鴻章故居等著名旅遊景點。


環境優勢:坐擁董鋪水庫與大房郢水庫,廬州公園、蜀山公園、植物園、清溪公園、三國遺址公園,以及規劃中的國家級董鋪溼地公園,在此區域內形成了360°環繞式天然氧吧,每年合肥PM2.5的最低值基本上在這裡。


公園優勢:

打造3處生態綠景遊園融合墨荷園的江南園林,遊園周邊鄰近住宅區、學校和超市等,附近的小區有衛莊、草塘等,還靠近安徽商旅學校和合肥經濟技術職業學院。規劃新建1.54萬平方米,將與鄰近的墨荷園相互融合,以江南自然式園林造景藝術手法為藍本。打造出一個供人休息、觀賞、交流、鍛鍊、夏日納涼及進行一些小型文化娛樂活動的自然街頭遊園。此外,南淝河風景區、四里河生態公園均居於此。

產業優勢:廬陽區正以老城商貿商務區為核心,打造約30平方公里國家級中央商務區。而在四里河板塊,更有金融小鎮的重量級設計,規劃總建築面積達到約22.58萬平方米,計劃引進大型外資和股份制銀行、證券公司總部和互聯網金融。合肥綜合性國家科學中心也落戶於此,聚焦信息、能源、健康、環境四大領域,是以成為國際一流水平的國家科學中心為目標的世界一流重大科技基礎設施集群。


學區優勢:作為教育均衡示範區的廬陽,2014年曾榮獲“全國首批義務教育發展基本均衡區”、“安徽省第二批教育強區”榮譽稱號。


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首先是合肥的老主城區,不管是老省政府,還是繁華的淮河路商圈,合肥在以往的城市發展中,優質資源全部聚集在廬陽,這就使得廬陽具備最優質的教育資源和最成熟的商業配套,隨著近些年城市發展的不斷外延,廬陽更加懂得珍惜自然資源的利用,特別是董鋪水庫和大房郢水庫兩個合肥人民的大水缸,近年來更是越來越受合肥人的關注,周邊宜居宜生的生態資源,使得雙湖板塊的土地資源愈發珍貴


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