庐阳区作为合肥的发源地被认为是核心主城区,它的区域优势体现在哪里?

掌上合肥


尽管政务、滨湖、高新等后起之秀抢占合肥市场,房价一路飙升,但瑶海、庐阳、蜀山和包河,作为合肥的四大老城区,庐阳老大哥的地位依然不可撼动。


庐阳区139平方公里的辖区范围内分为三大功能板块,南部打造国家级中央商务区、东部为全省高技术服务示范区、西部则将建设长三角最美滨水文化生态休闲。此外,花园宾馆改扩建、三孝口片区地铁枢纽型商业综合开发及群力巷、总工会、安徽新闻出版局等重点区域的整体开发和改造升级,推动长江中路复兴,打造引领全省的商贸服务核心集聚区。


交通优势:庐阳区作为合肥核心区域,人流量相对来说也会比较集中。据了解,轨道交通1号线、2号线、3号线三条地铁都会经过庐阳区。此外,在2017年庐阳区的停车位方面也有非常明确的规划:规划建设19处停车场、并在建成后提供将近2400个停车位。


商业优势:融侨悦城商业街项目与华润万象汇项目选址庐阳区,规划建设集购物、休闲、娱乐、美食于一体的商业街区及配套设施。


文化旅游优势:恢复城隍大殿建设,加入修缮工程的还有古庐州第一楼思惠楼,同时今年城隍庙或将回复城隍庙大殿建设并在大殿绘制合肥六任城隍历史故事壁画。此外,庐阳区拥有“张辽威震逍遥津”古战场、曹操点将“教弩台”和清末北洋大臣李鸿章故居等著名旅游景点。


环境优势:坐拥董铺水库与大房郢水库,庐州公园、蜀山公园、植物园、清溪公园、三国遗址公园,以及规划中的国家级董铺湿地公园,在此区域内形成了360°环绕式天然氧吧,每年合肥PM2.5的最低值基本上在这里。


公园优势:

打造3处生态绿景游园融合墨荷园的江南园林,游园周边邻近住宅区、学校和超市等,附近的小区有卫庄、草塘等,还靠近安徽商旅学校和合肥经济技术职业学院。规划新建1.54万平方米,将与邻近的墨荷园相互融合,以江南自然式园林造景艺术手法为蓝本。打造出一个供人休息、观赏、交流、锻炼、夏日纳凉及进行一些小型文化娱乐活动的自然街头游园。此外,南淝河风景区、四里河生态公园均居于此。

产业优势:庐阳区正以老城商贸商务区为核心,打造约30平方公里国家级中央商务区。而在四里河板块,更有金融小镇的重量级设计,规划总建筑面积达到约22.58万平方米,计划引进大型外资和股份制银行、证券公司总部和互联网金融。合肥综合性国家科学中心也落户于此,聚焦信息、能源、健康、环境四大领域,是以成为国际一流水平的国家科学中心为目标的世界一流重大科技基础设施集群。


学区优势:作为教育均衡示范区的庐阳,2014年曾荣获“全国首批义务教育发展基本均衡区”、“安徽省第二批教育强区”荣誉称号。


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首先是合肥的老主城区,不管是老省政府,还是繁华的淮河路商圈,合肥在以往的城市发展中,优质资源全部聚集在庐阳,这就使得庐阳具备最优质的教育资源和最成熟的商业配套,随着近些年城市发展的不断外延,庐阳更加懂得珍惜自然资源的利用,特别是董铺水库和大房郢水库两个合肥人民的大水缸,近年来更是越来越受合肥人的关注,周边宜居宜生的生态资源,使得双湖板块的土地资源愈发珍贵


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