規劃！規劃！規劃來襲！最近在魔都各個城區的（2017-2035年）規劃已經紛紛公佈，引起了每一個上海寧的關注，這樣很多人對於自己的人生規劃也有了方向，置業更多的會看好未來規劃比較完善的城區，畢竟跟著規劃走比較靠譜。從目前置業者追捧樓市的方向來看，交通便捷的地鐵房成為了人們的首選，所以城市規劃中軌交的建設成為了人們的心頭肉。最近從規劃中瞭解到，嘉定又有兩條新軌交再次明確，未來的嘉定是不是你置業的首選呢？
前不久，上海市寶山區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035）草案公示，從規劃可知寶嘉線、南何支線等多條與嘉定連接的交通線路走向再次明確！聽到這個消息，嘉定的寶寶們是不是按耐不住了，是時候歡呼了。
寶嘉線
從規劃圖中已明確：寶嘉線基本在外環外運行，連接的是寶山和嘉定兩個非中心城區。
南何支線
南何支線是上海鐵路樞紐網北環貨運的主要通道。線路起自京滬鐵路南翔編組站，全長23公里，在江橋站東端出岔後，向東北經桃浦、北郊車站，至何家灣站與淞滬支線相交。並在在此次寶山區總體規劃的中瞭解到，南何支線將進行功能調整。未來的南何支線將改貨運為客運，減輕城市交通壓力，為人們提供便利。
從官方發佈的規劃的信息，嘉定與寶山未來會在軌交、鐵路、高速等多條主要道路實現無縫對接，交通走在了其他郊區的前面，發展是可期的，在這兩個區域購房確實是一個不錯的選擇，未來升值空間巨大。接下來小編給大家整理了7月份上海市嘉定區與寶山區及其他城區在售品牌樓盤性價比情況，如下表：
好房排行根據性價比星級情況推薦如下2個樓盤：
性價比第一 融創濱江壹號院 ★★★★★
目前在售162-410平房源，其中162-247平為3房，227-410平為4房，房源均價115000元/平。交通非常的好，離軌交4號線、8號線西藏南路站約500米、地鐵13號線世博會博物館站旁，公交線路也挺多的，自駕出行也方便；教育配套也比較齊全，周邊有5個幼兒園，1個小學，1箇中學；生活配套也不錯，醫療環境特別好，有兩個市重點醫院，上海市第九人民醫院、瑞金醫院；唯獨不好的是離公墓/殯儀館：上海仙鶴園不遠，購房者根據自己實際情況購買。
性價比第二 新城尚品 ★★★★
目前在售建面約112-121㎡兩房、127-130㎡三房，均價約33000元/㎡。交通方面公交線路聚多，可惜沒有軌交，但是自駕出行比較方便；教育配套還算成熟，周邊大型購物廣場比較多；醫療環境確實不賴，有新橋鎮衛生服務中心、瑞金醫院閔行分院、上海第一人民醫院松江分院、松江區婦幼保健醫院；建議購房者實地考察，買到自己放心的房子。
好房排行置業建議：目前上海市品牌在售樓盤有15個，房價價格段比較均勻，價格段範圍在31500—210000元/平，購房者挑選的空間比較大。性價比第一的融創濱江壹號院確實不錯，交通便捷、教育配套也不錯，確實是一個不錯的選擇。希望大家能夠買到自己心中高性價比的房子，也期待更多的購房者的關注。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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