今天，記者首先諮詢了幾家國有銀行，其中建行、交行、工行的工作人員都表示，首套房貸利率需要上浮15%。中國銀行的首套房貸上浮幅度更高，達到20%。
與幾大國有銀行相比，商業銀行的上浮幅度還要高。比如光大銀行，剛剛把首套房利率上浮到了30%，甚至超過了很多銀行的二套房上浮比例。
根據記者的統計，目前15%已經成為杭州首套房貸款的主流上浮比例。二套房的上浮比例則在15%-20%。如果購買近期成交比較火爆的酒店式公寓類產品，上浮比例至少在25%。業內人士表示，這主要和國內的金融環境有關。尤其在2018年，不管是央行還是財政部門，針對防範系統性的金融風險提的比較多，這也是在目前房貸領域，各個銀行都要遵照執行的。所以在房地產領域，銀根收緊、利率上浮是一個大趨勢。另外儘管利率上浮，但基準利率並不高，有些商業銀行會抱怨不賺錢，所以也會根據自己的業務情況調整比例。
從融360最新的監測數據來看，今年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，同比去年上升23.01%，已經連續16個月上漲。在採訪中，也有銀行工作人員向記者透露，這個數值在短期內有可能繼續上漲。
對此業內人分析，目前杭州購房者最關心的問題，仍然是能不能買到房。利率上浮確實會帶來購房成本的增加，但增加的成本已經分攤在了每月還款額中，而且現在首付比例並沒有變化，根據國家的住房政策，上浮幅度也會控制在合理範圍之內。
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