自制装修预算表,拿给装修公司招着装,钱就是这么省下的,完美!(PS:文末有装修报价单参考模板)
拿完房最头疼的就要属装修了,而装修预算也很伤脑筋,因为你完全不知道钱花哪去了,但又花了好多,所以业主学会自己制作装修预算表,这样就能做到心中有数,也便于把控!
其实,做预算有两个核心要点:全面、可控!
这两处最好了,你的工程决算考和预算也不会相差太大!
一、建立初步预算概念
我们一起来看看装修预算怎么做:首先你要明确你给装修准备了多少钱。但是这个数字不是业主凭空决定的,要综合考虑你的家庭收入和当心的市场环境!
不考虑装修风格,随便找个装修队施施工,买一些便宜的家具住进去也可以,但是过于轻视硬装,必然带来一系列装修后遗症,后期整改的钱都会让你大跌眼镜!所以预算有限但需要花大钱的地方还是要花!
二、粗分类、细梳理、大而全
对装修来说,品质是成本,环保也是成本,你想要好的结果,就不得不接受它需要一定成本的现实。
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借助资料和过往的案例,我们梳理出了装修投入比例的分析结果:
从这张分析图里,我们可以看出,我们常说的硬装和软装的比例大概在1:1。另外,统计结果显示,现代家庭,电器的投入一般是家具总额的40-50%左右。
业主自己只做装修预算表的时候注意人工费和建材不要填写行业最低价,每一项的参考价格要取你中意产品的中间值,这样才能保证合理性。
做一个全面的预算,只是为了避免后期出现意想不到的支出打乱计划,很多项目后面是要做取舍的。
三、留余量、作取舍、省着来
不要担心自己制作的装修预算表是否可控,全面是首要的!还有就是在你做的预算总价中要留出15-20%左右的余量出来以便应对装修中的突发状况,毕竟材料的价格在你装修前和装修中未必是一样的!
另一方面就是应对业主的突发奇想,如果想增加某个工程量不至于囊中羞涩,造成遗憾!
接着就要业主作取舍了:
- 明确哪些是必要的
老房子的话水电改造是必要的,那么水电改造费用就要留充足!
- 可有可无的项目果断舍弃
花里胡哨的电视背景墙和造型复杂的吊顶
- 压缩不重要的项目
比如对地砖地板没有太多的要求,只需要环保耐用,就可以选择性价比很高的强化复合地板,地砖选择最寻常的款式通铺,不做拼花马赛克等。
全部过一遍以后,你就会发现省下来不少钱呢!这时候业主就可以适当匀一点到喜欢的项目上!
建议:家具尺寸最好在装修前定下来,方便和设计师沟通,装修公司也就知道业主有多少钱也投在基础装修上!
在选择施工的时候,一般施工队的工费报价会比较低,采用项目报价。
装修公司一般会含工费和主材,报价会比施工队高15-35%左右,采用平米报价。
另外,采用面积算法的,需要留意下建筑面积和实际面积的区别,一般行业内的算法,建筑面积报价÷0.75=实际面积报价。
比如市场上两家公司,A公司报价1000元/㎡,按照实际面积计算;B公司报价900元/㎡,按照建筑面积计算。
乍一看是A的报价高,但实际上换算成实际面积,B的报价大约合1200元/㎡,要远超A的报价。
这倒不是坑不坑的问题,各家按照适合自己的方式报价,作为消费者能合理选择适合自己的,就是好的结果。
装修报价单模板:
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以上仅供参考。(小女子胆小,怕喷!!)
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