太原公積金擔保人是否可以取消?

經典片段阿菜


問題回答之前普及一下,根據《住房公積金管理條例》第二十七條之規定,申請住房公積金需要提供擔保。所以目前情況下應該不會取消。

公積金貸款,沒有擔保人,一般都有指定的專門的擔保公司,你只需繳納一定的擔保費就可以了,各個地方基本都是這麼操作的,沒得選擇。其實還有一個問題就是人們在購房的時候,不少業主會選擇申請住房公積金貸款來買房,在進行公積金貸款時需要有擔保人才能申請。而公積金擔保人也有一定的條件,如果貸款沒有結清,中途就不能更換擔保人。之前有人反映在前幾年前買房時使用了公積金貸款,當時找了幾個朋友作擔保,其公積金賬戶被凍結。直到現在五六年過去了,房產證一直沒辦下來,擔保人也無法解除。幾個擔保人想買房使用公積金因我而受限。而針對這種問題的辦法就是,只有結清貸款或不動產證辦抵押,才可以解除擔保人的擔保,否則中途不能更換擔保人或擔保方式。”

還有一種辦法就是可以借錢先還清公積金貸款,解除擔保後進行二次公積金貸款。但二次貸款是有條件的:首先,網籤合同簽訂日期距離再次貸款日期不能超過三年。其次,再貸款不能是借款人的第三次貸款,否則會被受限。再次,各種貸款的逾期或信用卡逾期不能超過連續四次、累計七次。


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