前幾日，在博鰲召開的“21世紀房地產論壇第18屆年會”上，原華遠地產股份有限公司董事長任志強發表了題為《中國房地產仍有巨大發展前景》的演講。會後任志強先生接受了媒體採訪，進一步就房產稅的問題做了犀利的觀點表述：
那些說要收房產稅的人應該去學一學中國的歷史，目前我們提出的房地產稅基本都是錯的，既不符合經濟規律也不符合歷史現實。
房產稅和其他替代稅負的用途是相同的，包括教育、包括公共治安和交通，那你原來收的市政基礎設施費、交通管理費。如果徵收房產稅，這些稅是不是該免了？你不能多收。
歷史上就有房產稅，新討論的所謂房地產稅是1951年就進行過房地產稅合併。房產稅和地產稅合併是51年就出臺的政策，是因為公私合營以後沒有私有產權住房了，還收什麼房產稅，都是公有的。計劃經濟導致公有產權形成的，不得不把房產稅停了，然後轉成了工商稅和其他的一些稅負，包括土地使用稅，耕地佔用稅、城市維護事業稅、教育附加稅，這些都應視為房地產稅裡的。而我們的公有產權房除了住房以外都有，為什麼86年出臺以後，私人住房不收呢？沒有私人住房，都是公有住房你收誰的？
不得不說，任先生總是語出驚人，房產稅，這個一致被評為房價的終極大殺器，卻在任老口中變得不值一提。可事實真的如此嗎，個人認為值得商榷，以韓國為例，文在寅的8·2房地產新政直接就規定了對第二套房的交易徵稅至50%，而第三套房可徵60%,如此強悍的房地產調控政策，讓看似天價的首爾地區的房價還不到北京的1/3。
還有一點就是，上面任先生也提過，之前也出臺過一劍封喉的房產稅，就是在66年前， 當時14%的高額房產稅都無法壓制房價的暴漲，於是就在1952年，中國國土建設部直接出臺了徵收房產交易利得稅200%的核武器，瞬間就打爆了爆炒房價的投機商，成功平抑了房價。
就目前而言，房產稅還一直處於紙上談兵的狀態，距離我們還有一段時間，但我們相信一點就是，房產稅的出臺是為了讓更多的人安居宜居，更好的調節收入分配，縮小貧富差距。
綜上，任先生是讓人欽佩的先行者，許多名言也值得讓人深思，就目前來看，任先生的觀點的結論指向性也非常的明顯，就是儘早上車，以後房價會越來越高，想占房地產便宜的人從來都沒有過。可生活中更多的是面對高房價無可奈何的人，很多人是猶豫在買房與不買房之間，可更多的人是連這個猶豫的資格都沒有。高房價並不應該成為剝奪年輕人選擇城市的理由，地方應該提供更多的居住選擇，提供更多的保障措施，無論是58同城租房，還是申請公租房、廉租房都可以安居宜居，合理合法的保護自身的合法權益，人口和城市共同成長，他們從來都是相輔相成的。
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