南陽襄陽這對神奇CP，山水相依分分合合，從古至今相愛相殺。不止諸葛躬耕地這一件事，南陽與襄陽多年來無論是民間或官方，都似乎憋著一口氣，互相較勁。 今天，我們一不罵街，二不抱偏見，簡單從幾個方面把南陽與襄陽進行綜合對比，看看我們與襄陽之間，到底差了幾條街。
旅遊
南陽人從小對襄陽（襄樊）就不陌生。 小時候在南陽上學，人教版的教材學過《陋室銘》：“南陽諸葛廬，西蜀子云亭”。看註釋，本來想驕傲一下，誰知註釋裡寫著：南陽，郡名，在現在湖北襄陽一帶。當年看了這個註釋，許多同學鬱悶了好久。 我們南陽人很生氣。於是把二月河、王子今等許多名人學者都搬出來講道理。不過，人家襄陽古隆中的廣告，還是不知不覺地做到了南陽。爭來爭去，南陽人論理的時候，襄陽早已在謀劃更大的一盤棋。
襄陽的城市口號，曾經是：“天下隆中對，傳奇襄陽城”。如今是“千古帝鄉，智慧襄陽”。這八個字說得我一愣一愣。 2010年以前，你還叫“襄樊”吶，怎麼改名襄陽之後，就成帝鄉了？我歷史學得不好，湖北鄰居，你們可不要騙我。一看，帝鄉竟然說的是光武帝劉秀。繼諸葛亮之後，南陽老鄉劉秀，也變成襄陽人了。
生氣歸生氣，讓我接受事實的是，從襄陽古隆中回來的人都悄悄對我說，唉，人家襄陽旅遊就是做得比南陽好。簡單一句話概括：襄陽是說了就做，南陽是隻說不做。 當年為了《隆中對》能夠重登教科書，襄陽市的領導半年之內五次進京。可能也就是這種努力，才有了今天相當成氣候的襄陽三國文化旅遊。
ＧＤＰ
2017年，襄陽全市實現地區生產總值（GDP）4064.9億元，跨越4000億元大關，第一產業增加值461.8億元，增長3.5%；第二產業增加值2147.8億元，增長6.2%；第三產業增加值1455.3億元，增長10.3%。 2017年全年，南陽全市生產總值（不含鄧州）為2957.93億元，其中，第一產業增加值432.63億元，增長4.7%；第二產業增加值1293.62億元，增長5.2%；第三產業增加值1231.68億元，增長8.7%。
我們看到，南陽和襄陽生產總值差了1000個億，主要是第二產業的差別。這個第二產業，你一定猜出來了，是汽車製造。襄陽是個汽車城。天籟、英菲尼迪、樓蘭等品牌轎車，都是在這裡生產。
交通
南陽距離鄭州270公里。開車得3個小時，坐火車，繞道汝州，最快得4個小時。鐵路則是寧西線和焦柳線，未來鄭萬高鐵會開通。 襄陽距離武漢300公里。開車也得3個多鐘頭，坐火車，則有焦柳鐵路、漢丹鐵路、襄渝鐵路。未來有蒙西華中煤運通道、鄭萬客專（京昆高鐵組成部分）、武襄十城際（西武高鐵組成部分）開通。
從鐵路交通來說，襄陽未來比南陽多了一條東西走向，去往武漢的高鐵。這也是襄陽打造華中副中心城市邁出的實質性一步。
地價
很巧，2018年上半年襄陽南陽的地王誕生時間，一前一後。 6月14日，位於襄城區龐公辦事處的襄土網掛字[2018]21號地塊被湖北志強房地產開發(集團)有限公司以38298萬元競得成交，成交價為每畝626萬元，樓面價5216.667元/㎡。
6月15日，南陽G2018—17、G2018—18號地以總價7.62億元，每畝單價601萬元的紀錄，被河南常綠集團摘得，摺合樓面價為4102元/㎡。 襄陽與南陽最高樓面價差了1100元左右。麵粉價格，決定了麵包價格。
房價
據襄陽市房協發佈的《2018年上半年房地產市場形勢分析》顯示，2018年上半年，襄陽房地產市場完成商品房銷售204.5萬平方米，同比上升3.81%；實現銷售金額174.92億元。襄陽商品房成交均價8553.56元/平方米，同比增長30.98%。
據南陽市房管部門數據顯示，1～6月，市中心城區經房管部門合同備案商品房成交112.42萬平方米、9922套、79.64億元。新建商品房平均銷售價格7084元/平方米，同比增長14.42%。 從官方數據上看，襄陽南陽整體房價存在1500元左右的差距。這跟地價的差距基本成比例。
爛尾樓
你可以百度一下，襄陽爛尾樓也是有的，但總體看網上相關信息不多。初步統計有華凱襄陽天下、襄陽中央公園、楚都鑫城等等，但有名有姓的爛尾盤絕對不超過十個。
品牌開發商
品牌房企的入駐數量，代表著一個地方房地產市場的規範程度和充分競爭程度。這些企業自身的標杆效應，會倒逼著整個市場向規範化的良性軌道邁進。 據統計，目前進駐襄陽的品牌開發商有恆大、碧桂園、保利、融僑、綠地、萬達、中梁、正榮等。
碧桂園在襄陽市區擁有4個盤：襄陽碧桂園、碧桂園御璽、碧桂園星薈、碧桂園嘉悅城。恆大4個盤：恆大御府、恆大御景、恆大名都、恆大翡翠華庭。其中目前在售的恆大御府均價12000。 目前入駐南陽的TOP30，目前只有恆大、碧桂園、陽光城、綠地、藍城等。從品牌房企數量和樓盤數量上，與襄陽還有相當程度上的差距。
結語： 不是長別人志氣滅自己威風。對比之後你會發現，南陽與襄陽之間的發展落差正在逐步擴大，這個事實是要面對的。服不服，那是另外一回事。 雖然房價也是反映一個城市競爭力的重要指標。但我們還是希望有朝一日，除了房價，南陽可以全面超越襄陽。加油吧南陽。
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