南阳襄阳这对神奇CP，山水相依分分合合，从古至今相爱相杀。不止诸葛躬耕地这一件事，南阳与襄阳多年来无论是民间或官方，都似乎憋着一口气，互相较劲。 今天，我们一不骂街，二不抱偏见，简单从几个方面把南阳与襄阳进行综合对比，看看我们与襄阳之间，到底差了几条街。
旅游
南阳人从小对襄阳（襄樊）就不陌生。 小时候在南阳上学，人教版的教材学过《陋室铭》：“南阳诸葛庐，西蜀子云亭”。看注释，本来想骄傲一下，谁知注释里写着：南阳，郡名，在现在湖北襄阳一带。当年看了这个注释，许多同学郁闷了好久。 我们南阳人很生气。于是把二月河、王子今等许多名人学者都搬出来讲道理。不过，人家襄阳古隆中的广告，还是不知不觉地做到了南阳。争来争去，南阳人论理的时候，襄阳早已在谋划更大的一盘棋。
襄阳的城市口号，曾经是：“天下隆中对，传奇襄阳城”。如今是“千古帝乡，智慧襄阳”。这八个字说得我一愣一愣。 2010年以前，你还叫“襄樊”呐，怎么改名襄阳之后，就成帝乡了？我历史学得不好，湖北邻居，你们可不要骗我。一看，帝乡竟然说的是光武帝刘秀。继诸葛亮之后，南阳老乡刘秀，也变成襄阳人了。
生气归生气，让我接受事实的是，从襄阳古隆中回来的人都悄悄对我说，唉，人家襄阳旅游就是做得比南阳好。简单一句话概括：襄阳是说了就做，南阳是只说不做。 当年为了《隆中对》能够重登教科书，襄阳市的领导半年之内五次进京。可能也就是这种努力，才有了今天相当成气候的襄阳三国文化旅游。
ＧＤＰ
2017年，襄阳全市实现地区生产总值（GDP）4064.9亿元，跨越4000亿元大关，第一产业增加值461.8亿元，增长3.5%；第二产业增加值2147.8亿元，增长6.2%；第三产业增加值1455.3亿元，增长10.3%。 2017年全年，南阳全市生产总值（不含邓州）为2957.93亿元，其中，第一产业增加值432.63亿元，增长4.7%；第二产业增加值1293.62亿元，增长5.2%；第三产业增加值1231.68亿元，增长8.7%。
我们看到，南阳和襄阳生产总值差了1000个亿，主要是第二产业的差别。这个第二产业，你一定猜出来了，是汽车制造。襄阳是个汽车城。天籁、英菲尼迪、楼兰等品牌轿车，都是在这里生产。
交通
南阳距离郑州270公里。开车得3个小时，坐火车，绕道汝州，最快得4个小时。铁路则是宁西线和焦柳线，未来郑万高铁会开通。 襄阳距离武汉300公里。开车也得3个多钟头，坐火车，则有焦柳铁路、汉丹铁路、襄渝铁路。未来有蒙西华中煤运通道、郑万客专（京昆高铁组成部分）、武襄十城际（西武高铁组成部分）开通。
从铁路交通来说，襄阳未来比南阳多了一条东西走向，去往武汉的高铁。这也是襄阳打造华中副中心城市迈出的实质性一步。
地价
很巧，2018年上半年襄阳南阳的地王诞生时间，一前一后。 6月14日，位于襄城区庞公办事处的襄土网挂字[2018]21号地块被湖北志强房地产开发(集团)有限公司以38298万元竞得成交，成交价为每亩626万元，楼面价5216.667元/㎡。
6月15日，南阳G2018—17、G2018—18号地以总价7.62亿元，每亩单价601万元的纪录，被河南常绿集团摘得，折合楼面价为4102元/㎡。 襄阳与南阳最高楼面价差了1100元左右。面粉价格，决定了面包价格。
房价
据襄阳市房协发布的《2018年上半年房地产市场形势分析》显示，2018年上半年，襄阳房地产市场完成商品房销售204.5万平方米，同比上升3.81%；实现销售金额174.92亿元。襄阳商品房成交均价8553.56元/平方米，同比增长30.98%。
据南阳市房管部门数据显示，1～6月，市中心城区经房管部门合同备案商品房成交112.42万平方米、9922套、79.64亿元。新建商品房平均销售价格7084元/平方米，同比增长14.42%。 从官方数据上看，襄阳南阳整体房价存在1500元左右的差距。这跟地价的差距基本成比例。
烂尾楼
你可以百度一下，襄阳烂尾楼也是有的，但总体看网上相关信息不多。初步统计有华凯襄阳天下、襄阳中央公园、楚都鑫城等等，但有名有姓的烂尾盘绝对不超过十个。
品牌开发商
品牌房企的入驻数量，代表着一个地方房地产市场的规范程度和充分竞争程度。这些企业自身的标杆效应，会倒逼着整个市场向规范化的良性轨道迈进。 据统计，目前进驻襄阳的品牌开发商有恒大、碧桂园、保利、融侨、绿地、万达、中梁、正荣等。
碧桂园在襄阳市区拥有4个盘：襄阳碧桂园、碧桂园御玺、碧桂园星荟、碧桂园嘉悦城。恒大4个盘：恒大御府、恒大御景、恒大名都、恒大翡翠华庭。其中目前在售的恒大御府均价12000。 目前入驻南阳的TOP30，目前只有恒大、碧桂园、阳光城、绿地、蓝城等。从品牌房企数量和楼盘数量上，与襄阳还有相当程度上的差距。
结语： 不是长别人志气灭自己威风。对比之后你会发现，南阳与襄阳之间的发展落差正在逐步扩大，这个事实是要面对的。服不服，那是另外一回事。 虽然房价也是反映一个城市竞争力的重要指标。但我们还是希望有朝一日，除了房价，南阳可以全面超越襄阳。加油吧南阳。
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