2012年10月25日上午11點，一聲巨響在水碾河炸開——承載著數十年的成都酒店業輝煌歷史的成都飯店，倒下了。
▲ 成都飯店爆破瞬間
成都飯店的璀璨歷史，彈指間灰飛煙滅。
2015年，四川洋洋百貨表示要在原址上修建 “ 成都飯店·錦天地 ” 。然而，相信大家也都知道，2015年底這個項目就被擱置了，一停就是2年多。
如今，它的規劃有了新的調整，這也是UP君今天突然關注它的原因。
▲ 爆破前的成都飯店
前文UP君就已經說了，成都飯店的初期是相當輝煌的，後來節節敗退，命運可謂多舛 ——
1
---1984年開業
當時系 市政府招待所
2
---1986年
成為涉外旅遊賓館
3
---1992年
成為當時整個西南地區首家榮獲4星的飯店，創下多項第一
4
---1997年
因經營困難，被估價1.4億元轉讓給了香港志威置業有限公司。當年底，成都飯店由4星降為3星，這在省內屬首次
5
---2000年
因債務糾紛，成都中級法院採取措施，將其全部土地、房產、飯店內部設施及其設備予以查封
6
---2001年
被法院強制託管，由上海錦江飯店發展有限公司接管
7
---2007年12月
以3.6億元的參考價格走上拍賣臺
8
---2010年12月
被四川洋洋百貨以4.03億元買下
9
---2012年10月25日上午11點
實行定向爆破拆除
10
---2015年
成都飯店·錦天地開始了鋪天蓋地的宣傳。同年底，被爆出“停工”的消息。項目官方公眾號“成都飯店錦天地”的最後一次更新時間，也停留在了2015年10月28日。
2016年底，為了回應坊間流傳的“ 資金短缺 ” 的說法，項目開發商之一的四川建設發展股份有限公司副董事長尹華蓉接受媒體採訪時表示： “ （沒開工）是調規原因，沒有資金鍊這些問題存在 ” 。
而對於調規的內容，他表示： “ 減少了酒店面積”“項目周邊大酒店眾多，在那個小地方再修一個3.5萬平的五星級酒店是不行的，市場沒法消化。 ”
▲ 紅色圓點均為連鎖或大型酒店
確實，從地圖上來看，如果要做酒店，競爭壓力確實大。
今天成都規劃公眾平臺官網公佈的調規文件，也從正面證實了尹華蓉的說法。
今天上午，成都規劃公眾平臺官網公佈了《 洋洋成都飯店有限公司、成都洋洋百貨有限公司建設工程規劃許可證 》。
事實上，在2015年，成都飯店項目就已經獲得過一次《 建設工程規劃許可證 》，同年，項目打圍。
然而，3年時間過去了，我們迎來的並非項目開工的消息，而是調規。
當UP君將2015年與2018年辦公、商業、酒店的總用房面積（地上+地下用房面積之和）進行對比時發現，辦公面積增加超過2.5萬方，而商業與酒店分別下降超過2.2萬與1.6萬方。
上面是業態面積上分配的調整，下面，UP君把A、B兩棟塔樓在樓層上的業態佈局也梳理了一遍↓
可以看到，在新的規劃中，酒店從B座移到了A座，並從原本的20層調整為10層。在2015年的新聞報道中，就曾經有關於該項目引入酒店的信息 —— 由洲際酒店投資3億元，打造西南地區首家高端酒店品牌 英迪格五星級酒店。
此外，兩棟塔樓均 “ 長高 ” 了，A座長高36米，B座長高21米。除了塔樓以外，平面圖中的裙樓商業，也引起了UP君的注意。
在2015年的規劃中
項目的裙樓是這樣的
↓↓↓
這是典型的“退臺式”設計。由AECOM設計公司承擔景觀整體打造的成都萬象城，可謂成都退臺式商業體的“開山鼻祖”。
在成都飯店·錦天地曾經公佈的效果圖中，我們可以看到它最終呈現的效果
↓↓↓
而在剛剛公佈的規劃圖中，我們發現低層商業規劃有了很大的變化。
可以看到，低樓層的商業體變為 “ 獨棟 + 連廊 ” 設計，並且可以清晰地看到外圍商業體均是“人”字頂，是不是跟太古裡很像呢？
今年6月，成華區人大常委會副主任伍凌雲帶隊調研成都飯店項目建設工作，並聽取了企業負責人關於成都飯店項目建設情況的彙報。
可以看到，原來的商業裙樓，確實變得有點像太古裡。
值得注意的是，從《 許可證 》提供的資料來看，項目的設計單位也從原來的四川山鼎建築工程設計股份有限公司，變成了北京中建建築設計院。
如今，新的規劃工程許可證已經有了，相信接下來，我們將迎接一個全新的成都飯店。
- END -
美編：Amy
主編： Comet
商務合作：請添加個人微信賬號：cdcluoyu 謝謝！
申請入向上微信群：請添加個人微信賬號：UPchengdu_ com 謝謝！
本文章由成都向上團隊原創，請勿擅自複製、轉載；如需轉載，可聯繫客服人員授權；如有抄襲，UP君將投訴到底，直至刪除！
閱讀更多 成都向上 的文章
