縱觀全球，
允許購房移民的國家不多 。
希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯這四個國家最受熱捧，
是推行購房移民政策的四大主流國家 。
之所以能成為購房移民界的主流國家：
首先“移民不移居”是它們的顯著優勢。希臘、塞浦路斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬鬆。
其次，申請門檻低、自有投資低風險、“置業+移民”一步到位、身份含金量高等特點，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。
那麼購房移民，這四個國家該如何選擇?
快速拿歐洲永居身份——希臘
如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內就讀頂尖國際學校的身份需求；或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。
定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
如果你打算移民後前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居；另一方面兩個國家的居住環境也非常好，吸引大量的海外人士前往旅遊度假。
如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學習環境；其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際學校、公立學校等優質教育資源；其三，在“一帶一路”的推動下，西班牙與中國的發展聯繫也愈發緊密，在西班牙有更豐富的商機。
中產家庭首選——希臘、西班牙
對於普通中產家庭來說，200萬歐元門檻可能會有點高。那麼希臘25萬歐元、西班牙及葡萄牙50萬歐元的投資門檻就相對低很多。希臘房價現在估計是整個歐洲最低的，200萬人民幣就可以買到1-3套公寓。 所以有很多國內投資者都選擇此時低價抄底希臘房產，既可拿歐洲永居身份，又可以在投資期滿後出手部分房產賺投資收益，另外投資期間還可以賺取出租收益。
而西班牙和葡萄牙兩國相鄰，在工作、生活、旅遊方面也是非常緊密。不過西班牙的國土要比葡萄牙廣闊，關鍵要看你個人更喜歡哪個國家。房產投資前景方面，兩國也比較類似，目前房價、租金上升指數等都十分樂觀。
不想坐“移民監”——希臘、塞浦路斯
西班牙居留卡採取的是【1+2+5...】模式，每次續期時登陸一次即可。若想申請西班牙永居，須5年當中住滿4年零2個月，每年需住滿183天，每次離境不超過6個月。葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬鬆，獲得綠卡的第一年須住滿7天，之後每兩年住滿14天即可。
但相比之下，無居住時間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無居住時間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監”方面要省卻很多煩惱。
大歐洲買房就能移民的政策還能“活”多久？
歐洲的教育、醫療、福利和社會環境，在全球是絕對的“一流”水準！就連稅收也佔有很大優勢，不少全球知名企業將總部設置在歐盟的“低稅”國家。如此“簡單”的投入和如此“優厚”的回報，讓歐洲購房移民不火都難。
既然經濟也好起來了，歐委會也盯上“黃金簽證”了，那麼歐洲購房 就能移民的政策還能存活多久呢？
“黃金簽證”自開放以來引發的爭議其實一直沒有停過，但此前歐洲各國礙於引資需求，將提振經濟放在第一位，並不想自斷財路；另一方面，獲得簽證的群體尚不具規模。如今，歐洲可以說迎來了經濟的全面復甦，甚至連公認“最窮”的希臘都解除了危機。“引資”是不是還在第一位很難說。此前的匈牙利移民政策就是在經濟向好之後經歷了投資額由25萬歐漲到30萬歐，進而正式關停的過程。有此前鑑，加之歐委會的嚴管和監督，目前歐洲各國的“黃金簽證”政策極有可能收緊。例如提高申請門檻、投資金額，或是增加獲得永居的其他要求等。因此，建議有意向移民歐洲的投資人，在條件允許的情況下儘快投資，把握當前的“政策紅利”。
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