時間進入到2018年，購房者關注的重心都在新盤、搖號，使得成都土地出讓在2017年土拍大戰中累計的“粉絲”掉了大半，加之“搶地”大戲鮮有在2018上演，主城接連流拍，僅剩下遠郊有點水花，整體看點缺缺自然引不起大家的關注。
不過今日成都的土地出讓在公共資源交易中心發佈拍賣公告的時候就引起了業內的關注，畢竟在成都主城都難逃流拍厄運的2018年，6月初同樣位於犀浦的純居用地可是溢價成交，讓人不免對今日的土地出讓抱有希望。那麼這宗地有什麼樣的看點呢？
看點一：臨近雙地鐵 位置優越 配套豐富
地塊位於犀浦犀安路旁，地塊右側即是建設中的地鐵六號線，根據規劃線路在交大卡布裡城旁規劃有龍吟路站點，同時目前已經通車運行地鐵2號線在地塊左側，距離最近的天河路站不到一公里，雙地鐵的屬性為地塊“鍍金”。
另外地塊所處的犀浦板塊為郫都區除老城區為發展最早的板塊，且是距離成都市中心最近的板塊，目前片區多個項目已交付入住，各項生活配套已經打造完善，整體生活氛圍濃厚。
看點二：帶有公建配套 12個班幼兒園配置可更有利吸引購房者
此地塊雖小，但附帶公建配套，其中包含一個規模12個班的幼兒園，一條道路以及公共綠地。其中幼兒園的配置在犀浦這個教育配套較為短缺的板塊非常難得，使得地塊在後期打造時擁有更高的附加值。
看點三：地塊名為大都會E地塊 或會被萬科拿下
在出讓文件中，地塊名叫大都會E地塊。而大都會則是被萬科收購打造為今天的理想城項目，因此地塊被萬科拿下的可能性非常大。
除了以上三點之外，此地塊設有底價，而根據出讓條件底價不低於起拍價，此前成都拍賣出讓設置有底價的地塊其底價均比起拍價高，其中有成交也有流拍，這使得此地塊最終的歸宿更加撲朔迷離。
另外，本日將於犀浦地塊一同上拍的還有位於三圈層邛崍的平樂50畝地塊，這宗土地也是平樂近年來的首次土地出讓。而平樂作為成都周邊著名的古鎮之一，是不少成都人節假日休閒的目的地之一，此次有土地出讓不禁讓人聯想到大邑安仁、龍泉洛帶此前打造文化創意小鎮，加之年初雲南城投將投資100億在邛崍打造文博文創產業的消息，讓人不免猜測此次平樂的土地出讓或是文博文創產業規劃的一部分，或會被雲南城投收入囊中。
以上，僅止於猜測，一切還要等土拍現場再見分曉。最終，果然1號宗地以7940元/㎡的樓面地價被萬科拿下。
第一宗
土地位置：郫都區犀浦鎮龍吟村2、4社
交易方式:拍賣
用地面積（平米）: 7503.74
用地面積（畝）: 11.2556
土地用途: 純住宅
容積率: ①號地塊：不大於3且不小於1；②號地塊：結合方案合理性確定
起拍價（萬元/畝）: 1400.0012
成交單價（萬元/畝）: 1588.0014
成交總價（萬元）: 17873.90868
樓面價（元/平米）: 7940
競得者: 1號萬科
溢價率: 13.4286%
計算容積率: 3
建設要求：1、本宗地設置有底價；2、公建配套②③④號地塊為公建配套用地，不納入出讓及持證準用面積；3、②號地塊為服務設施用地（幼兒園），最小規模為12個班，③號地塊為道路、管線及附屬設施，規劃道路長度約152米，寬度12米；④號地塊為公園綠地，在規劃的公園綠地上配建公共服務設施時，總建築面積（包括覆土建築）不應超過建築佔地面積的1.5倍。
第二宗
土地位置： 邛崍市平樂鎮河濱路東側（安樂村2組、禹王社區5、6、9組）
交易方式:拍賣
用地面積（平米）: 33895.82
用地面積（畝）: 50.8437
土地用途: 商業兼容住宅
容積率: 容積率R≤1.3（其中獨立住宅用地容積率大於1.0）
起拍價（萬元/畝）: 100
成交單價（萬元/畝）:100
成交總價（萬元）: 5084.3700
樓面價（元/平米）: 1153.8455
競得者: 66號邛崍市天瑞旅遊發展有限公司
溢價率: 0%
計算容積率: 1.3
建設要求：1、該宗地項目開發定位需符合平樂特色音樂小鎮產業發展的要求，主要用於建設音樂藝術家主題酒店、音樂藝術公館、創意音樂孵化器；2、競得人須自持不動產物權計容產權面積不低於15%，且在出讓期限內，自持部分不允許分割、銷售和轉讓；項目總投資額不低於3億元。
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