繼泰禾集團收購橫欄地塊進軍中山後！2月14日，新進中山房企的名單又添一員，本次是
來自廣州的珠江實業！珠江實業的主要股東珠江實業集團是隸屬廣州市國資委管理的國有企業。
合作開發 落子火炬
2月14日，珠江實業分佈公告稱，公司通過股權加債權的形式，向開平市恆祥房地產開發公司(以下簡稱“開平恆祥公司”)投資人民幣 30400 萬元，成為開平恆祥公司股東。公司於2017年 11月 24日簽訂項目合作合同，2017年 12月 11 日完成開平恆祥公司的股權及工商變更登記，並於 2017 年 12月將開平恆祥公司納入公司合併報表範圍內。
現開平恆祥公司(或其指定的下屬子公司)擬出資不超過人民幣4.3億元，與中山市仕春紡織印染實業有限公司(以下簡稱“中山仕春公司”)共同合作開發中山市火炬開發區濠頭村地塊項目。
公告顯示地塊位於中山市火炬開發區濠頭村，建築面積合計為32094.06㎡ 。其中編號為粵房地權證中府字第 0109003968，房屋所有權取得方式為自建，建築面積為 6687.9 ㎡。編號為中府國有(2011)第 1500619號的《土地使用權證》，土地使用面積為 25415.16 ㎡，用途為商業住宅，使用權類型為出讓，終止日期為 2068 年 5月 14日。
大牌雲集的火炬 庫存高企
在中山樓市裡，火炬開發區無疑是最受關注的。無論是購房者，還是開發商，很大程度因為被其優異的區位優勢。
近年來，眾多品牌房企紛紛搶灘火炬。競爭異常激烈。融創東城首府、碧桂園盛世名門（已開放旗艦展示廳）、美的悅府（已開放銷售中心）都將於今年入市，加上目前在售的萬科金色夢想、遠洋新天地、金色年華、福晟錢隆華府、君華硅谷等。
另在2017年土拍中，華佗山0115地塊更是創下了火炬開發區成交樓面單價的歷史記錄，火炬開發區的樓市價值空間一夜之間再度被拔高。
大牌雲集也讓火炬開發區的供應量一直高居不下，據合富研究院（中山）監測數據顯示：2018年2月11日，中山市住宅庫存80234套。其中三鄉鎮10250套居全市鎮區住宅庫存榜首,火炬開發區8694套排名第二、南朗鎮8530套排名第三。
如此激烈的競爭，身處火炬的大牌們可要想好對策，出奇制勝了！
國企背景 曾經的廣州三巨頭之一
據公開資料顯示，廣州珠江實業開發股份有限公司是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一。1993年10月28日，公司股票在上海證券交易所上市掛牌交易，是廣州市第一批上市公司之一。珠江實業的主要股東珠江實業集團是隸屬廣州市國資委管理的國有企業。
珠江實業曾經與廣州市城建總（如今的越秀地產）和廣信房產並稱為廣州房地產市場的“三大寡頭”。在廣州的老城區，四處可見珠江實業早年開發的項目。此外，珠江實業還承建了白天鵝賓館、中國大酒店、花園酒店、廣州體育館等多個廣州市地標性建築。
據2017年第三季度報告顯示，2017年1月-9月，珠江實業的營業收入為31.29億元，較去年同期的30.55億元上漲2.43%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為3.28元，較去年同期的2.57億元上漲27.9%。
珠江實業將堅持以住宅、商業地產開發為主，依託物業經營為房地產發展提供穩定現金流。深耕廣州、發展湖南、佈局海南，進軍安徽，以“改革創新，敢為人先”的珠江精神繼續開拓進取，以藝術精工之手筆建築城市標杆，成就城市夢想藍圖之美。
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