房地產行業三、四線房地產市場存在風險。物價上漲不會持續。
然而，三級或四級房地產市場的價格仍在上漲。
在70個城市中，只有6個新的城市房價下跌，分別是廣州、深圳、廈門、北海、贛州和蚌埠。
廣州、深圳和廈門實際上不必看它們。他們的房價數據不再能代表市場。除了15個一線和受歡迎的二線城市外，除北海、贛州和蚌埠外，其他三個城市的房價都上漲了。
即使在北海、贛州和蚌埠，下降也可能是暫時的。
首次提出“走存量”的概念，標誌著樓市進入三、四階段進入第二階段。三、四線房地產市場在城市內部形成了動態效應。城市房價已經上漲了一年多，隨後的縣房價上漲了。
對於開發者來說，這是一件很棒的事情。因為在三或四一線城市的開發商只會出售房屋而不考慮這麼多的人口因素，升值潛力等等，對他們來說，是有利潤的。購買土地和建房子賣房子，一年中是非常有效的。當錢不見了，未來三、四線的城市房地產會降溫多少？
恐怕很多購房者都要熬夜了。
對於大量購房者來說，這不是一件好事，因為他們買的房子等於城市的城市，他們不能賣掉房子，就像開發商一樣，輕輕揮動著袖子揮去。三或四線城市中絕大多數住房更新非常快。幾年前，這座房子顯然與年輕人的需求不相容。他們沒有第二線城市類似的強大附加價值的學區。這些房子只能靠自己生活，而且要轉手。很難賺錢。
所以你看，整個三、四線房地產市場就像一張明牌開辦的地主牌遊戲，每個人都知道對方的品牌，贏家基本上是從一開始就知道的。雖然有幾場比賽必須進行，但它具有最大的魔力，房價仍在上漲。有了這個地方，可以繼續賣地來收錢，開發商也能掀起房價上漲的浪潮，而作為購房者，雖然他們擔心房子是在手上，但受不了房價的上漲，所以會繼續買進。這種糾結的心態，恐怕只是購房者本身。
你最近的需求，你可以買房子，但從事實上，這不會花太長時間，三或四線的房地產市場將熄火。
國家統計局公佈的統計數據顯示，2017的新出生人口為1723萬人，2016人不足63萬人。這一數據背後是年輕人比例的急劇下降。此外，在經濟從高速到中速甚至低速增長的過程中，社會將變得越來越固化，城市將基本凍結，人口將繼續向大城市靠攏。
因此，在城市化、老齡化和經濟增長的多重因素下，三、四線城市青年人口的減少不僅表現在人口自然增長率的下降上，而且還體現在人口FL造成的人口機械損失上。所以，三、四線城市青年人口的減少速度要比第二條線快得多。
在2006年至2016年，僅10年，部分省市的0~14歲人口下降近40%。目前，它仍處於人口下降的中部。三、四線房地產市場已經面臨消化庫存的壓力。數據顯示，在未來3-5年，當新的年輕人跌入低谷時，這些城市的房地產壓力非常大。.
以上是三或四線市場趨勢，從人口層面來看，甚至從政策層面上，您也會明白，目前刺激三、四線城市的措施很快就會退出。當潮水退去，政策市場消失，年輕人失蹤，三或四線樓市拐點也在那裡。
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