房地产行业三、四线房地产市场存在风险。物价上涨不会持续。
然而，三级或四级房地产市场的价格仍在上涨。
在70个城市中，只有6个新的城市房价下跌，分别是广州、深圳、厦门、北海、赣州和蚌埠。
广州、深圳和厦门实际上不必看它们。他们的房价数据不再能代表市场。除了15个一线和受欢迎的二线城市外，除北海、赣州和蚌埠外，其他三个城市的房价都上涨了。
即使在北海、赣州和蚌埠，下降也可能是暂时的。
首次提出“走存量”的概念，标志着楼市进入三、四阶段进入第二阶段。三、四线房地产市场在城市内部形成了动态效应。城市房价已经上涨了一年多，随后的县房价上涨了。
对于开发者来说，这是一件很棒的事情。因为在三或四一线城市的开发商只会出售房屋而不考虑这么多的人口因素，升值潜力等等，对他们来说，是有利润的。购买土地和建房子卖房子，一年中是非常有效的。当钱不见了，未来三、四线的城市房地产会降温多少？
恐怕很多购房者都要熬夜了。
对于大量购房者来说，这不是一件好事，因为他们买的房子等于城市的城市，他们不能卖掉房子，就像开发商一样，轻轻挥动着袖子挥去。三或四线城市中绝大多数住房更新非常快。几年前，这座房子显然与年轻人的需求不相容。他们没有第二线城市类似的强大附加价值的学区。这些房子只能靠自己生活，而且要转手。很难赚钱。
所以你看，整个三、四线房地产市场就像一张明牌开办的地主牌游戏，每个人都知道对方的品牌，赢家基本上是从一开始就知道的。虽然有几场比赛必须进行，但它具有最大的魔力，房价仍在上涨。有了这个地方，可以继续卖地来收钱，开发商也能掀起房价上涨的浪潮，而作为购房者，虽然他们担心房子是在手上，但受不了房价的上涨，所以会继续买进。这种纠结的心态，恐怕只是购房者本身。
你最近的需求，你可以买房子，但从事实上，这不会花太长时间，三或四线的房地产市场将熄火。
国家统计局公布的统计数据显示，2017的新出生人口为1723万人，2016人不足63万人。这一数据背后是年轻人比例的急剧下降。此外，在经济从高速到中速甚至低速增长的过程中，社会将变得越来越固化，城市将基本冻结，人口将继续向大城市靠拢。
因此，在城市化、老龄化和经济增长的多重因素下，三、四线城市青年人口的减少不仅表现在人口自然增长率的下降上，而且还体现在人口FL造成的人口机械损失上。所以，三、四线城市青年人口的减少速度要比第二条线快得多。
在2006年至2016年，仅10年，部分省市的0~14岁人口下降近40%。目前，它仍处于人口下降的中部。三、四线房地产市场已经面临消化库存的压力。数据显示，在未来3-5年，当新的年轻人跌入低谷时，这些城市的房地产压力非常大。.
以上是三或四线市场趋势，从人口层面来看，甚至从政策层面上，您也会明白，目前刺激三、四线城市的措施很快就会退出。当潮水退去，政策市场消失，年轻人失踪，三或四线楼市拐点也在那里。
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