最新調查,合肥2家銀行停貸,多家銀行人士透露,房貸利率有上浮空間!
最新:兩家銀行停貸,合肥16家銀行房貸利率最新調查
還沒有買房的朋友開始慌了,已經買了房的朋友也開始著急,合肥16家銀行房貸利率最新調查,不知道是否要多出貸款呢?
1、16家銀行貸款利率最新調查
今天,我撥打合肥16家銀行的電話,問出各家銀行最新房貸利率情況,最新統計表格:
據銀行方面反饋:
(1)、首套房利率:2家銀行停貸、最高上浮30%
目前光大銀行首套房上浮30%,招商銀行、中國交通銀行、首套房上浮20%,其中浦發銀行停貸,渤海銀行暫時停貸。
(2)、二套房利率:9家上浮至25%
從我打電話諮詢中,發現二套房已經有9家貸款利率上浮至25%;
從最新銀行利率上浮的情況來看:目前銀行貸款首套最低是上浮15%起步,二套25%,但大部分都是首套房利率上浮20%,二套25%。
2銀行人士:房貸利率還要上浮
購房者買房壓力越來越大,一位長期從事房貸業務的銀行經理告訴本號,未來還將持續上浮房貸利率,房貸審批也會越來越嚴格 。
以後買房除非你一次性付款,否則會更加困難。而房貸利率的持續上漲,對合肥樓市的影響也將逐漸深入和顯現。
銀行信貸持續收緊,貸款越來越難,放款越來越慢,這是目前合肥樓市的現狀。
房貸利率再次上浮,無疑使購房者的購房成本進一步增加。
“利率持續上升一般會打消一部分購房者的購買熱情。但是從今年合肥的樓市來看,進入了一個怪圈子,儘管利率在上升,房價在持續上升,買房申請貸款的人仍然比較多。”
在我打電話詢問的時候,多位銀行接聽人員表示,放款時間都是根據各大樓盤備案情況而定。
或許等你買房那天又上漲了,這也正是很多購房者關心的問題。
這也就意味著接下來銀行對房地產貸款額度會繼續收緊,更何況,在不排除基準利率調整可能的情況下,房貸利率仍有上浮可能,尤其是從
目前的二套房貸利率來看,上漲幅度可能更大。一位資深置業顧問坦言:
“銀行隨時可能會上調,就算客戶今天交了首付款,等網簽下來起碼得一兩個月。
到時候,誰能保證銀行的利率不變?說不定有的銀行會調到20%了。
這個話不敢說得太滿,否則可能引起客戶誤解,給大家帶來麻煩。”
剛需購房者好不容易湊足首付了,首套房利率又上浮20%,這無疑是又給剛需者增加了購房成本,還貸壓力巨增!
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