“眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。”這句話一直以來都被人們說傳頌，大概意思就是說，福禍都在旦夕之間，誰都不是贏家。而在樓市當中，其實也差不多出現了類似的情況。有人說，是不是那些停工爛尾破產跑路的開發商呢？並非如此，別看他們平時西裝革履人模狗樣，但說白了只是檯面上的馬仔而已，真正出事的是——炒房客。
炒房客怎麼了？我們先來看看媒體報道，據說，現在廈門的樓市一塌糊塗。相比較於去年房價高峰期，現如今普遍下跌了1萬元每平米。而這也就意味著，那些在2016年親手締造了房價四小龍之一——廈門樓市的炒房客們，差不多已經賠了30%了。所以，現在廈門滿大街都是中介在推銷二手房，這主要是因為背後的炒房客業主們覺得，廈門樓市要完了，現在賣掉至少還能夠活下去，再拖著就徹底完蛋了！
對於這一點，我們有一個數據，2018年上半年，廈門的二手房一共成交了1萬套，而2017年下半年這個數字是1.3套。土地出讓方面，地價下降30%的問題也是比比皆是，這一切都是因為限價令的影響，讓開發商失去了拿地熱情，更讓炒房客處在有價無市的尷尬情況，自己的二手房沒人接盤，再拖下去風險難測啊！所以，廈門的二手房價格才從最高峰的3.8萬元每平米，降到了現在的1萬多。
而這顯然不是終點。炒房客手裡面的房子仍然在準備拋售。所以，現在中介小姐們也很為難。一來是剛需族即便是想要接盤，可是看著房價掉這麼快，也都猶豫了。就算自己能說會道，把廈門樓市的未來描述得天花亂墜，可人家就是不接盤，咋辦？二來，炒房客們還在抱有幻想，總是催促中介快點賣房，但在價格上絲毫不讓，這該咋辦呢？
於是，中介提出了一個折中方案，那就是讓炒房客們降價賣房。起初，炒房客當然不同意，認為著好不容易賺到的錢，不能讓出去。後來，發現二手房實在是太冷了，所以就退讓了。剛開始，下降了2萬，現在則是降價20萬！降價幅度越來越大，而中介們則越來越活躍。他們的做法是，給外地遊客們打電話，說是廈門的房價如今已經到低點了，可以來抄底啦！
結果呢？還是沒人買？為啥？限購啊！購房門檻那麼多，外地人就是想買都沒辦法！所以，炒房客這下子傻眼了，按照中介的說法，現在許多炒房客不求賺錢，按照當時的原價出手就行了。可即便如此，也沒有辦法找到人接盤。對於此，三刻嗅到了一絲不一樣的氣氛，那就是所謂火爆的樓市，其實都是外強中乾的紙老虎，真心不能當真。我們還不如慢慢等著看戲，畢竟好戲才剛剛開始！
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