“眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。”这句话一直以来都被人们说传颂，大概意思就是说，福祸都在旦夕之间，谁都不是赢家。而在楼市当中，其实也差不多出现了类似的情况。有人说，是不是那些停工烂尾破产跑路的开发商呢？并非如此，别看他们平时西装革履人模狗样，但说白了只是台面上的马仔而已，真正出事的是——炒房客。
炒房客怎么了？我们先来看看媒体报道，据说，现在厦门的楼市一塌糊涂。相比较于去年房价高峰期，现如今普遍下跌了1万元每平米。而这也就意味着，那些在2016年亲手缔造了房价四小龙之一——厦门楼市的炒房客们，差不多已经赔了30%了。所以，现在厦门满大街都是中介在推销二手房，这主要是因为背后的炒房客业主们觉得，厦门楼市要完了，现在卖掉至少还能够活下去，再拖着就彻底完蛋了！
对于这一点，我们有一个数据，2018年上半年，厦门的二手房一共成交了1万套，而2017年下半年这个数字是1.3套。土地出让方面，地价下降30%的问题也是比比皆是，这一切都是因为限价令的影响，让开发商失去了拿地热情，更让炒房客处在有价无市的尴尬情况，自己的二手房没人接盘，再拖下去风险难测啊！所以，厦门的二手房价格才从最高峰的3.8万元每平米，降到了现在的1万多。
而这显然不是终点。炒房客手里面的房子仍然在准备抛售。所以，现在中介小姐们也很为难。一来是刚需族即便是想要接盘，可是看着房价掉这么快，也都犹豫了。就算自己能说会道，把厦门楼市的未来描述得天花乱坠，可人家就是不接盘，咋办？二来，炒房客们还在抱有幻想，总是催促中介快点卖房，但在价格上丝毫不让，这该咋办呢？
于是，中介提出了一个折中方案，那就是让炒房客们降价卖房。起初，炒房客当然不同意，认为着好不容易赚到的钱，不能让出去。后来，发现二手房实在是太冷了，所以就退让了。刚开始，下降了2万，现在则是降价20万！降价幅度越来越大，而中介们则越来越活跃。他们的做法是，给外地游客们打电话，说是厦门的房价如今已经到低点了，可以来抄底啦！
结果呢？还是没人买？为啥？限购啊！购房门槛那么多，外地人就是想买都没办法！所以，炒房客这下子傻眼了，按照中介的说法，现在许多炒房客不求赚钱，按照当时的原价出手就行了。可即便如此，也没有办法找到人接盘。对于此，三刻嗅到了一丝不一样的气氛，那就是所谓火爆的楼市，其实都是外强中干的纸老虎，真心不能当真。我们还不如慢慢等着看戏，毕竟好戏才刚刚开始！
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