接二連三的安全事故，將碧桂園再次推上風口浪尖。
輿論的壓力使得碧桂園不得已召開媒體見面會，讓我們一起來看看這波危機公關。
於8月3號，碧桂園在順德總部召開全國媒體見面會，就近期外界關注問題進行集中回應。
1
負債高達9000億？
據數據顯示，碧桂園2017年度總負債9330.57億元,負債總額相比2016年總負債5000多億增長了幾乎一倍，高達88.89%。
對此碧桂園回應稱，集團有息負債僅2148億元。
碧桂園稱，對於外界關注的9300億公司負債，是財務資產負債表總負債的餘額。
其中，有3308億屬於貿易及其他應付款；3467億屬於預收賬款，來自已售住房，碧桂園不存在交樓問題，因此這並不存在負債風險；
另外的有息負債2148億為上年度報表，短期有息負債683億。今年上半年負債略有上升，但碧桂園近五年淨借貸比率在70%以下，屬於非常穩健的財務指標。
2
“高週轉”問題
高負債背後是碧桂園較為激進的擴張。
快速擴張之下碧桂園的“高週轉”模式備受市場質疑。
碧桂園曾有個目標，就是要一年內投資1塊錢，能賺回1塊錢的利潤。至今來說，沒有其他的任何地產商能夠達到這個目的。這個快速投資獲得利潤，還有個名頭：456工作要求（碧桂園要求拿地4個月開盤，5個月回籠，6個月資金回正）。
據中國指數研究院的數據顯示：
2017年全年，碧桂園共拿地7079萬平方米，拿地金額2645億元，規模全國第一，遠超第二名萬科的2812萬平方米。
僅今年5月，碧桂園就在全國拿地75宗，拿地金額200.27億元，領跑行業，而同期第二名萬科僅拿地11宗。
2018年1-5月，碧桂園實現銷售3346.8億元，在港股房企中率先突破3000億關口，緊隨其後的中國恆大和萬科地產，累計銷售還在2000億級別徘徊。
碧桂園對外界的高週轉質疑回應稱，
高週轉指的是資金的高週轉，來加速資金的週轉速度和使用速度。“工程上，我們在確保安全質量之下，通過科學規劃，將浪費、閒置時間節省下，優化工期。”
碧桂園副總裁彭志斌表示，
絕不是一些激勵和高週轉就可以讓企業領先，人才領先，企業才能持續領先。
財務總監伍碧君在問答環節稱，
碧桂園的稅收貢獻、社會貢獻依託於高週轉的貢獻。只是部分管理團隊對與高週轉的執行有問題。
高負債不是沒有原因的，高週轉之下，必然承擔著高風險。
3
安全事故頻發
在三四線城市樓市火爆的背景下，碧桂園快速擴張。然而，今年以來碧桂園項目卻安全事故問題頻發。
對於近期項目安全事故問題，碧桂園集團副總裁陳斌表示，
近期出現若干安全事故，造成工友傷亡，人身與財產損失，自己心情非常沉痛，併為對工友造成的人身和財產損失表示深深的歉意。
碧桂園董事局主席楊國強表示，
以後出現事故的公司項目要立即處理，不能找任何理由。“我要求組成一個50人的團隊，研究一個更好的施工方法。”
作為“宇宙第一房企”——碧桂園，2018年似乎一路事故不斷，維權不斷：
6月12日，碧桂園馬來西亞新山項目遭到大量臺灣業主維權，被訴訟至馬來西亞房屋仲裁庭投訴，要求退房。
6月24日，上海奉賢區海灣鎮碧桂園在建小區工地發生模架坍塌事故，致1人死亡9人受傷，一位51歲的工人被混凝土壓死。
7月12日，杭州蕭山的碧桂園項目坑基直接坍塌，基坑的裂痕延伸到了旁邊居民樓的地基上，十幾戶業主被疏散至賓館。
7月14日，南京碧桂園業主集聚項目營銷中心，扶老攜幼，在35攝氏度高溫下艱難維權
7月27日，安徽六安市碧桂園施工項目再度發生事故，導致6人死亡、1人傷情危急。
……
曾經“給你一個5星級的家”的口號越來越遠，卻給了業主一個“五星級的坑”。
“高負債”、“高週轉”“高事故”，處於“三高”的碧桂園不僅需要自救，更要承擔起應有的社會責任。
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據爆料，8月3日碧桂園舉行全國媒體見面會，會還沒剛開完，微信朋友圈已經流傳，伴手禮、香奈兒、一個厚厚的信封......等八卦不脛而走。
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