接二连三的安全事故，将碧桂园再次推上风口浪尖。
舆论的压力使得碧桂园不得已召开媒体见面会，让我们一起来看看这波危机公关。
于8月3号，碧桂园在顺德总部召开全国媒体见面会，就近期外界关注问题进行集中回应。
1
负债高达9000亿？
据数据显示，碧桂园2017年度总负债9330.57亿元,负债总额相比2016年总负债5000多亿增长了几乎一倍，高达88.89%。
对此碧桂园回应称，集团有息负债仅2148亿元。
碧桂园称，对于外界关注的9300亿公司负债，是财务资产负债表总负债的余额。
其中，有3308亿属于贸易及其他应付款；3467亿属于预收账款，来自已售住房，碧桂园不存在交楼问题，因此这并不存在负债风险；
另外的有息负债2148亿为上年度报表，短期有息负债683亿。今年上半年负债略有上升，但碧桂园近五年净借贷比率在70%以下，属于非常稳健的财务指标。
2
“高周转”问题
高负债背后是碧桂园较为激进的扩张。
快速扩张之下碧桂园的“高周转”模式备受市场质疑。
碧桂园曾有个目标，就是要一年内投资1块钱，能赚回1块钱的利润。至今来说，没有其他的任何地产商能够达到这个目的。这个快速投资获得利润，还有个名头：456工作要求（碧桂园要求拿地4个月开盘，5个月回笼，6个月资金回正）。
据中国指数研究院的数据显示：
2017年全年，碧桂园共拿地7079万平方米，拿地金额2645亿元，规模全国第一，远超第二名万科的2812万平方米。
仅今年5月，碧桂园就在全国拿地75宗，拿地金额200.27亿元，领跑行业，而同期第二名万科仅拿地11宗。
2018年1-5月，碧桂园实现销售3346.8亿元，在港股房企中率先突破3000亿关口，紧随其后的中国恒大和万科地产，累计销售还在2000亿级别徘徊。
碧桂园对外界的高周转质疑回应称，
高周转指的是资金的高周转，来加速资金的周转速度和使用速度。“工程上，我们在确保安全质量之下，通过科学规划，将浪费、闲置时间节省下，优化工期。”
碧桂园副总裁彭志斌表示，
绝不是一些激励和高周转就可以让企业领先，人才领先，企业才能持续领先。
财务总监伍碧君在问答环节称，
碧桂园的税收贡献、社会贡献依托于高周转的贡献。只是部分管理团队对与高周转的执行有问题。
高负债不是没有原因的，高周转之下，必然承担着高风险。
3
安全事故频发
在三四线城市楼市火爆的背景下，碧桂园快速扩张。然而，今年以来碧桂园项目却安全事故问题频发。
对于近期项目安全事故问题，碧桂园集团副总裁陈斌表示，
近期出现若干安全事故，造成工友伤亡，人身与财产损失，自己心情非常沉痛，并为对工友造成的人身和财产损失表示深深的歉意。
碧桂园董事局主席杨国强表示，
以后出现事故的公司项目要立即处理，不能找任何理由。“我要求组成一个50人的团队，研究一个更好的施工方法。”
作为“宇宙第一房企”——碧桂园，2018年似乎一路事故不断，维权不断：
6月12日，碧桂园马来西亚新山项目遭到大量台湾业主维权，被诉讼至马来西亚房屋仲裁庭投诉，要求退房。
6月24日，上海奉贤区海湾镇碧桂园在建小区工地发生模架坍塌事故，致1人死亡9人受伤，一位51岁的工人被混凝土压死。
7月12日，杭州萧山的碧桂园项目坑基直接坍塌，基坑的裂痕延伸到了旁边居民楼的地基上，十几户业主被疏散至宾馆。
7月14日，南京碧桂园业主集聚项目营销中心，扶老携幼，在35摄氏度高温下艰难维权
7月27日，安徽六安市碧桂园施工项目再度发生事故，导致6人死亡、1人伤情危急。
……
曾经“给你一个5星级的家”的口号越来越远，却给了业主一个“五星级的坑”。
“高负债”、“高周转”“高事故”，处于“三高”的碧桂园不仅需要自救，更要承担起应有的社会责任。
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据爆料，8月3日碧桂园举行全国媒体见面会，会还没刚开完，微信朋友圈已经流传，伴手礼、香奈儿、一个厚厚的信封......等八卦不胫而走。
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