上週（7月3日）土拍預冷，一宗流拍，兩宗底價成交。土地市場不再火熱如前，開發商們理性出手。
今日又有4宗宅地名花有主，綠都3.59億首進常熟，世茂低溢價競得城北辛莊三地！讓我們一起來看一下土拍詳情。
本次土拍詳情表
2018A-007地塊
2018A-007地塊位於深圳路南側，南沙路西側，出讓面積56936㎡，1.8≤容積率≤2，規劃擬建建築面積113872㎡。
成交價108500萬元 ，溢價率1%，由世茂競得。
樓面價9528元/㎡
地塊周邊配套：
交通：三環快速路、海虞北路、深圳路、火車站在建
商業：萬達廣場、常匯生活廣場
文娛：遊文小學、遊文幼兒園、綠地實驗小學、崇文實驗中學
周邊住宅：香溢璟庭、常熟老街、萬達華府、星寶花園、綠地鉑克等成熟小區；另有利冠花園、冠城大通華熙閣等預計今年開盤。
2018B-008地塊
2018B-008號地塊：位於常福街道金陵路南側、錦州路東側，出讓面積28313㎡，1.6≤容積率≤1.8，規劃擬建建築面積50963㎡。
成交價35900萬元 ，溢價率17%，由綠都競得。
樓面價7044元/㎡
開發商介紹
綠都地產集團，宇通集團關聯企業，中國房地產百強企業。
綠都地產集團成立於2002年，具有國家房地產開發一級資質。集團總部位於上海，目前已成功布局14座城市，開發30多個房地產項目，總開發面積逾800萬㎡，服務20餘萬業主。
綠都姑蘇雅集(蘇州代表項目）
地塊周邊配套：
交通：金陵路、蘇州路、深圳路
商業：新天地生活廣場、吉麥隆大義店、新合作常客隆
醫療：小山社區衛生站
文娛：常熟市大義中學、大義中心小學
周邊住宅：望虞花園、五新花園
常熟北三環新房一覽圖
辛莊兩宗地塊
2018B-009號地塊：位於辛莊鎮辛莊大道以東、新陽大道以南，出讓面積15376㎡，容積率≤2，建築面積30752㎡。
成交價19130萬元 ，溢價率2%，由世茂競得。
樓面價6221元/㎡
2018B-010號地塊：位於辛莊鎮繁榮路以東、張港涇河以南，出讓面積69147㎡，容積率≤2，建築面積138294㎡。
成交價77230萬元 ，由世茂競得。
樓面價5584元/㎡
地塊周邊配套：
交通：蘇常公路、新陽大道、辛莊大道
商業：禾盛商業廣場、新陽超市、辛莊集貿市場
醫療：辛莊鎮社區衛生院、常熟市第一人民醫院辛莊醫院
文娛：辛莊中心小學、辛莊幼兒園、辛莊中學
周邊住宅：金科集美院、熙悅豪庭（6月16日開盤）、
常熟辛莊鎮新房一覽圖
7月剩餘待拍地塊
本月還將迎來兩場土拍，分別於 7月17日和7月27日競拍。涉及大家比較關注的城鐵片區首次掛牌宅地，我們常熟購房網屆時也會作相應報道，歡迎大家關注。
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