上周（7月3日）土拍预冷，一宗流拍，两宗底价成交。土地市场不再火热如前，开发商们理性出手。
今日又有4宗宅地名花有主，绿都3.59亿首进常熟，世茂低溢价竞得城北辛庄三地！让我们一起来看一下土拍详情。
本次土拍详情表
2018A-007地块
2018A-007地块位于深圳路南侧，南沙路西侧，出让面积56936㎡，1.8≤容积率≤2，规划拟建建筑面积113872㎡。
成交价108500万元 ，溢价率1%，由世茂竞得。
楼面价9528元/㎡
地块周边配套：
交通：三环快速路、海虞北路、深圳路、火车站在建
商业：万达广场、常汇生活广场
文娱：游文小学、游文幼儿园、绿地实验小学、崇文实验中学
周边住宅：香溢璟庭、常熟老街、万达华府、星宝花园、绿地铂克等成熟小区；另有利冠花园、冠城大通华熙阁等预计今年开盘。
2018B-008地块
2018B-008号地块：位于常福街道金陵路南侧、锦州路东侧，出让面积28313㎡，1.6≤容积率≤1.8，规划拟建建筑面积50963㎡。
成交价35900万元 ，溢价率17%，由绿都竞得。
楼面价7044元/㎡
开发商介绍
绿都地产集团，宇通集团关联企业，中国房地产百强企业。
绿都地产集团成立于2002年，具有国家房地产开发一级资质。集团总部位于上海，目前已成功布局14座城市，开发30多个房地产项目，总开发面积逾800万㎡，服务20余万业主。
绿都姑苏雅集(苏州代表项目）
地块周边配套：
交通：金陵路、苏州路、深圳路
商业：新天地生活广场、吉麦隆大义店、新合作常客隆
医疗：小山社区卫生站
文娱：常熟市大义中学、大义中心小学
周边住宅：望虞花园、五新花园
常熟北三环新房一览图
辛庄两宗地块
2018B-009号地块：位于辛庄镇辛庄大道以东、新阳大道以南，出让面积15376㎡，容积率≤2，建筑面积30752㎡。
成交价19130万元 ，溢价率2%，由世茂竞得。
楼面价6221元/㎡
2018B-010号地块：位于辛庄镇繁荣路以东、张港泾河以南，出让面积69147㎡，容积率≤2，建筑面积138294㎡。
成交价77230万元 ，由世茂竞得。
楼面价5584元/㎡
地块周边配套：
交通：苏常公路、新阳大道、辛庄大道
商业：禾盛商业广场、新阳超市、辛庄集贸市场
医疗：辛庄镇社区卫生院、常熟市第一人民医院辛庄医院
文娱：辛庄中心小学、辛庄幼儿园、辛庄中学
周边住宅：金科集美院、熙悦豪庭（6月16日开盘）、
常熟辛庄镇新房一览图
7月剩余待拍地块
本月还将迎来两场土拍，分别于 7月17日和7月27日竞拍。涉及大家比较关注的城铁片区首次挂牌宅地，我们常熟购房网届时也会作相应报道，欢迎大家关注。
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