遊宦京都二十春，貧中無處可安貧。
長羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身。
且求容立錐頭地，免似漂流木偶人。
但道吾廬心便足，敢辭湫隘與囂塵。
——白居易《卜居》
這是唐朝大詩人白居易的《卜居》，其中對房價的抱怨可謂相當精準，古代官員在一線城市買房、租房的困難，古已有之。在詩歌中，白居易不敢對居住環境有高標準要求，一副無所謂的態度，恰恰反映出在首都買房實在不是一件容易的事。
白居易32歲正式成為公務員，在秘書省做校書郎，雖然工資還可以，但也買不起首都長安的房子。那麼只能租房了，常言道，上班窮三年，剛入職的白居易也租不起長安市區的房子，只能在郊區租了幾間茅屋，這樣一來上班太遠，又要“公交費”，於是又養了匹馬代步。
比起白居易，詩聖杜甫、詩豪劉禹錫、唐宋八大家之一的韓愈面對房價更無能為力。杜甫一生買不起房，在成都被資助了座茅屋，還被風吹得七零八落；劉禹錫仕途也不順利，幾次搬遷以後，住進了著名的“陋室”，傲嬌地寫下了“孔子云：何陋之有”來寬慰自己；文豪韓愈當過京兆尹，相當於現在的首都市長，又做過禮部侍郎，待遇也不低，但也是租了大半輩子房，到了晚年才買了套小住宅，不過已經很知足了。
唐朝中後期高級公務員買不起房，宋朝也一樣。宋朝首都開封的房價地價，跟現在的北上廣沒啥差別，用目擊證人北宋詩人王禹偁的話說：“重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價。”
買不起，就只能租吧，但租房也有各種煩心事。
第一，不穩定，房東想漲價就漲價。比如杜甫就被逼得“奈何迫物累，一歲四行役”，一年之中搬了四次家，本來文人們書就多，搬一次家真是傷筋動骨啊；
第二，租房環境差。如陶糓描述中所說“四鄰局塞，半空架版，疊垛箱籠，分寢兒女。”租的房子特別小，但是沒錢，只能自己動手改造，於是，很多人把房子攔腰隔成了小複式，下面大人住，上面給子女住。上面空間太小，也放不下什麼床和炕，只有堆點箱子櫃子，讓他們當床睡。可見當時人蝸居的困苦和憋屈。現在北上廣所謂的“複式公寓”，大抵也是這樣；
第三，房價行情不穩定。比如，宋朝的宋綏和兒子宋敏求倆特別喜歡讀書，家裡藏書三萬卷，父子倆也比較慷慨，把自家當成圖書館，允許各位士大夫們來借閱。於是，不少士大夫和讀書人為了方便借閱，就都在他們家汴京春明坊一帶租房子，由於來的人太多了，出租房供不應求，包租公包租婆們見此形勢就開始狂漲房價，以至於這一帶的租房價格比周邊貴了一倍多。
這樣的情況下，怎麼能不出限購政策呢。唐朝也有限購令：“天下諸郡，應有田宅產業，先已親鄰買賣。”（《唐會要》）。想買賣房子和地皮，先問鄰居同不同意，算是增加了一戶買多套房的難度。
可即便如此，房價和限購令依然難不倒大土豪們，辛苦奔走掙扎在買房線上的，永遠是窮苦人民。
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