二、什麼是穩妥的收益

去銀行看看，基本上保本理財，或者極低風險的理財產品收益率，就可以說是穩妥的收益了。

不要以為銀行養那麼多高薪人員是吃素的，他們在那麼多資源的情況下能做到的也就是這些，市面上高於這個的，就需要打個問號，非常高的，基本都有問題。天上哪有掉餡餅的呢。

除此之外，貨幣基金，長線投資，可以試試，但未必能跑贏銀行給你的回報。

還有就是房子。為什麼這幾年房市如此火爆，就是因為它的確是一個相對穩妥且收益很高的投資品。除了槓桿加槓桿的炒房專業戶，一二線城市買房總不會虧損，至於賺多少就看行情了。

像P2P什麼的，給那麼高的回報，它的錢能從哪來？按說，它是借錢給實業的。實業這幾年什麼環境，它自己的回報率都那麼點，哪來那麼多錢去還？就算小部分還了，還不起終究是大概率，P2P倒也是遲早的事。

龐氏騙局的前期薅到羊毛的人也有，但那個不叫投資，叫賭博，更不能視作財產性收入。

三、可以小額嘗試的投資

財產，工薪族不會大幅度增加，高風險，又賭不起。能做的，就是大部分錢存起來，獲取穩妥的財產險收入，拿一小部分去嘗試，賭運氣。

對，不管是股票、入股分紅、或者數字幣、收藏品什麼的，都有虧蝕本金的風險，它們的爆發式增長也非常態，純粹是在賭運氣，等時間。你持續在這些多元化的品種上投入，只問耕耘不問收穫，也許有一天會有奇蹟——也有可能不能，而且因為你收入的錢很少，收益率再高收穫也有限。

但這些錢都沒了也不會影響你的規劃，純屬賭一把，博個希望而已，和買彩票沒什麼太大的不同。

就連巴菲特的價值投資法，也是要很多年後才看得到成敗。何況，也就一個巴菲特。

說起來很困難的樣子，但是，財務自由本來就是少數人，甚至是極少數人才能達到的呀。如果有什麼好方法按部就班照做就可以達成這個目標，人人都三四十歲退休，那這些增長是誰來創造的呢？

阿郭的職場道

我們都知道，人均可支配入收大概包含工資性收入(工資等) 佔68.9%，轉移性收入(養老金等)佔22.8%，經營性收入(商業買賣收入等) 佔6.4%，財產性收入點1.9%。所以財產性入收所佔比例較少，大概包括不動產如房屋，車輛，收藏品，證券，股票等。但就收益來說，有財產性投資的人佔他收入的61%，這幾個順序就要倒過來了。

對於如何提高財產性收入，試試如下的投資收益吧。

不動產投資

我一個朋友，之前做銷售的，因為能力突出，幾年後，手裡攢了點錢，開始在深圳購第一套房，半年後，再借款在別的省購第二套房，之後果斷辭職，開始炒房。後來把第一套房賣掉，用於支付深圳一套商品房和一個店鋪的首付，這樣她有了三個房產。三年後，他擁有了幾個地方的6處房產。現在不上班，專帶小孩去旅遊。

他抓住了房地產熱的那幾年，投資物業，實現了財務自由。這幾年中，他倍感壓力，在買賣、借貸的路上奔波，承受巨大風險，每月2－3萬的還貸利息在我們面前是不敢想像的。最終，在家人的資金幫助，在以房養房，炒房中賺了不少錢。

所以，要提高財產性收入，你首先要把握投資項目的收益回報率，注意是投資，不是投機！當然，首先的首先你得有第一桶資金。

現在房產居高不下，政策限制，炒房須謹慎。

理財性投資

炒股，也是時下眾多上班族的一種兼職，但都只是散股，能在股市中賺錢的鳳毛鱗角。因為他們寄希望於運氣，投入幾萬元以下的資金去玩玩。我一上班朋友，通過刷POSS機方式，刷20萬炒股、炒黃金，最後：虧大了！欠債10多W，這是不專業，太貪婪後果。

當然了，也有一個在九幾年就開始炒股的，現在如果不上班也過得很自在。所以，夠專業的話，可以考慮在股票、基金、銀行理財產品、國債、黃金、保險、期貨這些理財渠道去考慮。

收藏品投資

財產務收入除以上2大投資外（這投資也得你一有資金，二有資源），還有一個比較少人接觸的就是收藏品。名畫、古董、奇石、文獻、藝術品等都是值得收藏的，看你有沒有這方面的興趣。

但凡這幾類財產性投資幾乎都是專業人士經過幾年，十幾年，甚至幾十年的摸爬滾打才到一定的比較好的收入。並不是今天你想做，明天就錢財滾滾來了，若你是因為聞到錢的銅臭就不加思索去做，那相當於蚊子頭頂一粒屎－－不知是香還是臭。

成功的路上並不擁擠，因為人少。通往成功的路上佈滿荊棘，就看你是不是那個幸運兒！

金牛座baba

\r提高財產性收入，降低職務性收入依賴，相信每個工薪族都有這樣的想法。有想法是不錯，但是具體怎麼實施，徹底走向財務自由，那就頗費周折了。\r\r

提高財產性收入，首先，如果你家底厚，有一定的經濟基礎的話，那麼你不妨可以進行相關的投資。現在投資的大方向基本就是房產、股票以及基金等，再就是自己開商鋪開店等。至於那些金融平臺類的理財建議不要碰觸，因為它帶有很大的不安全性，一不小心就會本錢也保不住。\r另外，只要是投資就有一定的風險性，所以在上述內容中如果要採納並付諸行動時，切記要謹慎。

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其次，如果你沒有可以投資的財產，或者說壓根沒有積蓄，你又想擺脫職務性收入的依賴，那麼你只能安安穩穩的拼自己了。結合身邊的實際例子，某同事，下班後做兼職，因為是倒班制，所以有較多的自由時間。下班後，他兼職送快遞、跑出租，雖然收入不是很高，但也是走在了擺脫職務性收入依賴的大方向上了。\r做此項時，基本沒有別的限制，只要是自己捨得吃苦，就沒啥問題。

\r\r\r再有就是可以利用自身的資源優勢，做相應的掛靠收入。這幾年各類證書頗為紅火，尤其是消防註冊工程師，廣告都是寫著可以掛靠，年收入8-10萬。由此可見，通過自己的證書，也可以提高收入，減少對職務收入的依賴。

\r做到此項的前提是，你要有相關的職業經驗並持有相應的學歷。不僅僅是消防註冊工程師可以掛靠，還有其他的證書也可以進行掛靠收入，建議諮詢相關的機構做定奪。

\r\r上面這幾點，說著簡單，其實做起來也不容易。畢竟這是一個向錢看的時代，都在絞盡腦汁的想多掙錢。在這裡，真心希望每一位都能收入多多！徹底走向財務自由的行列。

指尖若水

現在想實現財務自由上班是很難的，還是要靠自己的做生意，畢竟現在上班只是給你穩定，而做生意或者兼職的那部分收入才是你賺錢的主要來源，我們身邊越來越多的人都是有一份正式工作，然後自己開一個店鋪，這樣的人大多數能成功甚至比辭掉工作去創業的人還容易成功。原因是這些人的項目一般找的好，可能其不慢但是穩紮穩打，有些人盲目辭職創業項目沒選對，而且本人也缺乏管理經驗，賠掉許多錢後只能轉型。

所以實現財務自由需要幾年時間，而這幾年就需要你做好把控！年輕人要趁早歸化，如果整日在廠子裡做機械性工作，想實現財務自由挺難的。在小公司上班也是這樣，大家自己體會、

另眼看電影

你也別提什麼財務勝利自由，現在大家除了對炒房賺錢有興趣，其它基本沒什麼興趣，大部分人的錢都投在房產裡。我看有個新聞，作為上市公司的老闆把自己錢投來買房，而不是用心經營企業。我還看有個做財務的手上有七八套房。還有人手上有幾千萬的商鋪，出租每月收幾萬，做生意的就更困難了，所有成本跟著上。這些情況你說呢。印再多錢都不夠救市。這年月，只要有人炒，絕對能把一百萬的東西炒成一千萬，一個億，你別不信。我見一個做企業老總，以前幾百萬買的房子，現在賣將近一個億了。好多人因為房子，不敢生病，不敢放鬆，不敢哭泣等。

關鍵字: 財產性 生活 收入