在上週五的一次特別會議上，德州達拉斯都會區弗里斯科市議會將房產稅減免率從7.5%提高到10%。該變化將為價值41.7萬美元的房屋提供額外47美元的稅收減免，這是該市根據初步評估得出的平均值。
該政策允許本市在不改變房產稅率的情況下為購房者提供更多減免便利。當然，這項減免只適用於居住業主，商業和租賃房產不包括在內。
弗里斯科市長傑夫·切尼(Jeff Cheney)表示，居民反映日益增加的稅收正在成為他們的負擔，因此他們研擬了一種降低居民負稅的方式，以提供立即的稅收減免。
弗里斯科市在去年夏天首次批准了一項2018財政年度的房產稅減免決議。該市官員計劃每年進行一次評估，以確定減免計劃是否應該修訂。
根據該市的數據，全市50356套獨棟別墅中有36513套符合減免條件。
不斷上漲的房產稅已成為德州的一個重要問題。2017年，州議員們就提案爭論不休，但未能提出解決方案。
市長切尼希望州議員們能決定獎勵像弗里斯科這樣的城市，因為他們的運營稅率低，政府效率高，而且有房產稅減免。
達拉斯都會區近年來經濟發展迅猛，人口持續流入，且大型企業紛紛入駐。交通樞紐地位的鞏固和工商業的持續發展，明顯地帶動當地房地產市場的走高。
從標普指數發佈的數據來看，過去5年達拉斯的房產升值回報率在8.5%左右，這裡也被福布斯評選為“2017年全美20大最值得地產投資城市”第一名。
但一直以來，德州的房產稅率在全美都相對較高，弗里斯科的做法可以說是一場及時雨。當地的納稅人通過房產稅減免得到的節省比立法規定的房產稅稅收上限還要多。
市長切尼表示，他想要將弗里斯科打造成德州的榜樣。預料會有更多城市跟進這一做法，尤其是臨近達拉斯都會區的周邊地區。
領路項目皆都屬於萊納，如有需要敬請搜索同名微信號或留言諮詢 更多項目。
閱讀更多 領路美國房產 的文章
