7月16日
南昌市國土資源局
掛牌出讓三宗地塊
總出讓面積為317.36畝
總起價30.74億元
將於8月8日開始競拍
而這三宗地塊正是南昌國際展覽中心地塊
根據拿地要求
地塊需要建設不少於14萬㎡大型商業購物中心
4萬㎡酒店（按五星級標準建設）
三宗地塊總起價達30.74億元
根據此次國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告，DAEJ2018019號地塊，位於紅谷灘新區紅角洲片區紅谷南大道以東、前湖大道以北（紅角洲片區A-16-2地塊），為133.179畝的二類居住用地，起始價1206萬元/畝。宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為14500元/平方米。宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。按社區管理要求配建各類社區管理與社區服務設施。配套幼兒園1處，規模9個班，用地面積不低於4840平方米，建成後無償移交給紅谷灘新區教育主管部門。
DAEJ2018020號地塊，位於紅谷灘新區紅角洲片區贛江南大道以西、前湖大道以北（紅角洲片區A-16-1地塊），為62.164畝的商業、商務用地，起始價742萬元/畝。
DAEJ2018021號地塊，紅谷灘新區紅角洲片區學府大道以南、贛江南大道以西（紅角洲片區A-15-1地塊），為122.021畝的商業、商務用地，起始價825萬元/畝。
綜合來看，這三宗地塊總起價達到了30.74億元。
敲黑板
劃重點
這3宗地的位置就在
原“南昌國際展覽中心”所處的位置
其中有一塊地用作住宅用地
而且限價14500元/㎡
而且還有一點很重要
另外一塊地用作商業用地
將建大型商業中心
也會帶動周邊的經濟發展
而且這裡建成的酒店以及商業中心
整體持有經營不少於20年
建築單體高度控制在250米以內
根據出讓文件，DAEJ2018020號、DAEJ2018021號這兩宗商業、商務用地，均要求競得人建設計容建築面積不少於14萬平方米大型商業購物中心及4萬平方米酒店（按五星級標準建設）並不得改變用地性質和用途，整體持有經營不少於20年，自持時間從房屋辦理不動產首次登記登簿之日起算。
根據出讓文件，A-15-1地塊和A-16-1地塊地下空間可適當聯通，其裙房二層以上可設置連廊，以減少地面交通干擾，加強地塊之間立體交通聯繫。A-15-1地塊和A-16-1地塊內設置統領地區城市高度的超高層建築組群，其天際輪廓線需符合城市設計要求，建築單體高度控制在250米以內，同時應處理好與“南昌之星”摩天輪（160米）及朝陽大橋的關係。
競買人須為世界500強排行榜前100位
為保證城市重點地段風貌統一性，出讓文件要求，競得人須同時競得DAEJ2018019、DAEJ2018020、DAEJ2018021三宗地塊。即競買人須同時參與三宗地的競價，如放棄其中任一宗地，則須同時停止對其他兩宗地的報價，否則視為惡意競爭，其所交全部三宗地競買保證金不予退還。該三宗地須作為一個項目統一規劃、統一建設。
此外，競買人或其實際控制人為世界500強排行榜中位列前100位（2016年度《財富》雜誌公佈）且該實際控制人旗下具有中國連鎖企業百強排行榜前50強的企業（2016年度中國連鎖經營協會公佈），不接受聯合競買。
綜合江西省國土資源交易網、江南都市報、洪城時刻
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