臨桂萬達、新會展中心、雲軌……臨桂重大項目最新進展曝光！

▼臨桂34個重要項目最新進展及問題公佈▼

臨桂新區自撤縣改區以來，建設進度一直是各界關注的焦點。近日，臨桂區政府官網發佈了《

新桂林國際會展中心、比亞迪雲軌試驗線、臨桂萬達廣場、海吉星食尚港、山水公園……這些重大項目、民生工程進展如何了呢？下面，我們來看看官方給出的最新進展情況！

注：以下內容整理自《臨桂區區領導跟蹤服務推進重大項目6月份督查情況報告》，本文共收集臨桂區34個重要項目，排名不分先後。

1

桂林國際會展中心項目

1.形象進度：①項目建議書獲得市發改委批覆同意；②取得了市政府批覆同意桂林國際會展中心項目採用政府與社會資本方合作（PPP）模式建設運營；③初步勘察、打孔工作全部完成；④完成兩評報告的初稿編制；⑤完成PPP項目初步實施方案初稿編制。

2.存在問題：①會展概念性方案設計規模須進一步優化調和確定，所有其它前期因規模未定無法有效推進；②紅線範圍內附著物未清表，洋田村與大雄村爭議地塊(約33畝)未完成徵地工作；③青苗（魚塘、鴨場、樹林）未清點，墳墓未補償遷移，大雄村有農莊一座未清點待拆除。

2

臨桂區雲軌旅遊專線試驗線項目

1.形象進度：車站目前整體進度已完成90%以上。主體結構已完成，外裝完成98%，內裝完成95%。機電完成88%；248榀梁已調裝183榀，逃生通道完成76跨。

2.存在問題：會展中心至水系公園段涉及大雄二組的地段，村民以沒有拿到魚塘補償款為由阻工，大雄三組因徵地問題而阻工。

3

桂林吾悅廣場、吾悅華府項目

1.形象進度：①住宅地塊拆遷工作完成東地塊部分，A、B地塊拆遷工作無形象進度；②商業地塊首開區土方開挖完成，石方爆破開始；③廣告圍擋施工完成；④住宅地塊詳勘勘察完成80%（非拆遷部分已全部完成，未完成部分均位於需拆遷區）；⑤住宅售樓處土建部分工程施工完成，內裝進場開始施工；⑥商業地塊售樓處內裝完成90%；⑦住宅地塊首開區總包單位進場開始施工。

2.存在問題：住宅地塊因石方工程未由村民實施，導致阻工。

4

桂林海吉星食尚港項目

1.形象進度：①物流園一期228畝，建築面積14.3萬平方米，規劃有綜合蔬菜區、本地菜交易區、硬口類交易區、乾貨雜糧區、水產品交易區、海鮮城等，完成耕植土挖運8萬方，土方回填25萬方；②物流園10#樓地基，基礎承臺地梁、11#樓人工挖孔墎、承臺墊層砼12#孔墎、承臺墊層砼澆、13#孔墎、承臺墊層砼澆、14#承臺地粱砼澆築、21#樓鋼構土方開挖，承臺砼澆築22#鋼構承臺完成，柱結構完承臺地粱模板正在安裝；③住宅地塊進行詳規設計，修建地塊圍牆465米。完成與徵地部門對接，對地塊附著物進行清表；④啟動住宅地塊工作。

2、存在問題：清苗賠償、房屋拆遷影響土方回填進度。

5

臨桂新區北區水系項目

1.形象進度：①該項目共700畝的徵地已完成500畝，項目的前期規劃選址完成，已經進場放線；②正在進行附著的清理工作，取得蔡塘何上游段施工圖，跟進設計圖修改。

2.存在問題：徵地工作組共分為四組，只有一組徵地工作已完成（下蔡—陸家一片），其他三組不清楚責任人（業主、國土未出紅外線圖），需新區徵地拆遷辦儘快明確責任人，同時業主及國土局給出紅線外線圖。

臨桂新區機場路以北片區規劃圖

6

臨桂新區萬達建設項目

1.形象進度：①臨桂區萬達項目選址已初步確定，商業綜合體項目選址於現臨桂新區莊裡村地塊（飛揚國際大廈南側），配套商業住宅項目選址於翻山底村地塊、人民路沿線地塊和北區陸家村地塊；②搬遷安置工作涉及的莊裡村、翻山底村、人民路沿線地塊和北區陸家村地塊；③萬達商業廣場、高端住宅項目概念設計及萬達項目意向地塊徵地拆遷節點已組織召開專題對接會，對項目概念設計和徵拆工作目標任務做了進一步工作要求。

2.存在問題：新區萬達項目涉及意向地塊多且位置分散，徵地拆遷難度較大。

7

熊虎山莊搬遷擴建工程項目

1.形象進度：①項目施工圍牆基本完成，高壓線通訊線路等也基本清理結束，施工便道已完成；②徵地已全部完成。

2.存在問題：已徵土地約780畝，其中415畝獲得土地指標，仍有370畝土地需解決指標用地。

8

中興通訊智慧城市產業園項目

1.形象進度：①中興公司完成成立中興通訊（桂林）研究院有限公司及產業公司的策劃；②正在開展展示中心30畝徵地拆遷及土地平整。

2.存在問題：還有部分墳墓需四塘鎮政府儘快遷移；穿越地塊內的排洪渠需改道。

網絡配圖

9

桂林華為信息生態產業合作區項目

1.形象進度：①合作區1252畝土地已全部完成徵收協議簽訂；②雙創園一期、雙創園二期、數據中心、1000畝基礎及配套設施項建設順利③企業入駐：華誼智測、中軟國際、東華軟件、西安未來國際大數據公司等企業已簽約入駐華為合作區，華誼智測進場裝修；④合作招商：積極開展合作區5G產業和物流項目招商，配合籌備2018年華為物流峰會暨物流技術論壇。抓緊落實華為桂林培訓分部落戶奧創園、桂林理工與電子科大設立華為網上學院事宜。

2.存在問題：項目徵地1220畝，包括雞埠頭村、秦岸村、店頭村三個自然村以及劉村上角，劉村上角由於補償事宜需進一步協調。

10

桂林浪潮雙創科技園項目

形象進度：①浪潮桂林大數據創新展示中心1000㎡已完成裝修，展示內容佈置中；②浪潮（桂林）雙創科技園規劃用地清表、拆遷工作，得到了臨桂區的大力支持，按計劃基本完成；③已形成企業上雲建議方案；④已協調天元大數據平臺搭建環境，初步確定在桂電工程技術研究中心；⑤已形成健康醫療大數據產業發展規劃討論稿；⑥目前處於停工狀態。

網絡配圖

11

臨桂區城區第一小學搬遷項目

1.形象進度：該項目已完成立項和確定初步設計方案。用地紅線正在申請，徵地組正在進行徵地。

2.存在問題：①該項目的推進受到徵地進度的制約，只有辦理了土地劃撥後方能推進項目建設。②用地紅線辦理需要區政府收回原來批覆劃撥給山水職業學院但其未及時完成用地手續辦理的土地約15畝，已上報區政府等待批覆。

12

廣西師大二附外國語學校臨桂校區

形象進度：目前廣西師範大學第二附屬外國語實驗學校臨桂校區辦理供電審批手續，供水、土地手續辦理完成，學校的圍牆正在施工，完成圍牆工程量70%，安裝高壓電線申報設計完成；項目周邊道路路床土石方已經完成。

13

桂林中學臨桂校區項目

1.形象進度：160多座遷墳已遷移完成，地面附著物基本處理完畢。5#、10#、13#、14#樓下外架，4#樓砌牆批灰，15#樓貼外牆磚，16#—18#樓十三層梁板。預計9月份主體完工。

2.存在問題：四周道路、市政管網未通，工地無飲水來源；運動場附近有四座墳需要清理；道路上有三座墳需要清理；有十幾座假墳需要解決；鴨場的補償有爭議，需聯繫項目領導儘快組織一次強制清除行動。

14

桂林兩江國際機場擴建項目

1.形象進度：①航站樓主體工程、高架橋、站前廣場及道路工程、飛行區場道工程、供電、供水等配套工程、精裝修工程等已相繼完工或即將完工②配套設備採購：電梯、扶梯、步道、供電設備、登機橋、特種車輛等相關設備陸續到貨。

2.存在問題：①原未按要求堆放的水庫庫區的6萬方左右的土方需區委、區政府協調移走；②田南村800米電纜管道用地還有200多米未徵用，需兩江鎮政府抓緊時間協調；③大廟門等12個村的降噪工程需要區委、區政府及兩江鎮政府8月底前協調完成；④油庫路、臨蘇路的徵地還有一部分未完成。

15

桂林航天科技文化旅遊小鎮項目

1.形象進度：可研、立項、備案等已完成，正在進行項目控制性規劃。

2、存在的問題：資金未到位。

16

二塘老街片區改造項目

1.形象進度：①已完成體育中心、學校、衛生醫療等用地，共378.564畝土地審批工作；②正在進行徵地踩界工作。

2.存在問題：金山路延長線項目需徵用基本農田85畝，目前未徵用。

17

臨桂鎮巖塘至兩江鎮大山圖旅遊通道

1.形象進度：與上個月進度相同，目前沒有新進展。

2.存在問題：土地徵遷工作進展較慢，用地手續尚未批覆；建設用地範圍內的地面附著物尚未清理，無法進場施工。

18

桂林至柳城高速公路（臨桂段）項目

存在的問題：①項目涉及的沿線K22-K49段約27公里路段穿越桂林市臨桂區和永福縣所轄80年代劃定的自治區級壽城自然保護區（待審批），按照環保廳對項目環評批覆文件要求，在保護區確界方案獲得區政府批覆之前，該路段不得開工建設。②項目在可研報告獲得區發改委批覆後，因國家建設用地申報政策一再調整，申報工作無法推進，直接影響到項目如期開工建設；③徵地拆遷工作及所有費用由項目所在地設區市政府負責。目前，柳州市徵地拆遷資金已基本落實，而桂林市徵地拆遷資金屬

19

秦塘舊村改造項目

存在問題：做了部分前期拆遷的協調工作，具體規劃方案正在進行。

20

李宗仁故居風貌改造項目

形象進度：現已做完規劃，待審批完成後開展前期工作。

21

山水公園項目

形象進度：移交工作已完成；兒童遊樂園正在建設；公廁正在進行地勘；兩座橋樑正在設計；1200多座墳正在做清點補償工作；五座房屋正在進行評估；文峰塔正在進行地勘設計。

22

桂林師範高等專科學校臨桂新校區

1.形象進度：二期工程已開工建設的21棟建築單體，其中青年教師公寓已竣工，10棟學生宿舍、4棟系部樓基本完成建設，圖書館、風雨操場、食堂、後勤服務樓主體建設完成，正在進行室內室外裝飾裝修。2棟主教學樓正進行主體建設。

2.存在問題：規劃內55畝土地需儘快供地，以免影響學生入駐後的教學。

23

申通快遞物流基地項目

1.形象進度：①辦公樓、宿舍樓已完成封頂，操作場地建設及內部裝修進入收尾階段，內部裝飾完成；②臨時倉庫建成使用，正式倉庫進場施工；③ 2期正在審設計圖。

2.存在問題：部分項目工程由村民施工，但村民認為工程量太少，所以雙方存在爭議。

網絡配圖

24

通達綜合物流園項目

1.形象進度：除了墳墓等地面附著物，已完成土地平整、路基鋪設工作。

2.存在問題：墳和鴨棚未清理，影響工程進度。

25

會仙國家喀斯特溼地公園項目

1.形象進度：目前新建項目在做群眾工作，2017年續建項目繼續施工，同時向區政府申報項目資金。

2.存在問題：①土地權屬問題：公園規劃範圍內的土地均為村民或村集體所有，雖然徵、租部分土地，但處於溼地保育區和恢復區的部分土地權屬尚未完成土地流轉，管理及建設過程中存在很多不便，村民阻撓溼地建設和破壞溼地資源的現象時有發生；②經費缺乏問題：溼地公園是一項系統、複雜的工程，牽涉方方面面，需投入大量資金，儘管已落實9000多萬元的建設資金，但與計劃總投資達25億元的要求相差甚遠。

26

臨桂區特色街區建設項目

1.形象進度：步行街建設基本完工。

2.存在問題：金水路改造由於雲軌項目建設推遲，等雲軌項目完工後方可實施。

27

臨桂區政務服務中心建設項目

形象進度：內部裝修設計工作已完成。

28

楓林商貿城項目

形象進度：目前地基處理完成；地下室完成70%。

29

中辰電子物流城項目

形象進度：目前7#庫（順豐桂林分撥中心）已完成交付；2#庫（快遞物流分撥中心）已完成並交付百世匯通及安得物流；2#庫周邊道路硬化已全部完成；園區道路硬化基本完成；1#庫房14-26軸檁條已經開始調整安裝拉桿，由於天氣炎熱施工安裝進度緩慢；5#庫房東面第一伸縮段6個開間一樓框柱、頂板梁混凝土已經澆築完成，第二伸縮段框柱混凝土已澆築完成。目前正在安裝第二段頂板梁板鋼筋，消防水池筏板鋼筋已安裝綁紮好。

30

桂林國際智慧健康旅遊產業園項目

1.形象進度：目前信和信·桂林國際智慧健康旅遊產業園中的中醫養生小鎮（旅遊康復養生養老基地）已開始基礎施工，正在打樁，產業園區配套的道路、綠化等正在建設中。

2、存在問題：①2007年，產業園的規劃經濟指標為容積率≤1.6（高層建築不參與指標計算）；2008年，土地摘牌時，考慮到後期報建的準確依據，容積率去掉了“高層建築不參與指標計算”，調整為2.2；2015年，建設局取消了容積率為2.2的定點文，把容積率調整為1.6。懇請政府協調容積率問題。②在接入項目10KV供電專線還未完成的情況下，先行給予申報1#組團及學院的正式用電及5#組團的630KV臨時用電；③項目內牛欄塘、莫家山尚存在墳墓未遷移。

31

桂林醫學院二附院綜合改造

形象進度：桂林醫學院第二附屬醫院綜合改造提升項目完成了立項、可研、環評、地質勘探、初步設計等前期工作；完成施工圖清單、預算編制，並送臨桂區財政局評審。計劃7月4日開標，正式進場施工。

32

1.形象進度：土地已徵收180畝，正在開展地上附著物補償和村民安置工作。

2.存在問題：徵地拆遷問題有待解決。

33

桂林國際中藥城建設項目

形象進度：①前期工作正在進行設計審批；②正在進行土地平整，預計12月份進場施工。

34

桂林福達雙創園項目

形象進度：內部裝修正在進行招投標。

福達公司現址

近年來，

臨桂新區建設如火如荼

時刻牽動著桂林全城最高關注

待這些重大項目建成後

臨桂未來，繁華可期！

一座宜居、宜業、宜投資的

“新桂林”指日可待！

為臨桂加油，為桂林加油

來源丨桂林市臨桂區政府網、居桂林、網絡

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關鍵字: 三農 重大項目 裝修