德雲教育初中君
大家好，我是德雲初中君，上次有人問我紅谷灘最好的學區房在哪，這次我還是那句話，最好的學校周邊當然是最好的學區房。好了，廢話不多說，來看看南昌東湖區學區房有哪些，哪些學區房比較好。
其中，南昌東湖區的南師附小和育新學校一直是最受家長們熱衷的學校。東湖區屬於南昌的老城區了，附近的學區房大部分是老舊小區，年代久遠，外部老舊。但是這一點不影響家長們對這個片區的學區房的青睞，周邊學區房均價在一萬二左右，相對於全新的樓盤，這個價格還是偏高的。今天，櫻桃姐就來介紹這兩所東湖區最好的公辦小學的學區小區有哪些？
首先來講講南師附小疊山路校區;
南師附小疊山路校區是南師附小最早的校區。位於東湖區經堂路99號，該校區每年考入江西育華學校約33人左右（櫻桃姐溫馨提醒：數據僅供參考，每年都有波動）。
2017年南師附小的地段劃分範圍為：1.疊山路156號——192號雙號2.蘇圃路225號——363號單號3.戴家路02號——104號雙號4.花園角路5.經堂路。
文字表述對於大部分家長來說比較難以理解，南昌升學論壇櫻桃姐給大家畫個地圖表示下有哪些。
我們再來看下衛星地圖。
櫻桃姐再帶大家來看看這個學區範圍內有哪些小區？
1、花園角街
產權描述：70年產權
物業類別：住宅
建築年代：1997年建成
建築結構：鋼筋混凝土、磚混
建築類型：板塔結合
房屋總數：138戶
樓棟總數：6棟
綠 化 率：21%
容 積 率：2.10
物 業 費：0.50元/平米·月
附加信息：0.5元/平方米·月.衛生費
南昌升學論壇櫻桃姐解讀：花園角街小區均價在12632元/m²左右。整個小區只有6棟，容積率小，屬於低密度社區，非常適宜居住。周邊配套設施很完善，有多所醫院及購
2、民德路電力設計院宿舍
產權描述：70年產權
物業類別：住宅
建築年代：2000年建成
建築結構：混凝土結構、砌體結構、鋼結構、輕型鋼...
建築類型：板樓
房屋總數：75戶
樓棟總數：1棟
綠 化 率：10%
容 積 率：2.10
附加信息：單位宿舍、自主物業
南昌升學論壇櫻桃姐解讀：民德路電力設計院宿舍均價在11725元/m²左右。屬於單位宿舍，居民素質高。2000年建成，在南師附小的學區房中屬於比較新的小區了。周邊配套設施很完善，有多所醫院及購物商場。多條公交分佈在周圍，出行非常方便。
3、戴家巷社區
產權描述：70年產權
物業類別：住宅
建築年代：1997年建成
建築結構：混凝土結構、砌體結構、鋼結構、輕型鋼...
建築類型：板塔結合
房屋總數：222戶
樓棟總數：4棟
綠 化 率：12%
容 積 率：2.10
南昌升學論壇櫻桃姐解讀：戴家巷社區均價在11823元/m²左右。相對於其他小區戶數比較多，周邊配套設施很完善，有多所醫院及購物商場。多條公交分佈在周圍，出行非常方便。
我們再來看看育新學校
育新學校位於東湖區北京西路287號，該學校每年考入江西育華學校約50人左右（櫻桃姐提醒，數據僅供參考，每年都有波動）。
2017年育新學校的地段劃分範圍為：北京西路：單號1#—423#、二七北路：單號1#—479#，雙號2#—460#（北京西路至南京西路立交橋段）、省政府大院、新公園路、育新路、南京西路：369#—413#（南福路至鐵路線段）、福州路：單號307#-319#，雙號238#-272#（南福路至鐵路線段）、南福路。
文字表述對於大部分家長來說比較難以理解，櫻桃姐給大家畫個地圖表示下有哪些。
由於文章太長，具體信息大家可以去南昌升學論壇查看，最後在初中君祝大家生活愉快！
