既近又遠
這問題還要回答?40萬在南京能買什麼房?江北好地段都3萬多一平方了，正常在南京想買房沒有個100萬打底的話，就不要活受罪了。
我從九十年代工作在鹽城，鹽城房價從2016年初開始猛漲，大市區超過1萬地段也比比皆是了，目前市區最高學區房2萬多一平米。手中有40萬，經濟條件差，沒有穩定持續來源的可以買老城區二手房，7千多的也有，位置生活交通都很方便。條件好有穩定收入可買城南新房，還款不太吃力。
我大鹽城作為沿海重點建設大城市，5年內將有3條高鐵建成，到南京上海只要1小時，發展前景可期。
人生時間有限，沒必要和自己過不去。
健康明月
這種問題主要還是看自己的個人感覺吧，別人幫你定位都是從經濟考慮的。其實買房更多的是工作方便，生活方便，當然能兼顧親情最好了，更重要的是要有經濟支撐。說實話，40萬就是在鹽城買房，也就勉勉強強交個首付了，好點的樓盤連首付都不夠。
如果你是公務員或者在南京有穩定的工作，有穩定而且可能持續上升的可以維持一家開銷和房貸後略有結餘的收入。在南京也有自己的生活圈子，孩子也在南京讀書。那麼如果40萬夠交首付的話，我還是挺支持你在南京買房的。畢竟南京作為省會城市，其文化和政治以及經濟影響力肯定是鹽城所不能比擬的。況且江蘇作為教育大省，南京有豐富且優厚的文化，有極強的教育資源和歷史沉澱。
如果你是個很重鄉情和感情的人，而且手頭資金除了這40萬，沒有外來的資金助力，還是建議你回到你的家鄉鹽城買房。鹽城雖然很多方面是不能喝南京比擬的，但是鹽城的發展速度絕對是在省內首出一指的。
鹽城這兩年不管是在城建，交通，環境發展以及人文規劃上都真的做得很好了。在交通方面，鹽城到南京的直達高速已經規劃，原先的三個半小時將會變成未來的一到一個半小時。也有直達的火車到達南京，未來還將會有高鐵到南京。這對在南京工作的鹽城人來說，將會是一大福音。鹽城的人文環境進一步得到提高，建設了很多的市民公園和森林公園，讓城市有了更多的心肺。鹽城的藍天白雲天數達到了329天，位列全省13城市之首。
買房是用來住的，真正買房來住，需要兼顧的東西太多了。所以如果僅僅是打工，還是建議你在老家鹽城購買帶有鄉音鄉情的住宅，在南京買的只能叫房，而鹽城才真的是你的家你的根。“落葉歸根”的情懷或許在你老去的時候才更有體會。
如果認同作者觀點請贊並關注，我們會有更多的共鳴。
JasonYuan68921596
看各人的情況，在南京定居當然是用四十萬付首付在南京買房；如果不是定居，鹽城現在發展也不錯，可以考慮在當地買房。其實四十萬在鹽城市中心也不夠全款買套100平米的房子。
方梓865
在南京買房好！從目前的國家政策看，大城市特大城房價只會漲，不會降！人口城市化後，農村人口減少，也造成了三四線城市人口相應減少，勢必造成大城市人口增加，人增加了首要是住，但大城市的土地有限，這就造成了土地金貴，土地價會越來越高，建房成本也會越來越高，所以房價會一直升高！但三四線城市卻不會有大城市這種現象，它會隨著人囗流失和住房飽滿，房價會停止不漲或掉，都有可能！
劍26247519
江浙的普通縣城房價都在7000往上了，40萬隻能在我老家(蘇中某縣級市)的小鎮上買一套(3000左右一平)，如果要在南京買房，先準備300萬，而鹽城市區的均價也都在10000起步了。
浩漢雜談
在南京買房 不如去無錫了 房子1萬5 南京的一半 人均收入比南京高 至於南京的歷史 關我們老百姓屁事 科教的話 孩子過去上學好了 上完了就回無錫 生活質量上 交通上 無錫的性價比更高 要機場有機場 要地鐵有地鐵 還不擠
hjklpsaid
我想問小編，你知道南京（市區5萬的比比皆是，市區距離20公里的都3萬一平，而且還限購條件）和鹽城（1萬一平的都很少有了）的房價嘛？[捂臉][捂臉][捂臉]40萬來鹽城也就是個首付而已哎
-未來人類電腦
40萬在南京買房不知道首付夠嗎?然後你開始幾十年的還貸壓力，因為巨大壓力，你的家人不能生病，不能休假，不能旅遊，不能隨便買衣服……只要壓縮生活成本，降低生活質量，才能保障你每天醒來後今天的貸款是否還上。
當然，你可以選擇不還，哪怕差一點點。銀行會將你的房子，是你的房子收回，然後拍賣。最後你發現你的四十萬沒了，你還了那麼多年的貸款也沒了，你什麼都沒了!
沒個人都要為自己的決策負責，你能承擔什麼責任就去做什麼事情。
去那裡買房，完全看你的承擔能力。
用戶70183233
40萬，在鹽城買房都勉強。90平的房子，單價1.1萬，就是100萬。貸款60萬，20年，如果你家庭月收入沒有1萬5，每個月的壓力將很大。過兩年，還要拿房，裝修。捉襟見肘。
南京想都不要想。
hs小王
南京看起來繁花似錦，實際上中考升學率除了頂尖的幾所南外、南師附中等等有保障，中低端的一塌糊塗（多瞭解瞭解）。鹽城就不同，你40萬鹽城首付個老破小好學區，那升學率絕不會讓你失望。
