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正商資本大棋局迎來一大步！通過此次股份轉讓，贊宇科技實控人將由方銀軍變更為張惠琪。繼美股、港股、新三板基礎之上，正商借道完成A股佈局，在張敬國的掌舵之下，正商系資本戰隊再添強力。
持股超1億！正商發展正式入主贊宇科技，張惠琪成為實控人
連日來，備受業界關注的河南正商企業發展集團有限責任公司（以下簡稱正商發展）入主贊宇科技集團股份有限公司（以下簡稱讚宇科技）一事取得了更進一步實質性的進展。
7月24日，贊宇科技發佈《關於股東權益變動暨實際控制人變更的提示性公告》。公告稱，公司於7月23日接到公司實控人方銀軍通知，其與正商發展簽署了《股份轉讓協議》，向正商發展轉讓其持有的贊宇科技無限售流通股950萬股，佔贊宇科技總股本的2.25%。正商發展也與贊宇科技股東陸偉娟等9人分別簽署了《股份轉讓協議》，受讓其持有的贊宇科技無限售流通股2078萬股，佔贊宇科技總股本的4.92%。
股份轉讓明細
同時，贊宇科技還發布了《關於實際控制人股份質押的公告》，稱實控人方銀軍於2018年6月28日將其持有的本公司無限售流通股18,835,840股質押給河南正商企業發展集團有限責任公司.本次質押後，方銀軍累計質押股份為37,035,840股，佔公司總股本的8.77%，佔其持有公司股份的96.69%。
受此資產重大資產重組影響，贊宇科技股價直線封板，至收盤股價報9.83元。
圖源：wind資訊
此次股份的轉讓價格為12元/股，正商發展需支付的股份轉讓總對價為36336萬元。此次股份轉讓完成後，正商發展合計直接持有贊宇科技3028萬股，佔贊宇科技總股本的7.17%。
同日，正商發展及其關聯方河南嵩景企業管理諮詢有限公司(簡稱“河南嵩景”)與永銀投資合夥人方銀軍、許榮年、鄒歡金、周黎、任國曉簽署了《合夥協議》，正商發展作為普通合夥人認繳出資3500萬元入夥永銀投資，河南嵩景作為有限合夥人出資100萬元入夥永銀投資，正商發展和河南嵩景合計持有永銀投資51.43%的財產份額。（注：河南嵩景為正商發展間接控制子公司）
永銀投資出資結構
據瞭解，此次權益變動前，方銀軍作為普通合夥人，對永銀投資出資佔比為61.76%。永銀投資持有贊宇科技7000萬股股份，佔贊宇科技總股本的16.58%，是贊宇科技第一大股東。同時，方銀軍直接持有贊宇科技3830.18萬股股份，佔贊宇科技總股本的9.07%。方銀軍合計控制贊宇科技25.65%的股份，為贊宇科技實際控制人。
此次權益變動後，正商發展將直接持有贊宇科技3028萬股股份，佔贊宇科技總股本的7.17%；通過永銀投資間接控制贊宇科技7000萬股股份，佔贊宇科技總股本的16.58%。正商發展將合計控制贊宇科技10028萬股股份，佔贊宇科技總股本的23.75%。贊宇科技實際控制人將由方銀軍變更為張惠琪。
資料顯示，張惠琪直接持有正商發展9%的股份，還通過其持股98%的北京祥誠投資有限公司持有正商發展90%的股份，為正商發展的絕對控股股東。
正商完成在A股的首度佈局
作為河南的龍頭房企，正商在鄭州可說得上是家喻戶曉。據其官網顯示，正商集團1995年創立於鄭州，是集房地產開發、工程建設、物業服務、酒店管理、醫院管理、投資和信託基金管理於一體的跨國企業集團。經營區域涵蓋河南鄭州、洛陽、信陽、新鄉、許昌、北京、武漢、山東青島、海南文昌、中國香港及美國、日本、新加坡等地。
圖源：正商集團官網
目前，正商集團擁有中國香港主板上市公司正恆國際控股，美國紐約證券交易所上市公司GMRE，中國新三板上市公司興業物聯，同時正商集團也是鄭州銀行的第三大股東。
正商集團主要經營業務為房地產開發，是房地產開發一級資質企業。截至2017年，相繼開發80餘個項目，累計開發建築面積2500萬㎡，物業管理面積1300萬㎡。正商集團連續六年銷售額和銷售量位居鄭州第一名，2017年正商地產銷售額326.67億元，銷售面積282.9萬平方米，名列河南省前列。
據7月9日克而瑞鄭州資訊發佈的《2018年上半年鄭州房地產企業銷量榜》，正商地產以110.74億元銷售額的絕對優勢領跑，銷售面積、套數等各項指標也穩居榜首。
正商系旗下的正商發展於2013年09月12日註冊成立，註冊資本11億元，經營範圍包括對城市基礎設施及配套項目的投資；對金融、商業、服務業、旅遊業、文化產業、酒店業、農業的投資；投資管理、資產管理諮詢、企業管理諮詢、財務諮詢；貿易服務；房屋租賃。
據全國企業信用信息公示系統顯示，正商發展對外投資企業已達18家，其中包括全資控股的河南卓行文化傳播有限公司、河南正陽建設工程集團有限公司等7家企業，控股新三板掛牌公司河南興業物聯網管理科技股份有限公司。
此前，從2015年曲線入港，到2016年殺入紐交所，再到2017新三板佈下一子，正商在資本市實現了三年“三大步”。本次收購交易完成後，正商集團將在現有地產及相關業務板塊的基礎上，成功跨界進入化工和環境治理服務領域。同時，正商旗下也將再增加1家A股上市公司，成為河南省唯一一家在紐交所主板、香港主板、國內A股及新三板等資本市場都擁有上市平臺的企業，其產業佈局也由現有的地產及相關產業為主，釋放出更大的想象空間。
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