小區業主通過現澆方式進行違法搭建
近期，順慶區清風南路恆河.常春藤大院1棟頂樓業主， 通過現澆的方式進行違法搭建， 讓樓下業主感到擔憂。 小區物業為此給業主家斷水斷電， 意圖讓業主停止違法搭建行為， 但業主依然繼續違法搭建。在該小區內，違法搭建的現象比比皆是。 經物業部門統計， 該小區進行違法搭建的業主高達144戶。
頂樓搭建 樓下住戶擔心存隱患
昨（8）日上午，記者來到常春藤大院1棟2單元看到， 頂樓住戶通過現澆的方式，在頂樓露臺、平臺上搭建出3個房間，面積約有20多平方米。現澆層頂部， 兩名工人在沒有采取任何安全防護措施的情況下， 站在現澆層邊緣處對磚體進行抹灰。此外，現澆層邊緣還砌有多根柱子。“難道還要在違法搭建層上再搭建一層嗎？”樓下一位業主對房屋安全感到非常擔憂。
“進行搭建主要是為了隔熱、防水。”頂樓業主表示，自己只會搭建一層， 頂部的柱子是為了安裝防護欄。1棟1單元頂樓同樣存在通過現澆方式進行違法搭建，並且已基本完成。
漫步常春藤大院，記者看到，違法搭建在該小區是非常普遍現象： 許多頂樓搭建有彩鋼棚， 大量一樓綠化帶通過搭建圍欄被圈佔、硬化。幾位頂樓業主表示， 搭建彩鋼棚主要是為了防止漏水。而幾位1樓業主則表示，門前的綠化帶是開發商贈送給自己。
整個小區 存在多處違法搭建
記者來到順慶區城市管理和綜合執法局舞鳳執法大隊時， 常春藤大院物業服務中心負責人趙大傑正就小區違法搭建，在該大隊做筆錄。
趙大傑表示， 自己是去年11月接手該小區。 在發現1棟違法搭建後，物業對業主發出整改通知書， 但業主仍然繼續搭建。隨後，物業對該業主家斷水斷電， 意圖讓業主停止違法搭建行為， 而業主自行恢復供水供電後繼續違法搭建。 在小區靠加油站的鐵門下方有15釐米高的空隙， 違法搭建材料從空隙處運進小區， 因為該鐵門是消防應急門，不能夠進行封閉。
趙大傑還說，小區共有144戶業主存在違法搭建，其中1樓100戶，頂樓44戶， 通過現澆的方式進行搭建只佔少部分。 對於出現如此大規模的違法搭建，趙大傑認為這是開發商在售房時向1樓、頂樓業主承諾有贈送面積。合同中約定業主只有使用權， 但業主認為是開發商贈送給自己，可以隨意使用。
上報方案 將規範頂樓搭建行為
舞鳳執法大隊副大隊長陳斌表示，大部分所謂贈送面積屬於公用面積，開發商根本無權贈送， 該贈送行為完全不合法。
“全市範圍內，即將開展對違法搭建進行大規模清理行動。”順慶區城市管理和綜合執法局局長何良永說， 頂樓業主進行違法搭建，主要是為了防漏隔熱。為了有效清理違法搭建， 同時兼顧頂樓業主實際需求，該局制定一個方案，已經上報給順慶區政府進行審批。
方案大致內容為， 頂樓業主如果要進行搭建，必須經過物業、城管等部門審批，高度不得超過1.3米， 材料只能使用彩鋼。何良永表示，如果該方案得以審批，不僅能滿足頂樓業主實際需求， 同時又能規範市容市貌， 讓頂樓違法搭建的現象得到有效遏制，降低因搭建產生的安全隱患。(記者 樂校臣 文/圖)
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