經過一輪幾乎腰斬的大跌,融創基本見底了

融創本輪從43跌到22, 幾乎股價腰斬,市盈率從4倍跌到2倍。市銷率跌到了不到0.2. 今年5000億銷售,500億利潤,現在市值大概900億左右,不到1000億。實際市盈率就2倍。與其他的醫藥股市盈率動不動就30倍相差15倍的估值。比如恆瑞醫藥,利潤增長20%, 40倍市盈率,融創利潤增長200%, 2倍市盈率。

2015年的時候,當許家印和馬雲兩個大佬並列看恆大足球的時候,他們公司的市值分別是500億和2萬億,相差近40倍。而兩個公司年收入差不多。常識告訴我,恆大低估了。所以我全倉了恆大。 導致了2017年一年4倍的收益。

2018年, 當孫宏斌和很多互聯網金融大佬都出現在人們視野的時候,我看到了騰訊年賺1000億,市值4萬億,融創年賺500億,市值900億。市值相差近40倍。常識告訴我,融創低估了。所以我全倉了融創。雖然利潤回撤,股價差點跌到自己的買入成本(成本19元多),但是我絲毫不為所動。因為根據我的觀察和分析,融創公司每天都在正常運轉擴張,不斷招人,培訓新人,買地,海南簽約,西安接近解禁,不斷下沉到3, 4線城市買地,項目內部irr50%以上,老孫不斷會見省長,股東會照常開,分紅也算可以,融創不會小富即安,在調控下努力繼續擴張,力爭做全國綜合地產開發商,覆蓋更多的城市,雖然96%的土地仍然在1,2線。一個月賣房子賣300多億,賺30多億,每股賺7毛錢,一年賣5000億,每股賺10多塊錢,而股價才20塊錢,看到南京6000人搶300套房子,我看不到任何需要賣出融創的理由。

這輪融創暴跌到22, 現在反彈到24多,有很大概率已經見底,當然不排除繼續深跌的可能,但是無論短期怎麼走,我都很淡定,因為我知道,融創公司的基本面仍然健康運行,過3到5年,融創釋放500億利潤的時候,市值上6000億人民幣,7000億港幣,每股140元,概率極高,3到5年有很大概率近7倍的收益,拿著吧,目前市面上找不到2倍市盈率,然後銷售利潤每年增長50%的公司,而且賺錢模式還這麼好,還有這麼優秀的北大+清華的管理層。

融創長線股東們,包括恆大的股東們,芳華,還在後面。(作者:雷雷_36842)


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